地皮出讓合同模板合同編號：_______

地皮出讓合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

出讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區（以下簡稱“出讓地”）的地皮使用權，并愿意將其出讓給乙方；乙方愿意受讓該地皮使用權，并按照本合同的約定進行開發和利用。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：

第一條地皮出讓

1.1甲方同意將其擁有的出讓地使用權出讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2出讓地的具體位置、面積、界址等詳見附件一。

1.3甲方應保證乙方取得出讓地使用權所需的全部批準文件和許可。

第二條出讓價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的地皮出讓金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），詳見附件二。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付地皮出讓金。

第三條開發和利用

3.1乙方應按照本合同約定的用途和規劃進行開發和利用，詳見附件三。

3.2乙方應在出讓地范圍內進行建設，并遵守相關的法律法規和規劃要求。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

4.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法繼續履行本合同，雙方可協商變更或終止本合同。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：出讓地位置、面積、界址等詳細信息

附件二：地皮出讓金支付方式及時間表

附件三：乙方開發和利用出讓地的規劃及用途

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

地皮出讓及開發合同

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

出讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區（以下簡稱“出讓地”）的地皮使用權，并愿意將其出讓以及開發權出讓給乙方；乙方愿意受讓該地皮及開發權，并按照本合同的約定進行開發和利用。為明確三方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：

第一條地皮及開發權出讓

1.1甲方同意將其擁有的出讓地使用權及開發權出讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2出讓地的具體位置、面積、界址等詳見附件一。

1.3甲方應保證乙方取得出讓地及開發權所需的全部批準文件和許可。

第二條出讓價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的地皮及開發權出讓金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），詳見附件二。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付地皮及開發權出讓金。

第三條第三方主體丙方的責任與義務

3.1丙方作為本項目的擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。

3.2若乙方未能按照本合同的約定履行其義務，丙方應承擔相應的責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

第四條乙方的開發和利用

4.1乙方應按照本合同約定的用途和規劃進行開發和利用，詳見附件三。

4.2乙方應在出讓地范圍內進行建設，并遵守相關的法律法規和規劃要求。

第五條甲方的權利及利益保障

5.1甲方對本合同項下的出讓地享有優先購買權，如乙方擬將出讓地及開發權轉讓給第三方，須事先取得甲方的書面同意。

5.2甲方有權對乙方在出讓地上的開發和利用情況進行監督和檢查，確保乙方的開發和利用活動符合本合同的約定。

5.3甲方在合同履行過程中，如因乙方違約導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定的時間支付地皮及開發權出讓金，應支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

6.2乙方如未能按照本合同約定的用途和規劃進行開發和利用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：出讓地位置、面積、界址等詳細信息

附件二：地皮及開發權出讓金支付方式及時間表

附件三：乙方開發和利用出讓地的規劃及用途

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

土地使用權轉讓及開發合同

本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

出讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區（以下簡稱“出讓地”）的土地使用權，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權，并按照本合同的約定進行開發和利用。為明確三方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的出讓地土地使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2出讓地的具體位置、面積、界址等詳見附件一。

1.3甲方應保證乙方取得出讓地土地使用權所需的全部批準文件和許可。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的土地使用權轉讓金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），詳見附件二。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付土地使用權轉讓金。

第三條第三方主體丙方的責任與義務

3.1丙方作為本項目的擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。

3.2若甲方未能按照本合同的約定履行其義務，丙方應承擔相應的責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

第四條乙方的開發和利用

4.1乙方應按照本合同約定的用途和規劃進行開發和利用，詳見附件三。

4.2乙方應在出讓地范圍內進行建設，并遵守相關的法律法規和規劃要求。

第五條乙方的權利及利益保障

5.1乙方對本合同項下的出讓地享有優先開發權，如甲方擬將出讓地土地使用權轉讓給第三方，須事先取得乙方的書面同意。

5.2乙方有權對甲方在出讓地上的土地使用權進行監督和檢查，確保甲方的土地使用權符合本合同的約定。

5.3乙方在合同履行過程中，如因甲方違約導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定的時間交付土地使用權，應支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2甲方如未能按照本合同約定的用途和規劃進行土地使用權轉讓，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，首先應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

丙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：出讓地位置、面積、界址等詳細信息

附件二：土地使用