?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的門面房用于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施的正常使用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃房屋的權利和能力。解決辦法：雙方應提供有效身份證明和相關的資質文件。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結構等信息，以免出現誤解。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的基本情況，并可附上房屋照片或其他證明材料。3.租金及押金金額、支付方式和時間應明確，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金及押金的金額、支付方式和時間。4.租賃期限應明確，避免出現租賃期限不明確導致的爭議。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限，包括開始和結束日期。5.雙方權利和義務應明確，以免在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務。6.違約責任應明確，以便在違約情況下有法可依。解決辦法：在合同中明確規定違約責任，包括違約金金額和支付方式。7.爭議解決方式應明確，以便在發生糾紛時可以選擇合適的解決途徑。解決辦法：在合同中明確規定爭議解決方式，如友好協商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的所有者或具有出租權的一方，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋并按照合同約定支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用出租房屋的時間范圍。解釋：租賃期限是承租方有權使用出租房屋的開始和結束時間，雙方應范圍內履行合同義務。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方為了使用出租房屋而按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為了保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額的費用，租賃期滿后用于抵扣可能的費用或退還給承租方。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費用。解釋：違約金是違約方因為未履行合同義務或履行義務不符合約定而按照約定支付給守約方的一定金額的費用。7.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式。解釋：爭議解決是雙方在合同履行過程中發生糾紛時選擇的解決途徑，可以是友好協商，也可以是向法院提起訴訟。應用場合：1.門面房出租方與承租方之間的租賃合同。2.商業用途的門面房租賃，如店鋪、辦公室等。3.其他需要租賃門面房的商業或個人用途。補充條款：1.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間負責維修房屋及附屬設施的責任和期限。2.房屋保險條款：規定雙方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的承擔。3.房屋轉讓條款：明確租賃期間房屋所有權轉移時的處理方式。4.提前終止合同條款：規定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。5.租金調整條款：規定租金調整的方式和頻率，以及相關的通知義務。附件列表：1.門面房照片或視頻資料：展示房屋的真實情況，包括內外部環境、設施設備等。2.房