2024版房屋出租合同范本一、合同雙方基本信息出租方（甲方）：姓名：_______身份證號：_______聯系電話：_______通訊地址：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份證號：_______聯系電話：_______通訊地址：_______二、房屋基本信息1.房屋地址：_______市_______區_______街道_______號2.房屋結構及面積：該房屋為_______室_______廳_______衛，建筑面積約為_______平方米。3.房屋設施狀況：詳見附件《房屋設施清單》。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后，雙方可續簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、費用承擔2.甲方承擔房屋維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。七、房屋維護及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。2.甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間處于良好使用狀態，并定期進行檢查和維護。八、房屋使用規則1.乙方不得將房屋用于任何非法用途，不得在房屋內進行任何違反法律法規的活動。2.乙方應保持房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結構和用途。3.乙方應遵守社區的規章制度，不得影響鄰里安寧。九、轉租與分租1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或以任何形式讓與第三方使用。2.如乙方違反上述規定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。十、甲方權利與義務1.甲方有權在提前通知乙方的情況下，進入房屋進行必要的檢查、維修或維護。2.甲方應保證房屋在租賃期間符合居住安全標準，對房屋及附屬設施進行定期檢查并及時維修。3.甲方應保障乙方的正常居住使用，不得無故干擾或侵犯乙方的生活隱私。十一、乙方權利與義務1.乙方有權按照合同的約定使用房屋及其附屬設施。2.乙方應按時支付租金和其他相關費用，并妥善保管房屋及附屬設施。3.乙方在租賃期間應愛護房屋及其附屬設施，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。十二、合同解除1.甲乙雙方應遵守合同約定，如一方需提前解除合同，應提前_______個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同，互不承擔責任。十三、違約責任1.任何一方違反合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。2.甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金的，應按日支付遲延履行金，遲延履行金為應付款項的_______%。十四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十五、附加條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日附件：《房屋設施清單》十六、續租條款1.租賃期滿前，乙方如需續租，應至少提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.續租租金及條件由甲乙雙方根據市場行情和實際情況協商確定，并簽訂書面續租合同。十七、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將房屋及附屬設施按照接收時的狀態返還給甲方。2.乙方應在合同約定的期限內完成房屋返還，逾期返還的，甲方有權自行進入房屋并處理遺留物品，由此產生的費用由乙方承擔。十八、保險責任1.甲方應確保房屋在租賃期間擁有有效的房產保險，乙方應自行購買租賃期間的財產保險和人身安全保險。2.如因乙方原因導致房屋損壞或造成甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。十九、不可抗力1.如因不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供不可抗力事件的證明。2.雙方應共同采取措施，減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件影響消除后，繼續履行合同義務。二十、保密條款1.甲乙雙方對在合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業秘密和個人隱私負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務不因合同的解除或終止而失效。二十一、通知條款1.本合同履行過程中的任何通知、要求、請求等，雙方應以書面形式送達對方指定的聯系人或地址。2.如一方變更聯系人或地址，應提前五個工作日通知對方，否則由此產生的相關責任由未通知方承擔。二十二、合同附件1.《房屋設施清單》2.《房屋平面圖》3.《房屋交付確認書》附件與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方確認，已充分閱讀并理解本合同的全部內容，同意按本合同約定的條款履行。本合同的簽訂，標志著雙方合作的正