?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：名稱：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（承租人）：名稱：______________________地址：______________________聯系方式：______________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于______________________，房屋結構及面積為______________________。1.2房屋的附屬設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，房屋及附屬設施設備的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更協議。6.2一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設施設備的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。7.3一方違反本合同的其他條款的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若發現對方主體資格不合法，有權解除本合同，并要求對方承擔違約責任。解決辦法：在簽訂合同前，對合同對方的身份、資質等進行審查，包括但不限于查詢工商登記資料、身份證明等。2.確保合同內容真實、準確、完整。如發現對方提供虛假信息，有權解除本合同，并要求對方承擔違約責任。解決辦法：在簽訂合同前，對合同對方的陳述進行核實，必要時可聘請專業人員進行調查。3.確保合同履行過程中，遵守相關法律法規，不得擅自變更、解除合同。解決辦法：在合同履行過程中，密切關注法律法規的變化，如有疑問，可咨詢專業法律人士。4.確保合同爭議通過合法途徑解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在發生爭議時，嘗試通過友好協商解決；協商不成的，可依照合同約定選擇合適的爭議解決方式。5.確保合同履行過程中，妥善保管合同及相關文件，以免發生丟失、損壞等情況。解決辦法：建立合同檔案，定期進行歸檔保管，備份電子版合同。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權和出租權的自然人、法人或其他組織。2.承租人（乙方）：租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起止。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。7.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛通過合法途徑予以解決。8.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。應用場合：1.個人或企業出租自有房屋給租戶。2.房地產中介公司代理出租房屋。3.房屋租賃代理公司出租房屋。4.公寓或酒店式公寓租賃。5.短期租賃或長期租賃。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，若可以，需遵守的相關規定。2.維修責任條款：詳細規定維修責任的分擔及維修費用的承擔方式。3.房屋變更條款：涉及房屋結構、使用目的等變更時的處理方式。4.提前解約條款：雙方提前解除合同的條件、違約責任及解約后的處理事項。5.租金調整條款：租賃期限內