江門(mén)買(mǎi)房賣(mài)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

江門(mén)買(mǎi)房賣(mài)房合同模板

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于江門(mén)市[填寫(xiě)區(qū)/縣]區(qū)[填寫(xiě)街道]號(hào)[填寫(xiě)樓號(hào)]單元[填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。

1.2上述房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，甲方已取得合法的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

1.3房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[填寫(xiě)附屬設(shè)施]。

二、房屋交易價(jià)格

2.1雙方約定房屋交易總金額為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），上述金額包括房屋價(jià)款及附屬設(shè)施價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）符合雙方約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施正常使用；

（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施完好無(wú)損。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、附件

5.1本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)天數(shù)]天。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

[注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

江門(mén)買(mǎi)房賣(mài)房合同模板

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。第三方為[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]，具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的信譽(yù)。

二、房屋基本情況

2.1甲方出售房屋坐落于江門(mén)市[填寫(xiě)區(qū)/縣]區(qū)[填寫(xiě)街道]號(hào)[填寫(xiě)樓號(hào)]單元[填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。

2.2上述房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，甲方已取得合法的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

2.3房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[填寫(xiě)附屬設(shè)施]。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方約定房屋交易總金額為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），上述金額包括房屋價(jià)款及附屬設(shè)施價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：

（1）確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障；

（2）在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）在房屋過(guò)戶過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.2第三方應(yīng)享有如下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力；

（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×每日違約金比例。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如乙方逾期辦理，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用×每日違約金比例。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方根據(jù)本合同第四條的約定履行相應(yīng)義務(wù)。

六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力。

6.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.3甲方在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方根據(jù)本合同第四條的約定履行相應(yīng)義務(wù)。

七、合同的履行、變更和解除

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)天數(shù)]天。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的參與，可以對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力；同時(shí)，第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。此外，第三方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自己在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力；同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。此外，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方根據(jù)本合同第四條的約定履行相應(yīng)義務(wù)。通過(guò)本合同的約定，甲方在交易中具有主導(dǎo)地位，從而確保自己的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

江門(mén)二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同模板

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（檢測(cè)與支付擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其二手車(chē)出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該二手車(chē)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1乙方引入第三方作為本次交易的檢測(cè)與支付擔(dān)保方，以確保交易車(chē)輛的質(zhì)量及交易的安全和順利進(jìn)行。第三方為[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]，具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的信譽(yù)。

二、車(chē)輛基本情況

2.1甲方出售的二手車(chē)為[填寫(xiě)車(chē)輛品牌]品牌，車(chē)輛型號(hào)為[填寫(xiě)車(chē)輛型號(hào)]，車(chē)輛識(shí)別代碼為[填寫(xiě)車(chē)輛識(shí)別代碼]，車(chē)輛注冊(cè)日期為[填寫(xiě)注冊(cè)日期]，車(chē)輛行駛里程為[填寫(xiě)行駛里程]。

2.2上述車(chē)輛的所有人甲方已取得合法的所有權(quán)。

2.3車(chē)輛附屬設(shè)施：包括但不限于[填寫(xiě)附屬設(shè)施]。

三、車(chē)輛交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方約定車(chē)輛交易總金額為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整），上述金額包括車(chē)輛價(jià)款及附屬設(shè)施價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為檢測(cè)與支付擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：

（1）對(duì)甲方出售的車(chē)輛進(jìn)行全面的檢測(cè)，確保車(chē)輛的質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在乙方支付購(gòu)車(chē)款項(xiàng)后，第三方應(yīng)向甲方支付車(chē)輛價(jià)款，并確保乙方的支付安全；

（3）在車(chē)輛過(guò)戶過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.2第三方應(yīng)享有如下權(quán)利：

（1）對(duì)甲方出售的車(chē)輛進(jìn)行全面的檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果向甲乙雙方提供車(chē)輛質(zhì)量報(bào)告；

（2）在乙方支付購(gòu)車(chē)款項(xiàng)后，第三方有權(quán)向甲方支付車(chē)輛價(jià)款；

（3）在車(chē)輛過(guò)戶過(guò)程中，第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證出售的車(chē)輛符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如車(chē)輛存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照第三方檢測(cè)報(bào)告的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合第三方完成車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)，如甲方逾期辦理，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用×每日違約金比例。

5.3如甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方根據(jù)本合同第四條的約定履行相應(yīng)義務(wù)。

六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方出售的車(chē)輛進(jìn)行全面的檢測(cè)，并確保車(chē)輛的質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)在支付購(gòu)車(chē)款項(xiàng)后，要求第三方向甲方支付車(chē)輛價(jià)款，并確保自己的支付安全。

6.3乙方有權(quán)在車(chē)輛過(guò)戶過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

七、合同的履行、變更和解除

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)天數(shù)]天。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（檢測(cè)與支付擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，引入第三方作為檢測(cè)與支付擔(dān)保方，是為了確保自己在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方出售的車(chē)輛進(jìn)行全面的檢測(cè)，并確保車(chē)輛的質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)，乙方有權(quán)在支付購(gòu)車(chē)款項(xiàng)后，要求第三方向甲方支付車(chē)輛價(jià)款，并確保自己的支付安全。此外，乙方有權(quán)在車(chē)輛過(guò)戶過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助，并確保過(guò)戶手續(xù)