住宅拆除承攬協議范例2024年版版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1住宅拆除1.2承攬協議1.3甲方1.4乙方1.5工程范圍1.6工程時間1.7工程質量1.8工程費用1.9履約保證金1.10違約金2.工程概述2.1工程內容2.2工程地點2.3工程時間安排3.雙方責任與義務3.1甲方責任與義務3.2乙方責任與義務4.工程費用及支付方式4.1工程總價4.2費用支付時間表4.3支付方式4.4發票開具5.工程質量與標準5.1工程質量要求5.2質量驗收標準5.3質量保障措施6.工期延誤6.1工期延誤的責任與賠償7.違約金與賠償7.1乙方違約金計算方式7.2甲方違約金計算方式7.3賠償范圍與計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3法律適用9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2廣告與宣傳12.3第三方責任13.附件13.1工程圖紙13.2工程預算書13.3其他相關文件14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1住宅拆除指甲方擁有的位于____地址的住宅建筑物的全部或部分拆除工作。1.2承攬協議本協議是甲方委托乙方進行住宅拆除工作，乙方接受甲方委托并同意按本協議約定完成拆除工作的協議。1.3甲方指擁有位于____地址的住宅建筑物的所有權人（或合法使用權人）。1.4乙方指具有拆除資質，并同意承攬本協議約定的住宅拆除工作的企業。1.5工程范圍本協議項下的工程范圍包括但不限于：____（具體工程內容、工程量等）。1.6工程時間本協議項下的工程應在____年__月__日前完成。1.7工程質量乙方應按照本協議約定的質量標準完成拆除工作，確保拆除過程中不損害甲方的其他財產，不影響周圍環境及第三方利益。1.8工程費用本協議項下的工程費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.9履約保證金乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.10違約金任何一方違反本協議的約定，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：____。第二條工程概述2.1工程內容乙方應按照甲方的要求，進行住宅拆除工作，并承擔拆除過程中的所有風險。2.2工程地點本協議項下的工程位于____地址。2.3工程時間安排乙方應按照本協議約定的時間完成拆除工作。第三條雙方責任與義務3.1甲方責任與義務甲方應按照本協議約定提供工程地點，并保證乙方可順利進行拆除工作。3.2乙方責任與義務乙方應按照本協議約定完成拆除工作，并承擔拆除過程中的所有風險。第四條工程費用及支付方式4.1工程總價本協議項下的工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費用支付時間表甲方應按照本協議約定的時間支付工程費用。4.3支付方式甲方支付工程費用的方式為：____（現金、轉賬等）。4.4發票開具乙方應在甲方支付工程費用后____個工作日內向甲方開具正式發票。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求乙方應按照本協議約定的質量標準完成拆除工作。5.2質量驗收標準工程質量驗收標準為：____。5.3質量保障措施乙方應采取一切必要的措施，確保工程質量符合本協議約定的質量標準。第六條工期延誤6.1工期延誤的責任與賠償任何一方因遲延履行合同義務，應按照本協議約定的違約金計算方式向守約方支付違約金。第七條違約金與賠償7.1乙方違約金計算方式乙方違約金計算方式為：____。7.2甲方違約金計算方式甲方違約金計算方式為：____。7.3賠償范圍與計算方式違約方應按照本協議約定的賠償范圍和計算方式向守約方支付賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機構為____。8.3法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方如要變更本協議，應書面向對方提出，經對方同意后方可生效。9.3合同終止條件本協議在工程完成后自動終止。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自本協議生效之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的賠償如一方違反保密條款，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：____。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行本協議的，受影響方有權請求延期履行或解除本協議。11.2廣告與宣傳未經對方書面同意，任何一方不得以對方名義進行廣告宣傳。11.3第三方責任如因第三方原因導致本協議無法履行或造成損失的，由責任方承擔相應責任。第十二條附件12.1工程圖紙本協議附件包括：工程圖紙（具體圖紙名稱）。12.2工程預算書本協議附件包括：工程預算書（具體預算書名稱）。12.3其他相關文件本協議附件包括：其他相關文件（具體文件名稱）。第十三條簽署頁13.1甲方簽署頁甲方簽署頁應包括：甲方全稱、授權代表簽字、日期。13.2乙方簽署頁乙方簽署頁應包括：乙方全稱、授權代表簽字、日期。第十四條附則14.1合同修改本協議如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。14.2合同解釋本協議未盡事宜，雙方應友好協商解決；本協議的解釋權歸雙方共同所有。14.3法律合規本協議自簽署之日起____個工作日內，雙方應向相關主管部門辦理備案等手續。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括完整的建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及拆除工程的詳細計劃和步驟。圖紙應由專業設計師繪制，并加蓋設計單位公章。附件二：工程預算書詳細要求：工程預算書應詳細列出拆除工程的各項費用，包括材料費、人工費、設備費、運輸費等，并注明各項費用的計算依據和標準。附件三：拆除工程安全措施方案詳細要求：拆除工程安全措施方案應包括拆除工程的安全評估報告、安全施工方案、應急預案等，以確保拆除工程的安全順利進行。附件四：拆除工程環保措施方案詳細要求：拆除工程環保措施方案應包括拆除工程的環保評估報告、環保施工方案等，以確保拆除工程對環境的影響降到最低。附件五：合同履行所需的其他文件和資料詳細要求：包括但不限于工程進度計劃、工程驗收報告、付款憑證、工程變更通知等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付工程費用，或乙方未按約定時間完成拆除工程。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照本合同第七條的約定執行。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程費用，乙方可以在履行催告義務后仍未支付的情況下，根據本合同第七條的約定向甲方提出違約金的要求。違約行為：甲方未提供合格的工程地點，或乙方未按照約定質量標準完成拆除工程。責任認定標準：違約方應承擔由于違約行為導致的損失賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。示例說明：如果甲方未提供合格的工程地點，導致乙方無法正常進行拆除工作，乙方可以根據本合同第三條的約定向甲方提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同