山客部落認購簽約流程表認購流程:1、客戶確認定房，先填寫意向選房單(附件1），在開發商處銷控并確認簽字。2、再把意向選房單拿到財務室并刷卡繳納定金，將認購書交由銷售秘書在系統里做認購后,財務方可機打收據，置業顧問將認購書紅聯、定金收據、POS單交給客戶。3、認購書上必須要備注清楚簽約時間及付款金額,未按時簽約的責任，然后由銷售經理審核簽字。4、最后將選房意向單、客戶身份證復印件、認購書白聯、優惠特批單當天交到開發商處。溫馨提示：特殊優惠需要申請的，由銷售經理與開發商劉經理聯系，確認后需向劉經理補發一條特殊優惠的短信。特批單：意向選房單（附件1）特殊優惠審批單（附件2）、全款分期優惠審批單（附件3）、延期申請單（附件4）、更名單（附件5）、付款方式變更申請表（附件6）、退房申請單（附件7)、換房申請表（附件8）附件1：山客部落意向選房單客戶姓名：身份證號:意向房源：第一意向：______棟______單元______號第二意向：______棟______單元______號第三意向：______棟______單元______號客戶確認簽字:置業顧問簽字：銷控簽字:附件2：山客部落特殊優惠審批單填表日期：年月日置業顧問：客戶姓名物業房號幢單元樓號建筑面積㎡付款方式□一次性□按揭□分期付款優惠前單價元/㎡優惠前總價元優惠后單價元/㎡優惠后總價元優惠方式□給予正常優惠以外％的優惠,合計優惠％。□直接從總房款中扣減元代理商經理審批意見簽字：日期：年月日開發商銷售經理審批確認簽字：開發商銷售總經理審批確認簽字：開發商財務確認簽字：日期：年月日附件3：山客部落全款分期優惠審批單填表日期：年月日置業顧問：客戶姓名物業房號幢單元樓號建筑面積㎡優惠前單價元/㎡優惠前總價元付款方式□全款分期優惠方式□給予正常優惠以外％的優惠，優惠后總價元付款時間及金額簽約當天支付房款叁成元；年月日前支付房款肆成元；年月日前支付房款叁成元；代理商經理審批意見簽字：日期：年月日開發商銷售經理審批確認簽字：開發商銷售總經理審批確認簽字：開發商財務確認簽字：日期：年月日附件4：山客部落延期申請單申請時間：年月日置業顧問：客戶姓名認購物業幢單元樓號認購日期年月日申請延期類別□延期簽約□延期付款協議日期年月日延期至日期年月日延期時間天延期原因（請具體寫明）：填寫人簽字:代理商經理審批意見簽字：日期：年月日開發商經理確認簽字：日期：年月日開發商銷售總經理確認簽字：日期：年月日財務部簽收人簽字:日期：年月日附件5：客戶更名申請表原客戶姓名房號置業顧問更名原因:原客戶簽字：申請日期：年月日變更情況變更前（原客戶姓名)變更后（新客戶姓名）新老客戶關系證明資料原客戶與新客戶的關系：關系證明資料：□結婚證復印件□戶口薄復印件□其他以下由公司審批代理商經理審批意見簽字：日期：年月日開發商銷售經理審批意見以下由客戶部填寫確認內容無逾期款或滯納金無違約行為簽字：日期:年月日附件6：山客部落付款方式變更申請表客戶姓名簽約物業房號置業顧問付款方式變更原因：客戶簽字確認：申請日期：年月日以下由置業顧問填寫物業情況物業簽約情況：□定購書□購房合同物業交款情況：□定金□購房款（含定金）交款金額：￥/變更前情況變更后情況相關費用付款方式應收差額房款：￥總價(元）以下由公司審批現場經理審批意見簽字：日期：年月日公司審批意見以下由客戶部填寫確認內容目前無逾期款或滯納金目前無違約行為簽字：日期：年月日附件7:客戶退房申請表客戶姓名定購物業房號置業顧問退房原因：客戶簽字確認：申請日期：年月日以下由置業顧問填寫物業情況放棄物業簽約情況：□定購書□購房合同（未備案）□購房合同（已備案)放棄物業交款情況:□定金□購房款(含定金）交款金額:￥/放棄物業情況相關費用房號應收違約金：￥應退房款：￥退款銀行卡戶名：退款銀行卡號：退款銀行卡開戶行：建筑面積(㎡）單價（元/㎡）總價(元）付款方式以下由公司審批代理商經理審批意見簽字：日期:年月日開發商銷售經理審批意見簽字：日期:年月日開發商銷售總經理審批意見簽字：日期：年月日以下由財務部填寫確認內容經核查，付款情況應收違約金應退房款簽字：日期:年月日附件8：客戶換房申請表客戶姓名定購物業房號置業顧問換房原因：客戶簽字確認：申請日期：年月日以下由置業顧問填寫物業情況放棄物業簽約情況：□定購書□購房合同(未備案）放棄物業交款情況:□定金□購房款（含定金）交款金額：￥/放棄物業情況申請換至物業情況相關費用房號應收差額房款:￥建筑面積（㎡）單價（元/㎡)總價(元）付款方式以下由公司審批代理商經理審批意見簽字：日期:年月日開發商經理審批意見以下由財務部填寫確認內容經核查,申請換至物業無定購、簽約情況無逾期款或滯納金無違約行為簽字：日期：年月日簽約流程:填寫簽約信息表：置業顧問填寫好簽約信息表后,由銷售秘書或者銷售經理審核簽字.與客戶簽定合同后，帶齊資料去財務部交款。3、財務見簽約信息表銷售秘書或者銷售經理審核簽字后，方可收款。置業顧問將收據復印件及合同資料一并交與