?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面房，雙方經充分協商，達成如下協議：一、租賃門面房基本信息1.1門面房位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。三、使用及維修3.1乙方須合理使用門面房及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保設施正常運行。3.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。3.3租賃期內，甲方負責門面房及附屬設施的日常維護、保養，確保設施安全、正常使用。四、保險4.1乙方應在租賃開始之日起__日內向保險公司購買門面房及附屬設施的保險，并將保險單復印件交甲方備案。4.2保險費用由乙方承擔。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應向對方提供合法有效的身份證明和相關資質文件，并在合同中進行明確約定。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免日后發生糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃期限、租金金額、支付時間等條款，并雙方確認。3.注意使用和維修條款，確保租賃物的正常使用和維護。解決辦法：在合同中明確使用和維修條款，包括乙方如何合理使用租賃物、甲方如何進行維護保養等。4.購買保險，保障租賃物的安全。解決辦法：乙方應在租賃開始之日起一定時間內購買租賃物保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.明確違約責任，降低雙方風險。解決辦法：在合同中約定具體的違約責任條款，包括違約金、賠償金等。6.處理爭議的途徑和辦法。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解、仲裁或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定向另一方支付的賠償金。7.保險：指乙方為租賃物及附屬設施購買的保險，用于保障租賃物的安全。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業出租門面房給其他個人或企業使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據雙方協商確定。3.適用于各種門面房租賃情況，如商業街、商場、辦公樓等。補充條款：1.寵物管理：乙方如需飼養寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。違反規定造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。2.房屋改造：未經甲方同意，乙方不得對門面房進行改造、擴建或安裝固定設施。如乙方確需進行改造，應提前書面征求甲方意見，并征得甲方同意后方可進行。3.水電費用：門面房的水電費用由乙方承擔。乙方應在每月租金支付時一并繳納上一個月的水電費用。如乙方逾期未繳納，甲方有權代為繳納，并從乙方租金中扣除。4.房屋交接：租賃開始前，甲方應將門面房及附屬設施的正常使用狀態告知乙方。乙方應確認接收并表示滿意。如有異議，乙方應在租賃開始前提出，并由雙方協商解決。5.房屋退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將門面房及附屬設施交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方要求修復或賠償。附件列表