在線住宅質量保證書樣本合同編號：__________甲方（賣方）：全稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________乙方（買方）：全稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________鑒于甲方為住宅的開發商或銷售商，乙方為該住宅的購買者，雙方為了明確住宅質量保證事項，經友好協商，特訂立本保證書。第一條質量保證范圍1.1本保證書所保證的住宅范圍包括：________________（具體房屋地址）。1.2保證范圍包括但不限于住宅的結構、設備、設施、裝修等項目的質量。第二條質量保證期限2.1本保證書的保證期限為自住宅交付之日起算，共計____年。2.2在保證期限內，如住宅出現質量問題，甲方應負責修復或賠償。第三條質量保證責任3.1甲方應對住宅的質量承擔法律責任，確保住宅符合國家和行業的相關標準。3.2甲方在保證期限內，對住宅進行維修、更換零部件等，不應收取乙方任何費用。3.3如因甲方原因導致住宅質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條質量保證的履行4.1甲方應在住宅交付時向乙方提供完整的質量保證書。4.2甲方應在保證期限內，對住宅進行定期檢查，確保住宅質量。4.3乙方在發現住宅質量問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內作出答復，并盡快采取措施予以解決。第五條爭議解決5.1本保證書簽訂后，如雙方在保證書的履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本保證書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本保證書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.在線住宅質量保證書樣本2.住宅交付確認書3.質量問題報告表4.維修/更換零部件記錄表5.爭議解決協商記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供質量保證書，或質量保證書信息不真實、不完整。2.甲方未按照約定履行質量保證責任，如未在保證期限內對住宅進行維修、更換零部件。3.甲方未按照約定在保證期限內對住宅進行定期檢查。4.乙方未按照約定通知甲方質量問題。5.雙方在爭議解決過程中，未按照約定通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋：1.在線住宅質量保證書：是指通過網絡平臺簽訂的，由住宅開發商或銷售商向購買者提供的關于住宅質量保證的書面文件。2.質量保證期限：是指從住宅交付之日起，雙方約定的保證住宅質量的時間期限。3.質量問題：是指住宅在保證期限內，因甲方原因導致的住宅結構、設備、設施、裝修等項目不符合國家和行業相關標準的問題。4.違約行為：是指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定或法律法規的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供質量保證書。解決辦法：乙方應及時向甲方提出書面要求，要求甲方提供質量保證書。如甲方仍不提供，乙方有權向有關機構投訴或提起訴訟。2.問題：住宅交付時發現質量問題。解決辦法：乙方應在接收住宅后立即對住宅進行查驗，并在發現質量問題時及時通知甲方。甲方應在規定時間內修復或更換零部件。3.問題：甲方未按照約定履行質量保證責任。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內履行質量保證責任，如甲方拒不履行，乙方有權向有關機構投訴或提起訴訟。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達成一致。解決辦法：任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。五、所有應用場景：1.住宅開發商或銷售商向購買者提供住宅質量保證。2.購買者在收到住宅后發現質量