父母房子賣給子女合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

賣方（甲方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

買方（乙方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；

乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；

雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，將購買價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續，并承擔相應的稅費。

第四條附加條款

4.1該房屋的戶口遷出及水電煤氣等費用結算，由乙方負責辦理。

4.2該房屋的維修及物業管理等費用，由乙方承擔。

4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同的約定交付該房屋，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購買價格，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.該房屋的平面圖

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

賣方（甲方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

買方（乙方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

第三方服務方（丙方）：[填寫丙方全名]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；

乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；

甲方為了確保交易的順利進行，引入丙方作為服務方，提供相關的服務；

甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，將購買價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續，并承擔相應的稅費。

第四條第三方服務方的責權利

4.1丙方作為服務方，應提供包括但不限于以下服務：

（1）對該房屋進行全面的查驗，確保房屋的質量和現狀與甲方提供的信息相符；

（2）協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續；

（3）提供交易過程中的咨詢服務，確保交易的順利進行。

4.2丙方應按照甲方的要求，提供相關服務，并確保服務的質量和效率。

4.3丙方應遵守中華人民共和國法律法規，不得有任何違法行為。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未能按照本合同的約定支付購買價格，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方在購買該房屋后，未經甲方同意，將房屋進行轉讓、出租或設定抵押等行為，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條甲方的主導權益

6.1甲方有權要求丙方提供高質量的服務，并確保服務的順利進行。

6.2甲方在交易過程中，有權要求乙方按照本合同的約定履行義務。

6.3甲方在交易完成后，有權要求乙方按照約定支付購買價格。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

丙方（蓋章或簽字）：______________

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.該房屋的平面圖

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、高效的服務，確保交易的順利進行。丙方作為專業的服務方，具備相關的專業知識和經驗，能夠為甲方和乙方提供全面的查驗、過戶手續辦理等服務，降低交易風險，提高交易效率。同時，丙方的介入也有利于維護甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務，保障交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有者，擁有完全的處分權。甲方的主導地位體現在對交易過程的掌控和對乙方履行合同的約束上。甲方有權要求丙方提供高質量的服務，并確保服務的順利進行。同時，甲方也有權要求乙方按照本合同的約定履行義務，如支付購買價格、按照約定交付房屋等。通過本合同的約定，甲方能夠保障自身的權益，確保交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

賣方（甲方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

買方（乙方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

第三方服務方（丙方）：[填寫丙方全名]

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；

乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買該房屋；

甲方為了確保交易的順利進行，引入丙方作為服務方，提供相關的服務；

乙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

房屋地址：[填寫房屋地址]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應在本合同簽署之日起[填寫付款期限]內，將購買價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續，并承擔相應的稅費。

第四條第三方服務方的責權利

4.1丙方作為服務方，應提供包括但不限于以下服務：

（1）對該房屋進行全面的查驗，確保房屋的質量和現狀與甲方提供的信息相符；

（2）協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續；

（3）提供交易過程中的咨詢服務，確保交易的順利進行。

4.2丙方應按照乙方的要求，提供相關服務，并確保服務的質量和效率。

4.3丙方應遵守中華人民共和國法律法規，不得有任何違法行為。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未能按照本合同的約定交付該房屋，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如甲方在出售該房屋后，未經乙方同意，將房屋進行轉讓、出租或設定抵押等行為，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條乙方的主導權益

6.1乙方有權要求丙方提供高質量的服務，并確保服務的順利進行。

6.2乙方在交易過程中，有權要求甲方按照本合同的約定履行義務。

6.3乙方在交易完成后，有權要求甲方按照約定支付購買價格。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

丙方（蓋章或簽字）：______________

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.該房屋的平面圖

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是房屋購買的主導方。乙方的主導地位體現在對交易過程的掌控和對甲方履行合同的約束上。乙方有權要求丙方提供高質量的服務，并確保服務的順利進行。同時，乙方也有權要求甲方按照本合同的約