房產贈與孫子合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

贈與人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

受贈人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產贈與乙方的事宜，達成如下合同：

第一條房產基本情況

1.1甲方名下的房產位于_______，房屋產權證號：_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證對其贈與的房產擁有完全的處置權，該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。

第二條贈與條件

2.1甲方自愿將其名下的房產贈與乙方。

2.2乙方接受甲方的贈與，并愿意承擔贈與房產的一切權利和義務。

第三條贈與方式

3.1本合同簽訂后，甲方應將其名下房產的產權轉移至乙方名下。

3.2甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下。

第四條贈與房產的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將贈與房產交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認房產的實際狀況。

第五條費用承擔

5.1甲方應承擔贈與房產過戶過程中產生的相關稅費。

5.2乙方應承擔贈與房產交付后的一切維護、管理和維修等費用。

第六條合同的變更和終止

6.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守合同的約定。

6.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本合同約定將房產過戶至乙方名下，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產價值的_______%。

7.2如乙方未按本合同約定接受甲方的贈與，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房產價值的_______%。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方簽名：__________乙方簽名：__________

日期：_______日期：_______

附件：房產產權證復印件

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

贈與人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

受贈人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

受益人（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方為孫子的撫養人和監護人，愿將名下房產贈與孫子，為確保甲方權益，特引入第三方作為保證人，以保障甲方贈與房產的順利進行。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產贈與乙方的事宜，達成如下合同：

第一條房產基本情況

1.1甲方名下的房產位于_______，房屋產權證號：_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證對其贈與的房產擁有完全的處置權，該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。

第二條第三方主體職責

2.1第三方作為保證人，承諾在甲方不能履行贈與義務時，第三方應承擔相應的責任，確保乙方利益不受損失。

2.2第三方應協助甲方辦理房產過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。

2.3第三方應在甲方不能履行合同義務時，按照甲方的指示履行相應的義務，包括但不限于支付房產價值、承擔違約金等。

第三條贈與條件與方式

3.1甲方自愿將其名下的房產贈與乙方。

3.2乙方接受甲方的贈與，并愿意承擔贈與房產的一切權利和義務。

3.3甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下。

第四條贈與房產的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將贈與房產交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認房產的實際狀況。

第五條費用承擔

5.1甲方應承擔贈與房產過戶過程中產生的相關稅費。

5.2乙方應承擔贈與房產交付后的一切維護、管理和維修等費用。

第六條甲方權益保障

6.1甲方保留對贈與房產的所有權，并享有對該房產的處置權。

6.2甲方應確保第三方履行合同義務，如第三方未能履行義務，甲方應承擔相應的責任。

6.3甲方對房產的贈與行為不得影響其對其他財產的權益。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方接受贈與后，不得將房產轉讓、出租、抵押或用于其他形式的融資。

7.2乙方在贈與房產內進行的一切改造、裝修等行為，需事先征得甲方的同意。

7.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方返還贈與的房產。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方簽名：__________乙方簽名：__________

第三方簽名：__________

日期：_______日期：_______

附件：房產產權證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方贈與房產的順利進行。第三方作為保證人，承擔著在甲方不能履行贈與義務時的責任，保障乙方利益不受損失。同時，第三方協助甲方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料，確保合同的履行。

甲方為主導的目的和意義在于確保其對贈與房產的所有權和對孫子的撫養權得以實現。通過引入第三方作為保證人，甲方在贈與房產的同時，保留了房產的所有權，并確保第三方履行合同義務，保障甲方的權益不受損害。此外，甲方在合同中設定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在贈與房產后不當處理房產，確保房產的穩定和持續使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

贈與人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

受贈人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

受益人（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方為孫子的撫養人和監護人，愿將名下房產贈與孫子，為確保乙方權益，特引入第三方作為受益人，以保障乙方贈與房產的順利進行。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產贈與乙方的事宜，達成如下合同：

第一條房產基本情況

1.1甲方名下的房產位于_______，房屋產權證號：_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證對其贈與的房產擁有完全的處置權，該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。

第二條第三方主體職責

2.1第三方作為受益人，承諾在甲方不能履行贈與義務時，第三方應承擔相應的責任，確保乙方利益不受損失。

2.2第三方應協助甲方辦理房產過戶手續，并提供必要的文件和證明材料。

2.3第三方應在甲方不能履行合同義務時，按照甲方的指示履行相應的義務，包括但不限于支付房產價值、承擔違約金等。

第三條贈與條件與方式

3.1甲方自愿將其名下的房產贈與乙方。

3.2乙方接受甲方的贈與，并愿意承擔贈與房產的一切權利和義務。

3.3甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，辦理房產過戶手續，將房產過戶至乙方名下。

第四條贈與房產的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將贈與房產交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認房產的實際狀況。

第五條費用承擔

5.1甲方應承擔贈與房產過戶過程中產生的相關稅費。

5.2乙方應承擔贈與房產交付后的一切維護、管理和維修等費用。

第六條乙方權益保障

6.1乙方對贈與房產享有完全的使用權、收益權和處分權。

6.2乙方應確保第三方履行合同義務，如第三方未能履行義務，乙方應承擔相應的責任。

6.3乙方對房產的贈與行為不得影響其對其他財產的權益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方應按照本合同的約定，將房產過戶至乙方名下。

7.2甲方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應經乙方同意，并簽訂書面變更協議或解除協議。

7.3甲方在贈與房產后，不得干涉乙方對房產的使用、收益和處分權。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方簽名：__________乙方簽名：__________

第三方簽名：__________

日期：_______日期：_______

附件：房產產權證復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其對贈與房產的權利和利益得以實現。通過引入第三方作為受益人，乙方在贈與房產的同