?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的門市一處，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門市，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃門市基本信息1.1門市地址：____________________1.2門市面積：____________________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣________元整。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。第三條租賃用途乙方租賃該門市僅限于____________________（用途），不得擅自改變用途。第四條維修責任4.1甲方負責門市內的基礎設施維修，確保門市設施安全、正常使用。4.2乙方負責門市內的日常維護，及因使用不當導致的設施損壞維修。第五條保險乙方應自行辦理門市保險，確保在租賃期間內門市的安全。第六條合同解除6.1提前解除合同：雙方協商一致，可提前解除本合同。6.2違約解除合同：一方違約，另一方有權解除本合同。第七條違約責任雙方應嚴格履行本合同各項條款，如有違約，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。第十條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實有效，如有虛假，一經發現，有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的信息，如對對方信息有疑問，可要求提供相關證明材料。2.租賃期間，如遇市場政策變動、房屋征收等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協商解決。解決辦法：雙方可根據實際情況，協商調整租賃期限、租金等事項，或解除合同，互不承擔違約責任。3.租賃期間，乙方需按照約定用途使用門市，如擅自改變用途，甲方有權解除合同。解決辦法：乙方應在租賃期間內嚴格按照約定用途使用門市，如有需要改變用途，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。4.乙方應按時支付租金，如逾期支付，甲方有權加收滯納金。解決辦法：乙方應按照約定時間支付租金，如有逾期，應盡快補交租金及滯納金，以避免產生更多糾紛。5.雙方應遵守國家法律法規，如有違反，雙方均有權解除合同。解決辦法：雙方在簽訂合應充分了解并遵守國家相關法律法規，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門市并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門市并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用門市而支付給出租方的費用。5.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法定責任。6.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方依法加收的費用。9.法律適用：指本合同在履行過程中，所適用的法律法規。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于個人或企業出租位于商業街、購物中心、市場等地點的門市店鋪。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于服裝店、餐飲店、便利店等零售業態。3.適用于各類型門市租賃，包括獨立店面和商場內的攤位。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如需飼養寵物，應遵守的規則和限制。2.營業時間：乙方門市的營業時間，以及是否需要遵守商場或物業的統一營業時間。3.廣告宣傳：乙方是否可以在門市外部進行廣告宣傳，以及宣傳內容的審批流程。4.維修責任細化：對于門市內部設施的維護和維修責任的具體劃分。5.保險要求：乙方必須購買的保險類型，以及保險金額的要求。6.合同續約條款：租賃期滿后的續約流程、條件和租金調整機制。7.提前終止合同：在合同期內，提前終止合同的條件、通知期限和違約責任。附件列表：1.門市平面圖：詳細標注門市內部布局和使用的圖紙。2.租賃物清單：列出門市的家具、設備和其他租賃物品的詳細清單。3.付款憑證：租金支付的銀行轉賬記錄、現金收據等證明文件。4.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證件復印件。5.營業執照：乙方提供的有效營業執照復印件。