廠房和土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

廠房和土地出租合同

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入廠房和土地具體位置]的廠房和土地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房和土地，并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條廠房和土地描述

1.1廠房和土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限，例如：十年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金和支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額]，租金支付方式為[請插入支付方式，例如：每月支付一次]。

3.2租金支付的具體金額和支付方式詳見附件二。

第四條租賃用途

乙方租賃廠房和土地的使用用途為[請插入具體用途]，如乙方需改變使用用途，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。

第五條維修和保養(yǎng)

5.1甲方負責對廠房和土地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房和土地的安全和正常使用。

5.2乙方應合理使用廠房和土地，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理與廠房和土地相關的保險手續(xù)，并將其保險單復印件交甲方備案。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件一：廠房和土地描述

附件二：租金支付詳情

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

廠房和土地出租合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入廠房和土地具體位置]的廠房和土地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房和土地，并按照約定的條款進行使用。為保證甲方的權益，雙方協(xié)商決定引入第三方作為擔保方，以增加合同的履行保障。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方作為擔保方，對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。

1.2第三方應確保乙方按照約定履行合同義務，如乙方未能履行義務，第三方應承擔相應的責任。

第二條甲方權益主導的條款

2.1甲方擁有廠房和土地的完整所有權和處置權，對本合同的條款享有最終解釋權。

2.2甲方有權對廠房和土地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房和土地的安全和正常使用。

2.3甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，并要求乙方按照約定用途使用廠房和土地。

2.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，如有第三方對廠房和土地提出購買意向，甲方有權優(yōu)先購買。

第三條乙方的義務和限制

3.1乙方應按照約定的租賃期限和用途使用廠房和土地。

3.2乙方應合理使用廠房和土地，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

3.3乙方不得將廠房和土地轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得改變廠房和土地的使用用途。

3.4乙方應按照約定的租金金額和支付方式支付租金。

第四條租金和支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額]，租金支付方式為[請插入支付方式，例如：每月支付一次]。

4.2租金支付的具體金額和支付方式詳見附件二。

第五條違約責任

5.1乙方如未能按照約定履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.2乙方如未能按照約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理與廠房和土地相關的保險手續(xù)，并將其保險單復印件交甲方備案。

6.2甲方有權要求乙方提供保險單復印件，并確保保險金額充足。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件一：廠房和土地描述

附件二：租金支付詳情

第三方介入的意義和目的在于增加合同的履行保障，確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以在乙方違約時獲得第三方的連帶責任承擔，從而增加合同的執(zhí)行力度。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以對乙方進行監(jiān)督和約束，確保乙方按照約定履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到優(yōu)先考慮和保護。通過在合同中增加甲方權益主導的條款，甲方可以對廠房和土地的使用、維修、保養(yǎng)等方面進行監(jiān)督和控制，確保廠房和土地的安全和正常使用。同時，甲方享有優(yōu)先購買權，可以在合同期限內(nèi)隨時行使購買權，保護甲方的所有權和處置權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

倉庫租賃合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入倉庫具體位置]的倉庫，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉庫，并按照約定的條款進行使用。為保證乙方的權益，雙方協(xié)商決定引入第三方作為擔保方，以增加合同的履行保障。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方作為擔保方，對甲方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。

1.2第三方應確保甲方按照約定履行合同義務，如甲方未能履行義務，第三方應承擔相應的責任。

第二條乙方權益主導的條款

2.1乙方有權按照約定的租賃期限和用途使用倉庫。

2.2乙方有權要求甲方對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。

2.3乙方有權監(jiān)督甲方的履行情況，并要求甲方按照約定履行合同義務。

2.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權，如有第三方對倉庫提出租賃意向，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。

第三條甲方的義務和限制

3.1甲方應按照約定的租賃期限和用途將倉庫租賃給乙方使用。

3.2甲方應合理使用倉庫，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

3.3甲方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得改變倉庫的使用用途。

3.4甲方應按照約定的租金金額和支付方式支付租金。

第四條租金和支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為[請插入租金金額]，租金支付方式為[請插入支付方式，例如：每月支付一次]。

4.2租金支付的具體金額和支付方式詳見附件二。

第五條違約責任

5.1甲方如未能按照約定履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.2甲方如未能按照約定支付租金，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理與倉庫相關的保險手續(xù)，并將其保險單復印件交甲方備案。

6.2甲方有權要求乙方提供保險單復印件，并確保保險金額充足。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件一：倉庫描述

附件二：租金支付詳情

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，通過在合同中增加乙方權益主導的條款