店鋪長(zhǎng)期租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

店鋪長(zhǎng)期租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該店鋪，并按照雙方協(xié)商一致的條款進(jìn)行租賃。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將店鋪（具體面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米）出租給乙方。

1.2乙方同意租賃上述店鋪，并按照本合同的約定使用該店鋪。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店鋪維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

第五條店鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和商業(yè)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收[請(qǐng)插入具體比例]的滯納金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件：

1.店鋪平面圖

2.租賃保證金收據(jù)

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店鋪長(zhǎng)期租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該店鋪，并按照雙方協(xié)商一致的條款進(jìn)行租賃。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。為了明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將店鋪（具體面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米）出租給乙方。

1.2乙方同意租賃上述店鋪，并按照本合同的約定使用該店鋪。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店鋪維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

第五條店鋪使用及經(jīng)營(yíng)范圍

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和商業(yè)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方介入

6.1為了保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。

6.3如乙方發(fā)生違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收[請(qǐng)插入具體比例]的滯納金。

7.3乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)插入丙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件：

1.店鋪平面圖

2.租賃保證金收據(jù)

3.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。同時(shí)，丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，并在乙方違約時(shí)，通過(guò)丙方的協(xié)助采取措施維護(hù)自身權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。總體而言，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)促進(jìn)甲乙雙方的友好合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)期租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），并愿意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，并按照雙方協(xié)商一致的條款進(jìn)行租賃。同時(shí)，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。為了明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積

1.1甲方同意將倉(cāng)庫(kù)（具體面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米）出租給乙方。

1.2乙方同意租賃上述倉(cāng)庫(kù)，并按照本合同的約定使用該倉(cāng)庫(kù)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間倉(cāng)庫(kù)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

第五條倉(cāng)庫(kù)使用及經(jīng)營(yíng)范圍

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和商業(yè)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方介入

6.1為了保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方符合合同約定的出租義務(wù)。

6.3如甲方發(fā)生違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)按逾期部分每日加收[請(qǐng)插入具體比例]的滯納金。

7.3甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金[請(qǐng)插入具體金額]。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請(qǐng)插入丙方蓋章]

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)平面圖

2.租賃保證金收據(jù)

3.甲方銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方主體丙方的合作，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的出租行為，并在甲方違約時(shí)，通過(guò)丙方的協(xié)助采取措施維護(hù)自身權(quán)益。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于