物業買賣閣樓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體編號]

物業買賣閣樓合同模板

合同各方：

賣方：[填寫賣方全名]

地址：[填寫賣方地址]

聯系方式：[填寫賣方聯系方式]

買方：[填寫買方全名]

地址：[填寫買方地址]

聯系方式：[填寫買方聯系方式]

鑒于賣方是閣樓物業的合法所有權人，并愿意將該閣樓物業出售；買方愿意購買該閣樓物業，雙方達成如下協議：

第一條物業描述

1.1物業位置：[填寫閣樓物業的具體位置]

1.2物業面積：[填寫閣樓的實際面積]

1.3物業現狀：[描述閣樓的當前狀況，包括裝修情況、可用設施等]

第二條購買價格

2.1閣樓物業的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數]日內，將上述款項分兩次支付給賣方：

-首付款：[填寫首付款金額]元，交付后視為合同生效；

-尾款：[填寫尾款金額]元，在交付閣樓物業鑰匙時支付。

第三條交付與過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，將閣樓物業交付給買方。

3.2交付時，賣方應保證物業符合本合同第一條所述之狀況，并承擔由此產生的一切責任。

3.3過戶費用由[指定方]承擔。買方應自交付之日起[填寫具體天數]內，辦理完畢過戶手續。

第四條附加條款

4.1物業權利與瑕疵：賣方保證對閣樓物業擁有完全、合法的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

4.2維修責任：賣方應對交付時物業存在的問題負責維修。

4.3保險：買方應自過戶之日起，承擔物業的一切保險責任。

4.4違約責任：任何一方違反本合同規定，應承擔相應的違約責任。

第五條附件

5.1物業所有權證明文件

5.2物業現狀的照片或其他證明材料

5.3其他與本合同有關的文件

第六條合同的變更與終止

6.1本合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

6.2一方違反本合同規定，嚴重影響到合同的履行，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[填寫具體法院名稱]提起訴訟。

第八條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

[注：以上內容僅為合同模板，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂前由專業法律人士審核。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體編號]

物業買賣閣樓合同模板

合同各方：

賣方：[填寫賣方全名]

地址：[填寫賣方地址]

聯系方式：[填寫賣方聯系方式]

買方：[填寫買方全名]

地址：[填寫買方地址]

聯系方式：[填寫買方聯系方式]

第三方監管機構：[填寫第三方監管機構全名]

地址：[填寫第三方監管機構地址]

聯系方式：[填寫第三方監管機構聯系方式]

鑒于賣方是閣樓物業的合法所有權人，并愿意將該閣樓物業出售；買方愿意購買該閣樓物業；同時，為了確保合同的公正、透明與順利進行，雙方同意引入第三方監管機構進行合同的監督與執行。雙方達成如下協議：

第一條物業描述

1.1物業位置：[填寫閣樓物業的具體位置]

1.2物業面積：[填寫閣樓的實際面積]

1.3物業現狀：[描述閣樓的當前狀況，包括裝修情況、可用設施等]

第二條購買價格

2.1閣樓物業的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數]日內，將上述款項分兩次支付給賣方：

-首付款：[填寫首付款金額]元，交付后視為合同生效；

-尾款：[填寫尾款金額]元，在交付閣樓物業鑰匙時支付。

第三條交付與過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，將閣樓物業交付給買方。

3.2交付時，賣方應保證物業符合本合同第一條所述之狀況，并承擔由此產生的一切責任。

3.3過戶費用由[指定方]承擔。買方應自交付之日起[填寫具體天數]內，辦理完畢過戶手續。

第四條第三方監管機構的責權利

4.1第三方監管機構負責對合同的履行進行監督，確保雙方的權益得到保障。

4.2第三方監管機構有權對賣方的物業狀況進行查驗，確保賣方提供的物業符合合同規定。

4.3第三方監管機構對買方的支付款項進行監管，確保買方的付款按照合同規定進行。

4.4第三方監管機構在合同履行過程中，如發現任何違約行為，有權要求違約方立即糾正，并承擔相應的違約責任。

第五條甲方權益保障

5.1甲方對閣樓物業的購買享有優先權，第三方監管機構應確保甲方的權益得到優先保障。

5.2甲方對閣樓物業的交付時間享有決定權，第三方監管機構應確保甲方決定的交付時間得到遵守。

5.3甲方對閣樓物業的過戶享有主導權，第三方監管機構應確保甲方的過戶要求得到滿足。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按照合同規定的時間、金額支付款項，應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫具體比例]%。

6.2乙方如未按照合同規定的時間交付物業，應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫具體比例]%。

6.3乙方如未按照合同規定的要求履行過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫具體比例]%。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[填寫具體法院名稱]提起訴訟。

第八條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，第三方監管機構持一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方監管機構（蓋章）：

代表（簽名）：

日期：

[注：以上內容僅為合同模板，具體條款應根據實際情況調整，并在簽訂前由專業法律人士審核。]

通過引入第三方監管機構，本合同旨在確保買賣雙方權益的公正、透明與順利進行。第三方監管機構的介入，既起到了監督和執行合同的作用，又為買賣雙方提供了一個公正的第三方平臺，有效降低了交易風險。

在本合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分的保障和重視。通過設置優先權、決定權和主導權等條款，確保了甲方在購買、交付和過戶等環節的權益得到優先滿足。同時，通過對乙方違約及限制條款的設置，強化了對甲方權益的保護。

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在物業買賣過程中的權益得到充分保障，同時也為合同的履行提供了有力的監督和執行機制。通過嚴謹的條款設置和第三方監管機構的介入，本合同為甲方創造了一個公平、安全、透明的交易環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體編號]

股權轉讓協議模板

合同各方：

甲方：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方監管機構：[填寫第三方監管機構全名]

地址：[填寫第三方監管機構地址]

聯系方式：[填寫第三方監管機構聯系方式]

鑒于甲方是目標公司的合法股東，愿意將其持有的目標公司股權轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的股權轉讓。同時，為了確保股權轉讓的公正、透明與順利進行，雙方同意引入第三方監管機構進行股權轉讓的監督與執行。雙方達成如下協議：

第一條股權描述

1.1股權比例：甲方同意將其持有的目標公司[填寫股權比例]%的股權轉讓給乙方。

1.2股權現狀：甲方保證其持有的股權不存在任何權利瑕疵，如抵押、債務等。

第二條轉讓價格

2.1股權轉讓價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數]日內，將上述款項支付給甲方。

第三條股權轉讓

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，辦理完畢股權轉讓手續，將股權轉讓給乙方。

3.2股權轉讓手續包括但不限于變更公司登記、辦理股權轉讓證書等。

第四條第三方監管機構的責權利

4.1第三方監管機構負責對股權轉讓的履行進行監督，確保雙方的權益得到保障。

4.2第三方監管機構有權對甲方的股權狀況進行查驗，確保甲方提供的股權符合合同規定。

4.3第三方監管機構對乙方的支付款項進行監管，確保乙方的付款按照合同規定進行。

4.4第三方監管機構在股權轉讓過程中，如發現任何違約行為，有權要求違約方立即糾正，并承擔相應的違約責任。

第五條乙方權益保障

5.1乙方對目標公司的股權轉讓享有優先權，第三方監管機構應確保乙方的權益得到優先保障。

5.2乙方對目標公司股權的轉讓時間享有決定權，第三方監管機構應確保乙方決定的轉讓時間得到遵守。

5.3乙方對目標公司股權的轉讓價款享有主導權，第三方監管機構應確保乙方的轉讓價款要求得到滿足。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同規定的時間、金額支付轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[填寫具體比例]%。

6.2甲方如未按照合同規定的時間辦理股權轉讓手續，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[填寫具體比例]%。

6.3甲方如未按照合同規定的要求履行股權轉讓手續，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[填寫具體比例]%。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向[填寫具體法院名稱]提起訴訟。

第八條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，第三方監管機構持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方監管機構（蓋章）：

代表（簽名）：

日期：

[注：以上內容僅為合同模板，具體條款應根