租商鋪送銷售合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承諾在租賃期內達到一定的銷售業績，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪實際使用面積為____平方米。1.3商鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。1.5乙方在租賃期內享有優先購買商鋪的權利。二、銷售業績要求2.1乙方在租賃期內，每月銷售額不得低于人民幣____萬元。2.2乙方在租賃期內，年度銷售額不得低于人民幣____萬元。2.3乙方達到上述銷售業績要求的，甲方給予乙方一定的獎勵，具體獎勵辦法由甲乙雙方另行商定。三、租金支付方式3.1乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方達到銷售業績要求的，甲方在收到乙方租金后，按照約定向乙方支付獎勵。四、商鋪使用及管理4.1乙方應按照甲方提供的商鋪現狀進行使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.2乙方應按照甲方提供的商鋪物業管理規定進行使用，維護商鋪的安全和衛生。4.3乙方在租賃期內，應遵守國家的法律法規，不得進行違法經營活動。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。5.2乙方未達到銷售業績要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.商鋪使用權證明3.商鋪現狀照片4.商鋪物業管理規定5.銷售業績證明6.獎勵辦法詳細規定7.乙方經營許可證8.合同變更/解除協議9.違約金計算公式10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，屬于違約行為。2.乙方未達到銷售業績要求，屬于違約行為。3.乙方擅自改變商鋪結構或用途，屬于違約行為。4.乙方未遵守國家法律法規進行經營活動，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供商鋪或物業管理不符合約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權或使用權，并將商鋪出租給他人的當事人。2.承租方：指租用出租方商鋪的當事人。3.租賃期限：指承租方租用商鋪的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.銷售業績：指承租方在租賃期內實現的銷售額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。如有必要，可依法解除合同。2.乙方未達到銷售業績要求：與乙方協商，了解原因，給予一定期限改進。如仍無法達標，可依法解除合同。3.乙方擅自改變商鋪結構或用途：要求乙方恢復原狀，違約金按約定支付。4.乙方未遵守國家法律法規進行經營活動：告知乙方違法風險，必要時終止合同。5.甲方未按照約定提供商鋪或物業管理不符合約定：要求甲方改正，如影響乙方經營，可協商賠償。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪并希望出租獲取租金。2.乙方希望租用商鋪進行經營活動，并愿意按銷售業績支付租金。3.