簡(jiǎn)易住房裝修合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行簡(jiǎn)易住房裝修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修，水電改造，家具安裝等（具體詳見附件一：裝修項(xiàng)目及報(bào)價(jià)）。

1.4工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日。

二、合同價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，乙方按照附件一提供的裝修項(xiàng)目及報(bào)價(jià)進(jìn)行施工。

2.2合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，合同簽訂后，除非甲方提出合理調(diào)整要求，否則乙方不得擅自提高價(jià)格。

三、支付方式

3.1甲方按照以下進(jìn)度支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總價(jià)款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的30%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額退還。

3.2甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的等額發(fā)票。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

4.2工程驗(yàn)收程序：

（1）工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并重新驗(yàn)收。

五、質(zhì)保期限

5.1乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起一年。

5.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__%×逾期天數(shù)。

6.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__%×逾期天數(shù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。

8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：裝修項(xiàng)目及報(bào)價(jià)

（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫裝修項(xiàng)目及報(bào)價(jià)）

附件二：設(shè)計(jì)方案

（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫設(shè)計(jì)方案）

附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（質(zhì)保監(jiān)督方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行簡(jiǎn)易住房裝修的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修，水電改造，家具安裝等（具體詳見附件一：裝修項(xiàng)目及報(bào)價(jià)）。

1.4工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為質(zhì)保監(jiān)督方，對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持客觀公正，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。

2.3第三方應(yīng)在工程驗(yàn)收過(guò)程中提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方權(quán)益保障

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__%×逾期天數(shù)。

（2）甲方有權(quán)按照約定進(jìn)度支付合同價(jià)款，如乙方未按照約定時(shí)間提供發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)價(jià)款。

（3）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。

3.2甲方權(quán)益增加

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期限屆滿后提供延長(zhǎng)質(zhì)保服務(wù)，具體延長(zhǎng)質(zhì)保期限和費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程材料和施工工藝進(jìn)行升級(jí)，以提高工程質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。

4.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

5.2工程驗(yàn)收程序：

（1）工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并重新驗(yàn)收。

六、質(zhì)保期限

6.1乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起一年。

6.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為質(zhì)保監(jiān)督方，介入合同履行過(guò)程中，有利于確保工程質(zhì)量的客觀公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入可以提供專業(yè)的質(zhì)保監(jiān)督和評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

8.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在工程質(zhì)量方面的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為委托方，主導(dǎo)合同的履行，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

9.2甲方為主導(dǎo)可以增加甲方的權(quán)益保障，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并提供質(zhì)保服務(wù)。

9.3甲方為主導(dǎo)有助于規(guī)范乙方的施工行為，防止乙方出現(xiàn)違法行為，確保工程順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：裝修項(xiàng)目及報(bào)價(jià)

（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫裝修項(xiàng)目及報(bào)價(jià)）

附件二：設(shè)計(jì)方案

（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫設(shè)計(jì)方案）

附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）

附件四：第三方質(zhì)保監(jiān)督報(bào)告

（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫第三方質(zhì)保監(jiān)督報(bào)告）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（質(zhì)量監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方作為委托方，希望對(duì)乙方承包的工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和保障，同時(shí)乙方作為承包方，希望確保自身權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督方，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)督。現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板裝修，水電改造，家具安裝等（具體詳見附件一：裝修項(xiàng)目及報(bào)價(jià)）。

1.4工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督方，對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持客觀公正，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。

2.3第三方應(yīng)在工程驗(yàn)收過(guò)程中提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)

3.1乙方權(quán)益保障

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__%×逾期天數(shù)。

（2）乙方有權(quán)按照約定進(jìn)度接收合同價(jià)款，甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)延遲履行合同義務(wù)，直至甲方支付相應(yīng)價(jià)款。

（3）乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢，如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方提供整改意見，并重新驗(yàn)收。

3.2乙方權(quán)益增加

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期限屆滿后提供延長(zhǎng)質(zhì)保服務(wù)，具體延長(zhǎng)質(zhì)保期限和費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程材料和施工工藝進(jìn)行升級(jí)，以提高工程質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)延遲履行合同義務(wù)，直至甲方支付相應(yīng)價(jià)款。

4.2甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違法行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

5.2工程驗(yàn)收程序：

（1）工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并重新驗(yàn)收。

六、質(zhì)保期限

6.1乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起一年。

6.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督方，介入合同履行過(guò)程中，有利于確保工程質(zhì)量的客觀公正，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入可以提供專業(yè)的質(zhì)保監(jiān)督和評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

8.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在工程質(zhì)量方面的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承包方，主導(dǎo)合同的履行，有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

9.2乙方為主導(dǎo)可以增加乙方的權(quán)益保障，要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并提供質(zhì)保服務(wù)。

9.3乙方為主導(dǎo)有助于規(guī)范甲方的行為，防止甲方出現(xiàn)違法行為，確保工程順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：_____