校園教室改造工程發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的開(kāi)始執(zhí)行與完成第二章發(fā)包人義務(wù)2.1發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)2.2發(fā)包人提供的資料和信息2.3發(fā)包人的監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三章承包人義務(wù)3.1承包人的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)3.2承包人的權(quán)利和義務(wù)3.3承包人的施工方案與工藝3.4承包人的工程進(jìn)度與質(zhì)量保證第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容4.2工程的設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)4.3工程的變更與調(diào)整第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度的報(bào)告與審批6.3工程延期的處理第七章合同價(jià)格7.1合同價(jià)格的確定7.2價(jià)格的調(diào)整7.3工程款的支付第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約責(zé)任9.2承包人的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法律第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.3保密信息的共享與保護(hù)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2分包與轉(zhuǎn)包的限制13.3不可抗力事件的處理13.4稅法與費(fèi)用的承擔(dān)13.5信息的有效性與完整性第十四章附件14.1合同附件的列表14.2附件的生效與解釋合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同文件的優(yōu)先順序第三條款法律法規(guī)的適用第四條款合同的開(kāi)始執(zhí)行與完成第二章發(fā)包人義務(wù)第一條款發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)第二條款發(fā)包人提供的資料和信息第三條款發(fā)包人的監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三章承包人義務(wù)第一條款承包人的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)第二條款承包人的權(quán)利和義務(wù)第三條款承包人的施工方案與工藝第四條款承包人的工程進(jìn)度與質(zhì)量保證第四章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容第二條款工程的設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程的變更與調(diào)整第五章工程質(zhì)量第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收第三條款工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程進(jìn)度的報(bào)告與審批第三條款工程延期的處理第七章合同價(jià)格第一條款合同價(jià)格的確定第二條款價(jià)格的調(diào)整第三條款工程款的支付第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第九章違約責(zé)任第一條款發(fā)包人的違約責(zé)任第二條款承包人的違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法律第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同解除后的處理第十二章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的承擔(dān)第三條款保密信息的共享與保護(hù)第十三章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款分包與轉(zhuǎn)包的限制第三條款不可抗力事件的處理第四條款稅法與費(fèi)用的承擔(dān)第五條款信息的有效性與完整性第十四章附件第一條款合同附件的列表第二條款附件的生效與解釋甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)指派專(zhuān)人與乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的支持和幫助。（3）甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地滿(mǎn)足工程所需的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方有義務(wù)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，并及時(shí)提出整改意見(jiàn)。如乙方未能按照合同要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按合同約定的進(jìn)度進(jìn)行。如乙方未能按進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，不由乙方承擔(dān)。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)終止與中介的合作，并追究其法律責(zé)任。4.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過(guò)程中依法享有權(quán)益，甲方和乙方不得侵犯。如發(fā)生侵權(quán)行為，第三方中介有權(quán)依法追究責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工工藝3.工程量清單和材料規(guī)格4.工程進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.發(fā)包人和承包人的資質(zhì)證明文件6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有變更文件7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和驗(yàn)收記錄8.付款憑證和工程進(jìn)度款支付證明9.違約行為認(rèn)定和賠償計(jì)算的相關(guān)法律文件10.合同解除和終止的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供資料和信息，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方未按進(jìn)度支付工程款，導(dǎo)致乙方施工受阻。3.乙方未按合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題。6.任何一方未經(jīng)同意擅自變更或解除合同。7.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包人：指委托他人完成工程的一方，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并支付工程款。2.承包人：指接受發(fā)包人委托完成工程的一方，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。3.第三方中介：指在發(fā)包人和承包人之間進(jìn)行協(xié)調(diào)的一方，負(fù)責(zé)保障合同的順利執(zhí)行。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人員或資源投入。2.質(zhì)量問(wèn)題：停工整改，找出問(wèn)題原因，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.資料提供不及時(shí)：催促發(fā)包人提供所需資料，協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。4.工程款支付延遲：書(shū)面催款，協(xié)商支付計(jì)劃，