南京單間租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋信息

房屋位于：[填寫具體地址]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋樓層：[填寫房屋樓層]。

第二條租賃期限

租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第四條押金

乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。

第六條合同的變更和解除

合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

第七條違約責任

甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

[注：以上僅為合同范本，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時補充相關條款。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全使用權和處置權，并鑒于乙方希望租賃該房屋，且第三方主體作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及第三方主體經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體的義務及責任

第三方主體作為乙方的擔保方，應確保乙方按照本合同的約定履行各項義務。第三方主體應承擔乙方的違約責任，如乙方未能按照約定支付租金或違反了本合同的其他條款，第三方主體應在接到甲方通知后的[填寫具體時間]日內，按照甲方的要求支付相應的違約金或賠償金。

第二條甲方的權益保障

甲方作為房屋的出租人，享有以下權利：

1.按照約定收取租金，并要求乙方按時支付租金。

2.要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施，并承擔因乙方使用不當造成的損壞賠償責任。

3.在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因乙方原因導致的損壞賠償責任。

4.在合同履行過程中，如乙方發生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔相應的擔保責任。

第三條乙方的義務及限制

乙方作為承租人，應按照本合同的約定使用房屋，并履行以下義務：

1.按時支付租金，如逾期支付，應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

2.合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。

3.在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因乙方原因導致的損壞賠償責任。

4.如乙方發生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔相應的擔保責任。

第四條租金及支付方式

租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第五條押金

乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。

第七條合同的變更和解除

合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

第八條違約責任

甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條第三方主體的介入意義和目的

第三方主體的介入，旨在為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定履行各項義務，保障甲方的權益。第三方主體的擔保作用，使甲方在租賃過程中得到更多的保障，降低了租賃風險。

第十一條甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的出租人，為主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分的保障，同時通過與第三方主體的合作，降低租賃風險，確保房屋的合理使用和維護。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字）：________日期：____年__月__日

[注：以上僅為合同范本，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時補充相關條款。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全使用權和處置權，并鑒于乙方希望租賃該房屋，且第三方主體作為擔保方，為甲方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及第三方主體經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體的義務及責任

第三方主體作為甲方的擔保方，應確保甲方按照本合同的約定履行各項義務。第三方主體應承擔甲方的違約責任，如甲方未能按照約定提供房屋或違反了本合同的其他條款，第三方主體應在接到乙方通知后的[填寫具體時間]日內，按照乙方的要求支付相應的違約金或賠償金。

第二條乙方的權益保障

乙方作為承租人，享有以下權利：

1.按照約定使用房屋及附屬設施，并要求甲方按照合同約定履行房屋維護、維修的義務。

2.要求甲方按照合同約定提供房屋及相關設施，并承擔因甲方原因導致的損壞賠償責任。

3.在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方按照合同約定退還押金，并承擔因甲方原因導致的損壞賠償責任。

4.在合同履行過程中，如甲方發生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔相應的擔保責任。

第三條甲方的義務及限制

甲方作為房屋的出租人，應按照本合同的約定提供房屋及相關設施，并履行以下義務：

1.提供符合合同約定的房屋及附屬設施，確保房屋的安全、衛生和正常使用。

2.按照合同約定，不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設施，并承擔因房屋及設施原因導致的損壞賠償責任。

3.在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定退還乙方押金，并承擔因甲方原因導致的損壞賠償責任。

4.如甲方發生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔相應的擔保責任。

第四條租金及支付方式

租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第五條押金

乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。

第七條合同的變更和解除

合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

第八條違約責任

甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條第三方主體的介入意義和目的

第三方主體的介入，旨在為甲方的租賃行為提供擔保，確保甲方按照合同約定履行各項義務，保障乙方的權益。第三方主體的擔保作用，使乙方在租賃過程中得到更多的保障，降低了租賃風險。

第十一條乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租人，為主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分的保障，同時通過與第三方主體的合作，降低租賃風險，確保房屋的合理使用和維護。弱化甲