商用租房合同模板可復制第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入地址]的房產（以下簡稱“房產”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房產，并同意遵守本合同的條款和條件，雙方經協商，達成如下協議：

第一條租賃房產及租賃期限

1.1甲方同意將位于[請插入地址]的房產出租給乙方。

1.2乙方向甲方租賃該房產，租賃期限為[請插入租賃期限，如“一年”]自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為[請插入租金金額]元人民幣每平方米每月。

2.2乙方應在每月[請插入日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金

3.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金[請插入押金金額]元人民幣。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房產的使用和維護

4.1乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

4.2乙方應負責日常的維護和保養，確保房產及附屬設施的正常使用。

第五條維修責任

5.1甲方應在租賃期內負責房產的結構安全和主要設施的維修。

5.2乙方應在租賃期內負責日常使用設施的維護和保養。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期內，任何一方提前解除合同，應提前[請插入提前通知期限]書面通知對方。

6.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，但乙方應扣除甲方已產生的相關費用。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[請插入違約金金額]元人民幣。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

簽署日期：[請插入簽署日期]

附件：

1.房產證復印件

2.租賃房產附屬設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入地址]的房產（以下簡稱“房產”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房產，并同意遵守本合同的條款和條件，丙方作為第三方主體，愿意提供相關服務并確保甲乙雙方的權益得到保障，經甲乙丙三方協商，達成如下協議：

第一條租賃房產及租賃期限

1.1甲方同意將位于[請插入地址]的房產出租給乙方。

1.2乙方向甲方租賃該房產，租賃期限為[請插入租賃期限，如“一年”]自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為[請插入租金金額]元人民幣每平方米每月。

2.2乙方應在每月[請插入日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金

3.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金[請插入押金金額]元人民幣。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房產的使用和維護

4.1乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

4.2乙方應負責日常的維護和保養，確保房產及附屬設施的正常使用。

第五條維修責任

5.1甲方應在租賃期內負責房產的結構安全和主要設施的維修。

5.2乙方應在租賃期內負責日常使用設施的維護和保養。

第六條丙方第三方主體的職責

6.1丙方作為第三方主體，負責協調甲乙雙方在租賃過程中的事務，并提供必要的咨詢服務。

6.2丙方應確保甲乙雙方的權益得到保障，協調解決雙方在租賃期間可能出現的爭議和問題。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[請插入違約金金額]元人民幣。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。

第八條甲方權益保障

8.1甲方有權在租賃期內對房產進行查驗和維修，確保房產的安全和正常使用。

8.2甲方有權在租賃期內調整租金，但應提前[請插入提前通知期限]書面通知乙方。

8.3甲方有權在租賃期滿后收回房產，并要求乙方按照本合同約定交還房產及附屬設施。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商，并以書面形式補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

簽署日期：[請插入簽署日期]

附件：

1.房產證復印件

2.租賃房產附屬設施清單

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入地址]的房產（以下簡稱“房產”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該房產，并同意遵守本合同的條款和條件，丙方作為第三方主體，愿意提供相關服務并確保甲乙雙方的權益得到保障，經甲乙丙三方協商，達成如下協議：

第一條租賃房產及租賃期限

1.1甲方同意將位于[請插入地址]的房產出租給乙方。

1.2乙方向甲方租賃該房產，租賃期限為[請插入租賃期限，如“一年”]自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為[請插入租金金額]元人民幣每平方米每月。

2.2乙方應在每月[請插入日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金

3.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金[請插入押金金額]元人民幣。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條房產的使用和維護

4.1乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。

4.2乙方應負責日常的維護和保養，確保房產及附屬設施的正常使用。

第五條丙方第三方主體的職責

5.1丙方作為第三方主體，負責協調甲乙雙方在租賃過程中的事務，并提供必要的咨詢服務。

5.2丙方應確保甲乙雙方的權益得到保障，協調解決雙方在租賃期間可能出現的爭議和問題。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權在租賃期內對房產進行合理改造，以滿足其經營需求。

6.2乙方有權在租賃期滿后優先續租房產，甲方不得無故拒絕。

6.3乙方有權要求甲方提供房產的維修和保養服務，確保房產的安全和正常使用。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[請插入違約金金額]元人民幣。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。

第八條附加條款

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商，并以書面形式補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]

簽署日期：[請插入簽署日期]

附件：

1.房產證復印件

2.租賃房產附屬設施清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于確保乙方的權益得到充分保障，使乙方在租賃過程中能夠自由地使用和改造房產，并享有優先續租的權利。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，乙方能夠在租賃期內更好地發揮房產