?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面房，雙方經協商，達成如下協議：一、租賃門面房的基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2乙方租賃門面房的用途為__________（用途），需符合國家相關法律法規及甲方要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家相關法律法規及合同約定，確保房屋及附屬設施的安全。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的損壞；（2）不可抗力因素導致的損壞。六、乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃房屋。6.2乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構及用途。6.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：甲方應提供合法的身份證件，乙方應提供合法的營業執照或其他相關證件。2.明確租賃房屋的具體地址和面積，以及附屬設施的清單。解決辦法：在合同附件一中詳細列明房屋地址、面積以及附屬設施，并由雙方簽字確認。3.租金支付時間和方式要明確，避免出現誤解。解決辦法：在合同中明確約定租金支付時間為每月的前幾天，支付方式為銀行轉賬或其他雙方約定的方式。4.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀并遷離，如有損壞需賠償。解決辦法：在合同中明確約定乙方遷離房屋的時間和要求，以及損壞賠償的計算方式。5.雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。解決辦法：在合同中明確約定雙方遵守法律法規的要求，并約定違法活動的處理方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.附件：指與合同具有同等法律效力的補充文件，如房屋清單、設施清單等。應用場合：1.個人或企業出租位于商業街、商場、寫字樓等地點的門面房。3.適用于租賃雙方均為合法注冊的個人或企業。補充條款：1.房屋使用限制：乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和內部裝修。2.維修責任：租賃期內，甲方負責維修房屋及附屬設施，但乙方因使用不當造成的損壞除外。3.保險責任：建議乙方購買相應的商業保險，以保障租賃期間的風險。4.轉租規定：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。5.提前解約：在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。附件列表：1.門面房照片及設施