?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房設施及設備情況：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以賠償。第四條用途及經營管理4.1乙方須按照甲方提供的廠房用途進行經營活動，不得擅自改變用途。4.2乙方應按照甲方提供的經營管理要求進行經營活動，確保生產經營活動的合法性、合規性。第五條維修及保養5.1租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施的正常維修和保養。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修和保養費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供財產保險保單，保險受益人為甲方。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的營業執照、法人代表身份證明等文件，確認雙方具有簽訂合同的資格。2.確保合同內容符合法律法規規定，不得含有違反法律、法規的條款。解決辦法：在簽訂合同前，對合同內容進行審查，確保合同條款符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定。3.確保租金、租賃期限等合同核心條款明確、合法，避免日后發生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，詳細明確租金、租賃期限等核心條款，并在合同中予以明確規定。4.確保雙方履行合同的能力，避免因一方違約導致合同無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，了解對方的經營狀況、信譽等信息，評估對方履行合同的能力。5.注意保險條款，確保乙方按照要求購買保險，保障甲方權益。解決辦法：在簽訂合同前，要求乙方提供保險保單，確認乙方已購買保險。6.注意合同的簽訂、履行、變更、解除等環節，確保雙方權益。解決辦法：在簽訂合同后，密切關注合同的履行情況，如有變更或解除需求，及時與對方協商，并簽訂相應的補充協議。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指提供廠房出租給對方使用的當事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方廠房的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間長度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應支付給對方的賠償金。7.保險：指乙方為廠房及附屬設施購買的財產保險，保險受益人為甲方。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。9.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.廠房出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于廠房租賃期限較長，需要明確租金、租賃期限等核心條款的情況。3.適用于需要乙方購買保險，保障甲方權益的情況。4.適用于廠房設施及設備較為完善，需要明確設施及設備的使用和維護情況。補充條款：1.廠房設施及設備清單：詳細列明廠房內的設施及設備，包括數量、型號、狀況等信息。2.保險條款：明確乙方的保險購買要求，包括保險類型、保險金額、保險受益人等信息。3.維修及保養條款：明確甲方和乙方在維修及保養方面的責任和義務。4.變更解除條款：明確