私人房屋建造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

私人房屋建造合同模板

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并有意委托乙方按照甲方的需求建造私人房屋，雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。

第一條項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________

1.4建筑面積：__________

1.5建筑層數(shù)：__________

1.6建筑結構：__________

1.7建筑風格：__________

第二條附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

2.1建筑設計圖紙及說明書

2.2工程量清單

2.3工程預算書

2.4施工方案及施工組織設計

2.5工程質量保修書

2.6工期進度計劃

第三條承建范圍

3.1乙方按照甲方提供的建筑設計圖紙、說明書及相關技術文件，負責完成本合同項下的房屋建造工程。

3.2乙方負責辦理與本項目相關的各項審批手續(xù)，并承擔相應費用。

3.3乙方負責提供施工所需的人員、設備、材料，并確保工程質量和進度。

第四條工期及進度

4.1本工程總工期為：__________天，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照工期進度計劃完成各階段施工任務，并接受甲方監(jiān)督。

4.3如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。

第五條工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家及地方建筑工程質量標準進行施工，確保工程合格。

5.2工程驗收分為隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收。

5.3工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

第六條工程價款及支付

6.1本工程合同總價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.2甲方按照工程進度，分期支付工程價款。

6.3工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2乙方未按合同約定完成工程，逾期違約金為：每日支付合同總價款的0.1%。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的解除和終止

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、款項結清后終止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并有意委托乙方按照甲方的需求建造私人房屋，同時為了保障甲方的權益，增加丙方作為第三方主體參與監(jiān)督和管理，確保工程順利進行。三方遵循平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。

第一條項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________

1.4建筑面積：__________

1.5建筑層數(shù)：__________

1.6建筑結構：__________

1.7建筑風格：__________

第二條附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

2.1建筑設計圖紙及說明書

2.2工程量清單

2.3工程預算書

2.4施工方案及施工組織設計

2.5工程質量保修書

2.6工期進度計劃

第三條各方主體職責與權益

甲方權益：

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

3.2甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督，并對不符合要求的部分要求乙方整改。

3.3甲方有權在工程驗收合格后，按照約定支付款項。

3.4甲方有權要求丙方對工程質量、進度進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

丙方職責與權益：

3.5丙方負責對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度符合約定。

3.6丙方有權對乙方不符合合同約定的行為提出整改要求，并報告甲方。

3.7丙方有權按照合同約定收取監(jiān)理費用。

乙方職責與權益：

3.8乙方按照甲方提供的設計圖紙、說明書及相關技術文件，負責完成房屋建造工程。

3.9乙方應確保工程質量和進度，遵守相關法律法規(guī)，接受甲方及丙方的監(jiān)督。

3.10乙方有權按照合同約定收取工程款項。

第四條工期及進度

4.1本工程總工期為：__________天，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照工期進度計劃完成各階段施工任務，并接受甲方及丙方的監(jiān)督。

第五條工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家及地方建筑工程質量標準進行施工，確保工程合格。

5.2工程驗收分為隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收。

5.3工程驗收合格后，三方簽署驗收報告。

第六條工程價款及支付

6.1本工程合同總價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.2甲方按照工程進度，經(jīng)丙方確認后，分期支付工程價款。

6.3工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成工程，應承擔逾期違約金，每日支付合同總價款的0.1%。

7.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔整改費用，并按照甲方及丙方的要求進行整改。

7.3乙方不得將本合同項下的工程轉包或分包給其他單位或個人。

第八條爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的解除和終止

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以終止合同。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為第三方主體，旨在加強對乙方施工過程的監(jiān)督，保障甲方的權益。

10.2丙方的介入有利于提高工程質量，確保工程按期完成，降低甲方風險。

第十一條甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方的投資安全、工程質量及進度。

11.2甲方通過明確乙方的違約責任及限制條款，加強對乙方施工過程的控制，確保自身權益得到充分保障。

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的房屋建造技術和經(jīng)驗，甲方委托乙方按照約定建造房屋，同時為了確保乙方的合法權益，增加丙方作為第三方主體參與項目管理，協(xié)調甲方與乙方的合作關系。三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。

第一條項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________

1.4建筑面積：__________

1.5建筑層數(shù)：__________

1.6建筑結構：__________

1.7建筑風格：__________

第二條附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

2.1建筑設計圖紙及說明書

2.2工程量清單

2.3工程預算書

2.4施工方案及施工組織設計

2.5工程質量保修書

2.6工期進度計劃

第三條各方主體職責與權益

乙方權益：

3.1乙方有權按照合同約定收取工程款項。

3.2乙方有權在合同約定的工期內，要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進行。

3.3乙方有權對甲方的變更要求進行合理評估，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責任。

3.4乙方有權要求丙方公正、公平地處理合同履行過程中的爭議和問題。

丙方職責與權益：

3.5丙方負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益不受損害。

3.6丙方有權對甲方的違約行為提出整改要求，并報告乙方。

3.7丙方有權按照合同約定收取監(jiān)理費用。

甲方職責與權益：

3.8甲方應按照合同約定支付工程款項。

3.9甲方應提供必要的施工條件，配合乙方施工。

3.10甲方有權對工程質量、進度進行監(jiān)督，并對不符合要求的部分要求乙方整改。

第四條工期及進度

4.1本工程總工期為：__________天，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照工期進度計劃完成各階段施工任務，并接受丙方的監(jiān)督。

第五條工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家及地方建筑工程質量標準進行施工，確保工程合格。

5.2工程驗收分為隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收。

5.3工程驗收合格后，三方簽署驗收報告。

第六條工程價款及支付

6.1本工程合同總價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.2甲方應按照丙方確認的工程進度，分期支付工程價款。

6.3工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付工程款項，應承擔逾期付款違約金，每日支付合同總價款的0.1%。

7.2甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責任。

7.3甲方不得無故干涉乙方的施工過程，影響工程進度和質量。

第八條爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的解除和終止

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以終止合同。

第十條乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方的合法權益，確保乙方在施工過程中的主動權和利益。

10.2乙方通過明確甲方的違約責任及限制條款，降低自身風險，保障工程的順利進行。

第