房子收租合同模板版第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

房屋租賃合同

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填入具體地址]

1.2房屋結構及面積：[填入房屋結構及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填入具體起止日期]，共計[填入具體月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填入具體金額]，每[填入具體時間單位，如月、季、年]支付一次。

3.2乙方應在每[填入具體時間單位，如月、季、年]前[填入具體天數]天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣：[填入具體金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更與解除

6.1合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方擔保方）：[填入丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、第三方主體——丙方的角色與責任

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按期支付租金，并合理使用房屋。

1.2丙方應負責監督乙方的租賃行為，并在乙方違約時，按照甲方的要求采取相應措施，確保甲方權益不受損害。

1.3若乙方未能按約定支付租金或嚴重違反合同約定，丙方應在甲方要求下，在規定時間內代為支付租金或承擔相應責任。

二、甲方權益主導的合同條款

2.1租金優惠及返還

甲方同意給予乙方租金優惠，具體優惠條件如下：[詳細描述優惠條件，如免收押金、租金打折等]

租賃期滿或合同提前解除后，若乙方無違約行為，甲方承諾退還乙方部分或全部租金，具體退款條件如下：[詳細描述退款條件]

2.2甲方權利的擴大

甲方有權在合同期內對房屋進行合理改造和維護，提前通知乙方后，乙方應無條件配合。

甲方有權在合同期內調整租金，但應保證租金調整的合理性和公正性。

2.3甲方利益的保障

甲方同意對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的正常使用。

甲方在租賃期間享有房屋優先購買權，若乙方有意出售租賃房屋，甲方有權在同等條件下優先購買。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

3.2乙方未經甲方同意，不得轉租、抵押或轉讓本合同項下的任何權利和義務。

3.3乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

四、丙方的責任和義務

4.1丙方應確保乙方的租賃行為符合合同約定，并在乙方違約時，按照甲方的要求采取相應措施。

4.2丙方在履行擔保責任時，應保證甲方權益不受損害，并在必要時承擔代付租金等責任。

4.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，并在必要時提出整改要求。

五、合同的變更與解除

5.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并經丙方同意。

5.2乙方提前解除合同的，應支付一個月租金作為違約金，并承擔因提前解除合同給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，丙方應協助甲方通過法律途徑解決。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方在確認合同無異議后簽字（或蓋章）。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方擔保資質證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為房屋租賃合同提供了更加堅實的保障，通過第三方擔保的方式，增加了甲方權益的安全性。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監督乙方的租賃行為，并在乙方違約時，按照甲方的要求采取相應措施，確保甲方權益不受損害。此外，丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的糾紛，通過其專業性和公正性，促進問題的解決。

甲方為主導的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租人，其權益得到了充分的保障和優先考慮。甲方享有的租金優惠、返還權利，以及對房屋的優先購買權等，都體現了甲方在合同中的主導地位。通過這些條款，甲方能夠在租賃過程中享受到更多的利益，并確保其房屋的合理使用和維護。此外，甲方為主導的合同還有助于明確乙方的違約責任，限制乙方的不當行為，從而保護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

委托代理銷售合同

甲方（生產商）：[填入甲方全稱]

乙方（代理商）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方監督方）：[填入丙方全稱]

鑒于甲方為產品生產商，乙方為產品代理商，并考慮到丙方作為第三方監督方的介入，為了明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特訂立本合同，并共同遵守。

一、第三方主體——丙方的角色與責任

1.1丙方作為獨立的第三方監督方，對乙方的銷售行為提供監督，確保乙方按約定銷售甲方產品，并保證產品質量。

1.2丙方應負責監督乙方的銷售行為，并在乙方違約時，按照甲方的要求采取相應措施，確保甲方權益不受損害。

1.3若乙方未能按約定完成銷售任務或嚴重違反合同約定，丙方應在甲方要求下，在規定時間內代為完成銷售任務或承擔相應責任。

二、乙方權益主導的合同條款

2.1銷售優惠及返利

乙方同意按照甲方的銷售政策進行銷售，并享受以下優惠條件：[詳細描述優惠條件，如折扣、返點等]

完成銷售任務后，乙方有權獲得銷售返利，具體返利條件如下：[詳細描述返利條件]

2.2乙方權利的擴大

乙方有權在合同期內對銷售策略進行調整，以提高銷售效率。

乙方有權在合同期內要求甲方提供必要的銷售支持和培訓。

2.3乙方利益的保障

甲方同意對產品質量進行保證，并按照約定提供售后服務。

甲方在合同期內享有產品的優先購買權，若甲方有意出售產品，乙方有權在同等條件下優先購買。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方未能按照約定提供產品或提供產品質量不合格的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。

3.2甲方未經乙方同意，不得將合同約定的銷售權利轉讓給第三方。

3.3甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

四、丙方的責任和義務

4.1丙方應確保乙方的銷售行為符合合同約定，并在乙方違約時，按照甲方的要求采取相應措施。

4.2丙方在履行監督責任時，應保證乙方權益不受損害，并在必要時承擔代付銷售任務等責任。

4.3丙方有權對乙方的銷售行為進行監督，并在必要時提出整改要求。

五、合同的變更與解除

5.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并經丙方同意。

5.2乙方提前解除合同的，應支付一個月銷售額作為違約金，并承擔因提前解除合同給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，丙方應協助乙方通過法律途徑解決。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方在確認合同無異議后簽字（或蓋章）。

附件：

1.產品質量標準說明

2.乙方銷售業績報告

3.丙方監督資質證明

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為委托代理銷售合同提供了更加堅實的保障，通過第三方監督的方式，增加了乙方權益的安全性。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監督乙方的銷售行為，并在乙方違約時，按照甲方的要求采取相應措施，確保甲方權益不受損害。此外，丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的糾紛，通過其專業性和公正性，促進問題的解決。

乙方為主導的目的和意義：

在本次合同中，乙方作為代理商，其權益得到了充分的保障和優先考慮。乙方享有的銷售優惠、返利權利，以及對銷售策略的調整權，都體現了乙方在合同中的主導地位。通過這些條款，乙方能夠在銷售過程中享受到更多的利益，并確保其