換地蓋房合同模板第一篇范文：合同編號：[請填寫具體的合同編號]

換地蓋房合同模板

合同各方：

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：[請填寫甲方全稱]

地址：[請填寫甲方地址]

法定代表人：[請填寫甲方法定代表人姓名]

乙方（以下簡稱“受讓方”）：[請填寫乙方全稱]

地址：[請填寫乙方地址]

法定代表人：[請填寫乙方法定代表人姓名]

鑒于：

1.轉讓方擁有位于[請填寫轉讓方房產地址]的房產（以下簡稱“原房產”），并擬將其轉讓給受讓方；

2.受讓方愿意購買并接受轉讓方的原房產，并同意在受讓后進行拆除重建；

3.雙方本著平等互利的原則，經協商一致，同意簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條房產轉讓

1.1轉讓方同意將原房產轉讓給受讓方，包括但不限于房產的所有權、使用權、收益權和處置權。

1.2受讓方同意購買并接受轉讓方的原房產，并承諾在受讓后進行拆除重建。

第二條換地蓋房

2.1受讓方同意在[請填寫換地地址]購買土地（以下簡稱“新土地”），用于建設新房產。

2.2轉讓方同意將原房產的權益轉移給受讓方，包括但不限于原房產的拆除、重建和取得新土地的相關權益。

2.3受讓方應按照相關法律法規和規劃要求，辦理新土地的購買、建設和新房產的登記等相關手續。

第三條合同的履行

3.1轉讓方應按照本合同的約定，將原房產的所有權、使用權、收益權和處置權轉讓給受讓方。

3.2受讓方應按照本合同的約定，購買新土地并建設新房產，并按照相關法律法規和規劃要求辦理相關手續。

3.3雙方應共同努力，確保本合同的履行，并互相配合，提供必要的協助和支持。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經簽訂，除非雙方協商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2如有不可抗力等特殊情況，導致本合同無法履行，雙方可協商一致并書面同意變更或解除本合同。

第五條違約責任

5.1如轉讓方未按照本合同的約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受讓方因此所遭受的損失。

5.2如受讓方未按照本合同的約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償轉讓方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交[請填寫爭議解決機構名稱]進行仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭或書面協議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請填寫乙方全稱]

簽訂日期：[請填寫簽訂日期]

附件：

1.原房產權屬證明文件

2.新土地購買合同或證明文件

3.新房產建設相關規劃批準文件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

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合同各方：

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：[請填寫甲方全稱]

地址：[請填寫甲方地址]

法定代表人：[請填寫甲方法定代表人姓名]

乙方（以下簡稱“受讓方”）：[請填寫乙方全稱]

地址：[請填寫乙方地址]

法定代表人：[請填寫乙方法定代表人姓名]

第三方（以下簡稱“監管方”）：[請填寫監管方全稱]

地址：[請填寫監管方地址]

法定代表人：[請填寫監管方法定代表人姓名]

鑒于：

1.轉讓方擁有位于[請填寫轉讓方房產地址]的房產（以下簡稱“原房產”），并擬將其轉讓給受讓方；

2.受讓方愿意購買并接受轉讓方的原房產，并同意在受讓后進行拆除重建；

3.雙方本著平等互利的原則，經協商一致，同意簽訂本合同，以明確雙方的權利義務；

4.為了確保甲方權益的優先保障和合同的順利履行，特引入第三方監管方作為合同的監管和協調主體。

第一條房產轉讓及第三方監管

1.1轉讓方同意將原房產轉讓給受讓方，包括但不限于房產的所有權、使用權、收益權和處置權。

1.2受讓方同意購買并接受轉讓方的原房產，并承諾在受讓后進行拆除重建。

1.3監管方作為獨立的第三方主體，負責對合同的履行進行監督和管理，確保甲方的權益得到充分保障。

第二條換地蓋房及第三方監管

2.1受讓方同意在[請填寫換地地址]購買土地（以下簡稱“新土地”），用于建設新房產。

2.2轉讓方同意將原房產的權益轉移給受讓方，包括但不限于原房產的拆除、重建和取得新土地的相關權益。

2.3監管方負責對新土地的購買、建設和新房產的登記等相關手續進行監督，確保合同的合法合規。

第三條甲方權益保障

3.1監管方應確保甲方的權益得到優先保障，包括但不限于：

（1）確保受讓方按照約定購買新土地并建設新房產；

（2）確保受讓方按照相關法律法規和規劃要求辦理相關手續；

（3）確保受讓方按照約定履行合同義務，包括但不限于支付購房款和其他費用。

3.2甲方有權根據合同的履行情況，向監管方提出合理的要求，并要求監管方采取必要的措施保障甲方的權益。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1如受讓方未按照本合同的約定履行其義務，視為違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償轉讓方因此所遭受的損失。

4.2受讓方在違約情況下，不得要求繼續履行合同，并應向轉讓方支付違約金，違約金的計算方式由雙方另行約定。

4.3受讓方在違約情況下，甲方有權要求監管方采取必要的措施，包括但不限于暫停合同的履行、解除合同等。

第五條監管方的責任和義務

5.1監管方應根據本合同的約定，對合同的履行進行監督和管理，確保甲方的權益得到充分保障。

5.2監管方應公正、中立地處理合同履行過程中出現的問題，并及時協調解決雙方之間的爭議。

5.3監管方應對受讓方的履約行為進行評估，如發現受讓方有違約行為，應及時通知甲方，并采取必要的措施。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經簽訂，除非雙方協商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2如有不可抗力等特殊情況，導致本合同無法履行，雙方可協商一致并書面同意變更或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交[請填寫爭議解決機構名稱]進行仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭或書面協議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和監管方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請填寫乙方全稱]

監管方：[請填寫監管方全稱]

簽訂日期：[請填寫簽訂日期]

附件：

1.原房產權屬證明文件

2.新土地購買合同或證明文件

3.新房產建設相關規劃批準文件

4.乙方違約金計算公式及相關約定

5.監管方對乙方履約評估標準和方法

第三方介入的意義和目的：

第三方監管方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時促進合同的順利履行。監管方作為獨立的第三方主體，能夠客觀、公正地處理合同履行過程中出現的問題，并及時協調解決雙方之間的爭議。通過監管方的監督和管理，有助于降低合同履行風險，確保甲方的利益得到優先考慮。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉讓方，其權益的保障是首要目的。通過引入第三方監管方，甲方能夠更好地行使自己的權利，并確保受讓方按照約定履行合同義務。甲方為主導的目的在于確保其在合同履行過程中能夠獲得充分的保障和利益，同時促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

換地蓋房合同模板

合同各方：

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：[請填寫甲方全稱]

地址：[請填寫甲方地址]

法定代表人：[請填寫甲方法定代表人姓名]

乙方（以下簡稱“受讓方”）：[請填寫乙方全稱]

地址：[請填寫乙方地址]

法定代表人：[請填寫乙方法定代表人姓名]

第三方（以下簡稱“監管方”）：[請填寫監管方全稱]

地址：[請填寫監管方地址]

法定代表人：[請填寫監管方法定代表人姓名]

鑒于：

1.轉讓方擁有位于[請填寫轉讓方房產地址]的房產（以下簡稱“原房產”），并擬將其轉讓給受讓方；

2.受讓方愿意購買并接受轉讓方的原房產，并同意在受讓后進行拆除重建；

3.雙方本著平等互利的原則，經協商一致，同意簽訂本合同，以明確雙方的權利義務；

4.為了確保乙方權益的優先保障和合同的順利履行，特引入第三方監管方作為合同的監管和協調主體。

第一條房產轉讓及第三方監管

1.1轉讓方同意將原房產轉讓給受讓方，包括但不限于房產的所有權、使用權、收益權和處置權。

1.2受讓方同意購買并接受轉讓方的原房產，并承諾在受讓后進行拆除重建。

1.3監管方作為獨立的第三方主體，負責對合同的履行進行監督和管理，確保乙方的權益得到充分保障。

第二條換地蓋房及第三方監管

2.1受讓方同意在[請填寫換地地址]購買土地（以下簡稱“新土地”），用于建設新房產。

2.2轉讓方同意將原房產的權益轉移給受讓方，包括但不限于原房產的拆除、重建和取得新土地的相關權益。

2.3監管方負責對新土地的購買、建設和新房產的登記等相關手續進行監督，確保合同的合法合規。

第三條乙方權益保障

3.1監管方應確保乙方的權益得到優先保障，包括但不限于：

（1）確保轉讓方按照約定轉讓原房產的權益；

（2）確保轉讓方按照相關法律法規和規劃要求履行合同義務；

（3）確保轉讓方按照約定履行合同義務，包括但不限于支付購房款和其他費用。

3.2乙方有權根據合同的履行情況，向監管方提出合理的要求，并要求監管方采取必要的措施保障乙方的權益。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1如轉讓方未按照本合同的約定履行其義務，視為違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受讓方因此所遭受的損失。

4.2轉讓方在違約情況下，不得要求繼續履行合同，并應向受讓方支付違約金，違約金的計算方式由雙方另行約定。

4.3轉讓方在違約情況下，乙方有權要求監管方采取必要的措施，包括但不限于暫停合同的履行、解除合同等。

第五條監管方的責任和義務

5.1監管方應根據本合同的約定，對合同的履行進行監督和管理，確保乙方的權益得到充分保障。

5.2監管方應公正、中立地處理合同履行過程中出現的問題，并及時協調解決雙方之間的爭議。

5.3監管方應對轉讓方的履約行為進行評估，如發現轉讓方有違約行為，應及時通知乙方，并采取必要的措施。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經簽訂，除非雙方協商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2如有不可抗力等特殊情況，導致本合同無法履行，雙方可協商一致并書面同意變更或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交[請填寫爭議解決機構名稱]進行仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的口頭或書面協議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和監管方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（轉讓方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請填寫乙方全稱]

監管方：[請填寫監管方全稱]

簽訂日期：[請填寫簽訂日期]

附件：

1.原房產權屬證明文件

2.新土地購買合同或證明文件

3.新房產建設相關規劃批準文件

4.甲方違約金計算公式及相關約定

5.監管方對轉讓方履約評估標準和方法

第三方介入的意義和目的：

第三方監管方的介入，旨在確保乙方的權益得到充分保障，同時促進合同的順利履行。監管方作為獨立的第三方主體，能夠客觀、公正地處理合同履行過程中出現的問題，并及時協調解決雙方之間的爭議。通過監管方的監督和管理，有助于降低合同履行風險，確保乙方的利益得到優先考慮。

乙方為主導的目的和意義：

在本