房東出租房屋簡易合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房屋出租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，甲方擁有合法的出租權。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方使用目的]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇房屋維修、物業費、水電費等費用，由甲方承擔。具體費用雙方可另行約定。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的房屋及設施損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修，費用由乙方承擔。

4.3租賃期間，乙方如需要對房屋進行改造、裝修，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應將房屋恢復至租賃前的狀態。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，甲乙雙方如因特殊情況需提前解除或變更本合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致。

5.2甲方違反本合同規定，嚴重影響到乙方合法權益的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方未按照約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.3乙方未按照約定使用房屋或設施，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋設施使用說明

4.租賃期間相關費用支付明細

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋出租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，甲方擁有合法的出租權。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方使用目的]。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業管理、維修保養等服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇房屋維修、物業費、水電費等費用，由甲方承擔。具體費用雙方可另行約定。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益得到充分保障。在租賃期間，如發生任何影響甲方權益的情況，丙方應立即通知甲方，并采取相應措施。

4.2甲方有權隨時檢查租賃房屋，以確保房屋及設施的安全和完好。乙方應配合甲方進行檢查。

4.3甲方有權要求丙方提供租賃期間的房屋管理報告，包括物業費、維修費等費用的使用情況。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定使用房屋或設施，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給他人，不得擅自改變房屋結構和用途。

第六條丙方的責任及義務

6.1丙方應按照甲方的要求，提供優質的房屋租賃及物業管理服務。

6.2丙方應在租賃期間確保房屋及設施的安全和正常使用，及時進行維修保養。

6.3丙方應對乙方的違約行為采取相應的措施，并保障甲方的權益。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋設施使用說明

4.租賃期間相關費用支付明細

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更加專業的房屋租賃及物業管理服務，確保甲方的權益得到充分保障。同時，第三方主體可以負責處理乙方的違約行為，減輕甲方的負擔。第三方主體的介入，有助于提高租賃合同的執行效率，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導合同的一方，有權要求乙方按照約定支付租金，合理使用房屋及設施，并有權要求丙方提供優質的房屋租賃及物業管理服務。甲方的主導地位可以確保其權益得到充分保障，同時也有利于維護租賃合同的穩定性和執行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

汽車租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條汽車基本信息

1.1甲方出租汽車型號：[填寫汽車型號]，車牌號碼：[填寫車牌號碼]，甲方向乙方保證該車具備合法的行駛資格和良好的運行狀態。

1.2乙方承租上述汽車用于：[填寫乙方使用目的]。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于汽車租賃、維修保養、保險等服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃天數]天。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/天。

3.2乙方應在租賃開始日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇汽車維修、保險費、違章罰款等費用，由乙方承擔。具體費用雙方可另行約定。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到充分保障。在租賃期間，如發生任何影響乙方權益的情況，丙方應立即通知乙方，并采取相應措施。

4.2乙方有權按照合同約定使用租賃汽車，并享有車輛正常維護和保養的權利。

4.3乙方有權要求丙方提供租賃期間的汽車管理報告，包括維修費、保險費等費用的使用情況。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供租賃汽車，或提供的汽車不符合合同約定的，甲方應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用租賃汽車，不得擅自解除或變更本合同。

5.3甲方應確保租賃汽車的合法性和安全性，如因車輛原因造成乙方人身損害或財產損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

第六條丙方的責任及義務

6.1丙方應按照乙方的要求，提供優質的汽車租賃及服務。

6.2丙方應在租賃期間確保汽車的安全和正常使用，及時進行維修保養。

6.3丙方應對甲方的違約行為采取相應的措施，并保障乙方的權益。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.汽車行駛證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.汽車維護保養說明

4.租賃期間相關費用支付明細

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承