房屋中介賣房子合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：房屋買賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結構：[填寫房屋的結構類型，如：住宅、別墅等]

1.3房屋面積：[填寫房屋的建筑面積]

1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]

第二條房屋買賣價格

2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。

2.2房價款支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府規定執行。

3.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：

（1）房屋內的設施、設備應正常使用；

（2）房屋應符合消防、環保等政府規定的相關標準；

（3）房屋應無任何法律糾紛和產權爭議。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.2甲乙雙方如因特殊情況需要變更或解除合同，應書面協商一致，經雙方簽字蓋章確認后生效。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的[填寫比例]%。

5.2本合同簽訂后，甲方應按約定時間、金額交付房價款，如甲方延遲交付房價款，乙方有權按延遲交付的天數要求甲方支付滯納金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同補充協議

3.房屋設施設備清單

4.房屋過戶所需相關材料清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：房屋買賣及中介服務合同

合同主體：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。為了保證交易的順利進行，甲方選擇丙方作為中介服務提供者，協助雙方完成房屋買賣交易。現經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

（同第一條）

第二條房屋買賣價格

（同第二條）

第三條交付及過戶

（同第三條）

第四條中介服務內容與費用

4.1丙方作為中介方，應提供以下服務：

（1）協助甲方和乙方進行房屋買賣交易的洽談；

（2）提供房屋買賣相關的法律法規咨詢；

（3）協助雙方完成房屋過戶手續；

（4）協助雙方完成房屋交接手續。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，完成中介服務并收取中介費用。中介費用為人民幣[填寫金額]元整。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方提供真實、準確的房屋信息，并確保房屋交易的合法性。

5.2甲方有權要求丙方在合同約定的時間內完成中介服務，并保證交易順利進行。

5.3甲方在房屋交易過程中，如遇到任何問題，有權要求丙方及時解決。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付房價款，應按照延遲交付的天數向甲方支付滯納金。

6.2乙方如未能按照約定時間完成房屋過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的[填寫比例]%。

6.3乙方在房屋交接過程中，如發現房屋存在問題，應在規定時間內向甲方提出，并提供相應的證據。如乙方未在規定時間內提出問題，視為乙方對房屋的認可。

第七條爭議解決

（同第七條）

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同補充協議

3.房屋設施設備清單

4.房屋過戶所需相關材料清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即中介方的介入，是為了保證房屋買賣交易的公平、公正和順利進行。中介方具有專業的法律知識和豐富的交易經驗，能夠為甲方和乙方提供專業的咨詢和服務，協助雙方完成房屋買賣交易。通過中介方的介入，可以降低交易風險，確保甲方的權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益是合同的核心。甲方為主導的目的在于確保甲方的權益得到充分保障，通過設定一系列的權益保障條款，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。同時，甲方為主導也有利于明確乙方的責任和義務，加強對乙方的約束，確保交易順利進行。通過第三方中介方的介入，甲方能夠更好地實現其權益，同時也為整個交易過程提供了更加專業和高效的服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：股權轉讓及中介服務合同

合同主體：

甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方持有股權，并愿意將其持有的股權轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方持有的股權，并同意按照本合同的約定支付股權轉讓款。為了保證交易的順利進行，甲方選擇丙方作為中介服務提供者，協助雙方完成股權轉讓交易。現經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條股權基本信息

1.1甲方持有的股權比例：[填寫股權比例]

1.2股權所涉公司名稱：[填寫公司名稱]

1.3股權轉讓款支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為股權轉讓款。

第二條丙方中介服務內容與費用

2.1丙方作為中介方，應提供以下服務：

（1）協助甲方和乙方進行股權轉讓交易的洽談；

（2）提供股權轉讓相關的法律法規咨詢；

（3）協助雙方完成股權過戶手續；

（4）協助雙方完成股權交接手續。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，完成中介服務并收取中介費用。中介費用為人民幣[填寫金額]元整。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的股權信息，并確保股權轉讓的合法性。

3.2乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成股權轉讓，并保證交易順利進行。

3.3乙方在股權交易過程中，如遇到任何問題，有權要求丙方及時解決。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未能按照約定時間完成股權轉讓手續，應向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓款的[填寫比例]%。

4.2甲方如未能按照約定提供真實、準確的股權信息，導致乙方損失的，應向乙方支付賠償金，賠償金為乙方損失金額的[填寫比例]%。

4.3甲方在股權轉讓過程中，如違反法律法規或本合同的約定，導致乙方受到處罰或損失的，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

（同第七條）

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.股權證明文件復印件

2.股權轉讓合同補充協議

3.股權過戶所需相關材料清單

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權益是合同的核心。乙方為主導的目的在于確保乙方的權益得到充分保障，通過設定一系列的權益保障條款，確保乙方在股權轉讓過程中不受損失。同時，乙方為主導也有利于明確甲方的責任和義務，加強對甲方的約束，確保交易順利進行。通過第三方中介方的介入，乙方能夠更好地實現其權益，同時