物業外包采購合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

物業外包采購合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）于[填寫合同簽訂日期]簽訂，并自簽字蓋章之日起生效。

鑒于：

1.甲方為滿足業務需求，擬將部分物業管理服務外包給乙方；

2.乙方愿意承接甲方提供的物業管理服務，并按照本合同的約定提供服務；

雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條服務內容

1.1乙方提供的物業管理服務包括但不限于：

（1）物業管理范圍內的清潔、衛生、綠化、維修、安全保衛等工作；

（2）乙方應按照甲方的要求，對物業管理區域內的公共設施進行維護保養；

（3）乙方應按照甲方的要求，對物業管理區域內的公共秩序進行維護；

（4）乙方應按照甲方的要求，提供其他相關的物業管理服務。

1.2乙方應確保提供的物業管理服務符合國家相關法律法規及行業標準。

第二條服務期限

本合同的服務期限為[填寫服務期限，如：一年]，自[填寫服務開始日期]起至[填寫服務結束日期]止。

第三條服務費用

3.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為[填寫服務費用，如：人民幣XX萬元整]。

3.2乙方應在每年[填寫具體日期，如：1月1日]前向甲方提交下一年度的物業管理服務費用預算，經甲方批準后，乙方按照預算提供服務。

3.3乙方應按照本合同約定的服務費用，向甲方開具合法、有效的發票。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應按照本合同的約定支付服務費用；

4.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督和檢查；

4.3甲方應在合同期限內配合乙方開展物業管理服務，提供必要的協助和支持；

4.4甲方應按照法律法規及合同約定，確保物業管理區域內的安全、衛生、秩序等工作。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按照本合同的約定提供物業管理服務；

5.2乙方應確保提供的服務質量符合國家相關法律法規及行業標準；

5.3乙方應按照本合同約定的服務費用，向甲方開具合法、有效的發票；

5.4乙方應在合同期限內，及時向甲方報告物業管理區域內的重要事項；

5.5乙方應按照甲方要求，對物業管理區域內的公共設施進行維護保養；

5.6乙方應按照甲方要求，對物業管理區域內的公共秩序進行維護。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的[填寫比例，如：10%]；

6.2乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

6.3甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及補充協議的修改、解除、終止、失效等均應以書面形式進行。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________

附件：

1.物業管理服務內容清單

2.物業管理服務費用明細表

3.乙方資質證明文件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

物業外包采購合同

本合同由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫合同簽訂日期]簽訂，并自簽字蓋章之日起生效。

鑒于：

1.甲方為滿足業務需求，擬將部分物業管理服務外包給乙方；

2.乙方愿意承接甲方提供的物業管理服務，并按照本合同的約定提供服務；

3.第三方作為專業監管機構，愿意介入本合同，監督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條服務內容

1.1乙方提供的物業管理服務包括但不限于：

（1）物業管理范圍內的清潔、衛生、綠化、維修、安全保衛等工作；

（2）乙方應按照甲方的要求，對物業管理區域內的公共設施進行維護保養；

（3）乙方應按照甲方的要求，對物業管理區域內的公共秩序進行維護；

（4）乙方應按照甲方的要求，提供其他相關的物業管理服務。

1.2乙方應確保提供的物業管理服務符合國家相關法律法規及行業標準。

第二條服務期限

本合同的服務期限為[填寫服務期限，如：一年]，自[填寫服務開始日期]起至[填寫服務結束日期]止。

第三條服務費用

3.1乙方向甲方提供的物業管理服務費用為[填寫服務費用，如：人民幣XX萬元整]。

3.2乙方應在每年[填寫具體日期，如：1月1日]前向甲方提交下一年度的物業管理服務費用預算，經甲方批準后，乙方按照預算提供服務。

3.3乙方應按照本合同約定的服務費用，向甲方開具合法、有效的發票。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應按照本合同的約定支付服務費用；

4.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督和檢查；

4.3甲方應在合同期限內配合乙方開展物業管理服務，提供必要的協助和支持；

4.4甲方應按照法律法規及合同約定，確保物業管理區域內的安全、衛生、秩序等工作。

4.5甲方的主導權益：

4.5.1甲方有權要求乙方定期提供服務質量報告，并對報告內容進行審查；

4.5.2甲方有權在合同期限內，對乙方進行服務質量評估，并要求乙方根據評估結果進行改進；

4.5.3甲方有權在合同期限內，要求乙方對物業管理服務進行調整或改進，以滿足甲方的需求。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按照本合同的約定提供物業管理服務；

5.2乙方應確保提供的服務質量符合國家相關法律法規及行業標準；

5.3乙方應按照本合同約定的服務費用，向甲方開具合法、有效的發票；

5.4乙方應在合同期限內，及時向甲方報告物業管理區域內的重要事項；

5.5乙方應按照甲方要求，對物業管理區域內的公共設施進行維護保養；

5.6乙方應按照甲方要求，對物業管理區域內的公共秩序進行維護。

5.7乙方的違約及限制條款：

5.7.1乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

5.7.2乙方在合同期限內出現重大服務質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除本合同；

5.7.3乙方在合同期限內提供虛假報告或隱瞞重要事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條第三方的主體責任與權利

6.1第三方作為專業監管機構，負責監督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障；

6.2第三方有權對乙方提供的物業管理服務進行定期檢查，并要求乙方提供相關資料和報告；

6.3第三方有權對乙方進行評估，并將評估結果報告給甲方；

6.4第三方應按照合同約定，對乙方進行有效監管，確保甲方權益不受損害。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的[填寫比例，如：10%]；

7.2乙方未按照約定提供物業管理服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

7.3乙方在合同期限內出現重大服務質量問題，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除本合同；

7.4乙方在合同期限內提供虛假報告或隱瞞重要事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及補充協議的修改、解除、終止、失效等均應以書面形式進行。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

第三方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________

附件：

1.物業管理服務內容清單

2.物業管理服務費用明細表

3.乙方資質證明文件

4.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

IT服務外包采購合同

本合同由[填寫甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）與[填寫乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）以及[填寫第三方全稱]（以下簡稱“第三方”）于[填寫合同簽訂日期]簽訂，并自簽字蓋章之日起生效。

鑒于：

1.甲方為滿足業務需求，擬將部分IT服務外包給乙方；

2.乙方愿意承接甲方提供的IT服務，并按照本合同的約定提供服務；

3.第三方作為專業監管機構，愿意介入本合同，監督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條服務內容

1.1乙方提供的IT服務包括但不限于：

（1）軟件開發與維護；

（2）系統集成與實施；

（3）信息技術咨詢與支持；

（4）其他相關的IT服務。

1.2乙方應確保提供的IT服務符合國家相關法律法規及行業標準。

第二條服務期限

本合同的服務期限為[填寫服務期限，如：一年]，自[填寫服務開始日期]起至[填寫服務結束日期]止。

第三條服務費用

3.1乙方向甲方提供的IT服務費用為[填寫服務費用，如：人民幣XX萬元整]。

3.2乙方應在每年[填寫具體日期，如：1月1日]前向甲方提交下一年度的IT服務費用預算，經甲方批準后，乙方按照預算提供服務。

3.3乙方應按照本合同約定的服務費用，向甲方開具合法、有效的發票。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應按照本合同的約定支付服務費用；

4.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督和檢查；

4.3甲方應在合同期限內配合乙方開展IT服務，提供必要的協助和支持；

4.4甲方應按照法律法規及合同約定，確保IT服務外包區域的網絡安全、數據安全等工作。

4.5甲方的違約及限制條款：

4.5.1甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；

4.5.2甲方在合同期限內出現重大違約問題，乙方有權要求甲方立即整改，并有權解除本合同；

4.5.3甲方在合同期限內提供虛假報告或隱瞞重要事項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按照本合同的約定提供IT服務；

5.2乙方應確保提供的IT服務符合國家相關法律法規及行業標準；

5.3乙方應按照本合同約定的服務費用，向甲方開具合法、有效的發票；

5.4乙方應在合同期限內，及時向甲方報告IT服務區域內的重要事項；

5.5乙方應按照甲方要求，對IT服務區域內的網絡安全、數據安全進行維護；

5.6乙方應按照甲方要求，提供其他相關的IT服務。

5.7乙方的權利條款：

5.7.1乙方有權根據實際服務情況，與甲方協商調整服務內容和費用；

5.7.2乙方有權在合同期限內，對甲方人員進行IT培訓和技術支持；

5.7.3乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和技術支持，以確保乙方提供服務質量。

第六條第三方的主體責任與權利

6.1第三方作為專業監管機構，負責監督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障；

6.2第三方有權對乙方提供的IT服務進行定期檢查，并要求乙方提供相關資料和報告；

6.3第三方有權對乙方進行評估，并將評估結果報告給甲方；

6.4第三方應按照合同約定，對乙方進行有效監管，確保甲方權益不受損害。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的[填寫比例，如：10%]；

7.2甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；

7.3甲方在合同期限內出現重大違約問題，乙方有權要求甲方立即整改，并有權解除本合同；

7.4甲方在合同期限內提供虛假報告或隱瞞重要事項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及補充協議的修改、解除、終止、失效等均應以書面形式進行。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_____