宅基地繼承分割合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：宅基地繼承分割合同

合同主體：

甲方（繼承人）：[甲方全名]

身份證號：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方住址]

乙方（繼承人）：[乙方全名]

身份證號：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方住址]

鑒于：

甲方與乙方均為[宅基地所在地]的合法繼承人，共同繼承有位于[宅基地具體位置]的宅基地一塊（以下簡稱“該宅基地”）。

鑒于：

甲方與乙方協商一致，為了合理利用土地資源，決定將該宅基地進行分割繼承。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

第一條宅基地分割

1.1甲方同意將該宅基地中屬于自己的份額分割給乙方。

1.2乙方接受甲方的分割，并同意按照本合同約定行使對該份額的所有權。

第二條份額確認

2.1甲方確認其對該宅基地原有的所有權份額為[具體比例或面積]，乙方確認其對該宅基地原有的所有權份額為[具體比例或面積]。

2.2經過分割后，甲方擁有的該宅基地份額為[分割后具體比例或面積]，乙方擁有的該宅基地份額為[分割后具體比例或面積]。

第三條權利與義務

3.1甲方應保證其對分割給乙方的份額擁有完整的所有權，無任何權利瑕疵。

3.2乙方應按照本合同約定使用、管理和處置其獲得的分割份額，并遵守相關法律法規。

3.3雙方應共同維護好該宅基地的使用秩序，不得損害對方合法權益。

第四條合同的變更和終止

4.1在符合法律法規的前提下，經雙方協商一致，可以變更或終止本合同。

4.2任何一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章或簽名）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章或簽名）：日期：____年__月__日

[注：以上僅為合同范本，具體內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：宅基地繼承分割及第三方監管合同

合同主體：

甲方（繼承人）：[甲方全名]

身份證號：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方住址]

乙方（繼承人）：[乙方全名]

身份證號：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方住址]

第三方（監管方）：[第三方全名]

注冊號：[第三方注冊號碼]

地址：[第三方地址]

鑒于：

甲方與乙方均為[宅基地所在地]的合法繼承人，共同繼承有位于[宅基地具體位置]的宅基地一塊（以下簡稱“該宅基地”）。

鑒于：

甲方與乙方協商一致，為了合理利用土地資源，決定將該宅基地進行分割繼承。

鑒于：

甲方主張引入第三方作為監管方，以確保分割過程的公正、公開，并保障甲方的權益得到充分實現。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

第一條第三方主體角色與職責

1.1第三方作為本合同的監管方，負責對甲方、乙方在宅基地繼承分割過程中的行為進行監督，確保分割過程的合法、合規。

1.2第三方應保持中立立場，不偏袒任何一方，確保甲方、乙方的權益得到平等對待。

1.3第三方應具備相關的專業資質和經驗，能夠提供專業的監管服務。

第二條甲方權益保障

2.1甲方權益主導：在第三方監管下，甲方權益作為優先考慮，乙方需充分尊重甲方的權益，確保甲方在分割過程中獲得應有的份額。

2.2甲方權利條款：甲方有權根據相關法律法規和本合同約定，主張對其份額的所有權、使用權和處置權。

2.3甲方利益條款：甲方有權要求乙方支付合理的分割費用，以及因分割過程中產生的其他費用。

2.4甲方優先權：在分割后的宅基地使用、管理和處置方面，甲方享有優先權。

第三條乙方責任與限制

3.1乙方應按照本合同約定，配合第三方進行監管，確保分割過程的順利進行。

3.2乙方違約條款：如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.3乙方限制條款：乙方不得擅自改變宅基地的用途、結構、面積等，不得損害甲方的合法權益。

第四條第三方監管措施

4.1第三方應制定詳細的監管計劃，包括但不限于監督分割過程、審查相關文件、現場查驗等。

4.2第三方應定期向甲方報告監管情況，確保甲方對分割過程的知情權。

4.3第三方應在發現分割過程中有違法、違規行為時，及時采取措施予以制止，并報告相關管理部門。

第五條合同的變更和終止

5.1在符合法律法規的前提下，經甲乙雙方協商一致，可以變更或終止本合同。

5.2任何一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義與目的

7.1第三方介入的意義：通過第三方的監管，確保宅基地繼承分割過程的公正、公開，維護甲乙雙方的合法權益。

7.2第三方介入的目的：保障甲方權益主導，確保乙方按照約定進行分割，防止分割過程中的糾紛和違法、違規行為。

甲方（蓋章或簽名）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章或簽名）：日期：____年__月__日

第三方（蓋章或簽名）：日期：____年__月__日

[注：以上僅為合同范本，具體內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：商業物業分割繼承及第三方監管合同

合同主體：

甲方（繼承人）：[甲方全名]

身份證號：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方住址]

乙方（繼承人）：[乙方全名]

身份證號：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方住址]

第三方（監管方）：[第三方全名]

注冊號：[第三方注冊號碼]

地址：[第三方地址]

鑒于：

甲方與乙方均為[商業物業所在地]的合法繼承人，共同繼承有位于[商業物業具體位置]的商業物業一塊（以下簡稱“該物業”）。

鑒于：

甲方與乙方協商一致，為了合理利用物業資源，決定將該物業進行分割繼承。

鑒于：

乙方主張引入第三方作為監管方，以確保分割過程的公正、公開，并保障乙方的權益得到充分實現。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

第一條第三方主體角色與職責

1.1第三方作為本合同的監管方，負責對甲方、乙方在物業分割繼承過程中的行為進行監督，確保分割過程的合法、合規。

1.2第三方應保持中立立場，不偏袒任何一方，確保甲方、乙方的權益得到平等對待。

1.3第三方應具備相關的專業資質和經驗，能夠提供專業的監管服務。

第二條乙方權益保障

2.1乙方權益主導：在第三方監管下，乙方權益作為優先考慮，甲方需充分尊重乙方的權益，確保乙方在分割過程中獲得應有的份額。

2.2乙方權利條款：乙方有權根據相關法律法規和本合同約定，主張對其份額的所有權、使用權和處置權。

2.3乙方利益條款：乙方有權要求甲方支付合理的分割費用，以及因分割過程中產生的其他費用。

2.4乙方優先權：在分割后的物業使用、管理和處置方面，乙方享有優先權。

第三條甲方責任與限制

3.1甲方應按照本合同約定，配合第三方進行監管，確保分割過程的順利進行。

3.2甲方違約條款：如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.3甲方限制條款：甲方不得擅自改變物業的用途、結構、面積等，不得損害乙方的合法權益。

第四條第三方監管措施

4.1第三方應制定詳細的監管計劃，包括但不限于監督分割過程、審查相關文件、現場查驗等。

4.2第三方應定期向乙方報告監管情況，確保乙方對分割過程的知情權。

4.3第三方應在發現分割過程中有違法、違規行為時，及時采取措施予以制止，并報告相關管理部門。

第五條合同的變更和終止

5.1在符合法律法規的前提下，經甲乙雙方協商一致，可以變更或終止本合同。

5.2任何一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導的目的和意義

7.1乙方為主導的目的：通過第三方的監管，確保物業繼承分割過程的公正、公開，維護乙方的合法權益。

7.2乙方為主導的意義：保障乙方權益主導，確保甲方按照約