?合同編號：__________甲方（承包方）：【填寫甲方全稱，如：“”】乙方（承包方）：【填寫乙方全稱，如：“”】根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達成如下協議：第一條土地情況甲方擁有位于【填寫具體地址，如：“某省某市某縣某鄉某村”】的土地使用權，土地使用權證號：【填寫土地使用權證號】。該土地面積為【填寫土地面積，如：“xx畝”】，土地用途為【填寫土地用途，如：“農業種植”】。第二條承包期限承包期限為【填寫承包期限，如：“30年”】，自【填寫開始日期，如：“2024年1月1日”】至【填寫結束日期，如：“2054年1月1日”】。第三條承包金乙方每年向甲方支付承包金【填寫承包金金額，如：“人民幣xx萬元”】。承包金支付方式為【填寫支付方式，如：“每年1月1日前支付當年承包金”】。第四條權利義務1.甲方應保證乙方在承包期內的土地使用權，不得無故收回。2.乙方應按約定支付承包金，并合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方在承包期內享有土地的種植、經營權，并承擔相應的法律責任。4.雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，共同維護土地資源的合法權益。第五條違約責任1.甲方未按約定提供土地或擅自收回土地的，應向乙方支付違約金，違約金為當年承包金的兩倍。2.乙方未按約定支付承包金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付承包金的千分之五。第六條爭議解決雙方在履行本合發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章，如：“”】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章，如：“”】簽訂日期：【填寫簽訂日期，如：“2024年1月1日”】注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：雙方應確保具有簽訂合同的資格，如甲方為土地所有權人或合法使用權人，乙方為具備承包土地資格的個體或企業。若發現主體資格不合法，應立即終止合同簽訂過程，并進行相應的合法資格確認。解決辦法：雙方應自行核實對方的主體資格，也可委托專業律師進行審查。確保主體資格合法后，方可繼續簽訂合同。2.土地面積及用途的準確性：合同中應明確土地面積和用途，避免因面積不符或用途變更導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中詳細描述土地位置、面積和現狀，并可委托第三方測繪機構進行實地測量，確保數據準確。在合同中約定土地用途變更的程序和條件。3.承包金及支付方式的明確性：合同中應明確承包金金額和支付方式，避免因承包金支付不到位導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中約定承包金的金額、支付方式和支付時間。為確保乙方按時支付承包金，可在合同中設置違約金或滯納金條款。4.合同履行過程中的爭議解決：雙方在履行合同過程中可能出現爭議，應提前約定爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解、仲裁或訴訟等。可約定具體的爭議解決程序和時效。5.合同的變更和終止：合同履行過程中，可能因客觀原因或雙方協商一致需要變更或終止合同。解決辦法：在合同中約定合同變更和終止的條件、程序和相應后果。在實際操作中，雙方應嚴格按照約定進行合同變更或終止。法律名詞及名詞解釋：1.土地所有權：指國家、集體或個人對土地的絕對支配權，包括土地使用權、收益權和處置權。2.土地使用權：指土地所有權人將土地使用權出讓給他人，由他人占有、使用和收益的權利。3.承包金：指乙方為取得土地承包權，按照約定向甲方支付的費用。4.承包期限：指乙方取得土地承包權后的使用期限。5.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向對方支付的違約賠償金。6.滯納金：指一方未按約定時間支付費用時，應向對方支付的逾期違約金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.農村土地承包：適用于農村集體土地的承包，個人或企業與土地所有權人或合法使用權人之間簽訂的承包合同。2.農業種植：適用于農業種植領域的土地承包，包括糧食作物、經濟作物等。3.養殖業：適用于養殖業所需的土地承包，如養殖場、魚塘等。4.鄉村旅游：適用于鄉村旅游項目所需的土地承包，如農家樂、度假村等。5.其他經營活動：適用于其他需要土地承包的經營活動，如建設設施、開發項目等。補充條款：1.土地保護與利用：雙方應遵守國家有關土地保護的規定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途，確保土地的可持續利用。2.環境保護：雙方應遵守國家有關環境保護的規定，確保承包土地的生態環境得到保護，不得污染土地。3.安全生產：乙方在承包土地上進行生產活動時，應遵守國家有關安全生產的規定，確保生產安全。4.強制性法律規定：雙方應遵守國家有關強制性法律規定，如土地使用權出讓、轉讓、收回等法律規定。5.合同的變更和終止：雙方同意，如因政策調整、土地征收等原因導致合同無法履行，雙方應友好協商，根據實際情況變更或終止合同。附件列表：1.土地使用權證復印件：提供土地使用權證的復印件，以證明甲方對土地的所有權或使用權。2.承包金支付憑證：提供乙方支付承包金的憑證，如銀行轉賬憑證、現金收據等。3.土地測繪報