通用型房屋租賃協議正式文本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修請求處理6.保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠程序7.房屋使用規定7.1房屋使用范圍7.2禁止行為7.3房屋愛護與保護8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的責任處理10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約賠償金額及方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3法律適用12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋退還時間及條件12.3合同修改及補充13.附件13.1房屋現狀照片13.2租賃押金收據13.3房屋鑰匙交付記錄14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋描述1.2租賃面積租賃房屋的面積為【面積】平方米。1.3租賃用途乙方租賃該房屋僅用于【用途】。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期如乙方需續租，應于租賃期滿前【提前通知期限】內向甲方提出續租申請。甲方同意續租的，雙方可簽訂新的租賃合同，約定新的租賃期限。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知期限】向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租金支付周期為一個月，每月的【支付日期】前支付當月租金。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月。3.3租金支付日期每月的【支付日期】前支付當月租金。3.4租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額乙方應在簽訂租賃合同之日起【支付期限】內支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無誤后，甲方應在【退還期限】內退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方通過銀行轉賬方式退還乙方押金。5.房屋維護與保養5.1出租人責任甲方負責租賃房屋及附屬設施的基本維修和保養，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人責任乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養。5.3維修請求處理如租賃房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在【維修期限】內予以修復。如因乙方使用不當導致故障，維修費用由乙方承擔。6.保險6.1保險責任甲方應辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并將乙方納入保險受益人。6.2保險費用保險費用由甲方承擔。6.3保險理賠程序如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。8.轉租條款8.1轉租條件乙方如需轉租租賃房屋，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉租通知期限乙方應在轉租前【提前通知期限】書面通知甲方。8.3轉租手續乙方轉租時，需與次承租人簽訂書面租賃合同，并按照本合同約定向甲方支付租金和押金。9.解除合同9.1合同解除條件一方提前解除合同的，應提前【提前通知期限】書面通知另一方。9.2合同解除通知期限提前解除合同的一方，應提前【提前通知期限】書面通知另一方。9.3合同解除后的責任處理合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在【退還期限】內退還乙方押金。10.違約責任10.1出租人違約甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的【倍數】。10.2承租人違約乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的【倍數】。10.3違約賠償金額及方式違約金通過銀行轉賬方式支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如發生爭議，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付時間及條件甲方應在租賃開始日期前【提前交付時間】將租賃房屋及附屬設施交付給乙方。12.2房屋退還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。12.3合同修改及補充本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。13.附件13.1房屋現狀照片附件中包含租賃房屋現狀的照片，作為本合同的一部分。13.2租賃押金收據附件中包含租賃押金的收據，作為本合同的一部分。13.3房屋鑰匙交付記錄附件中包含房屋鑰匙交付的記錄，作為本合同的一部分。14.簽字頁14.1出租人簽字甲方代表：【簽字】14.2承租人簽字乙方代表：【簽字】14.3見證人簽字見證人：【簽字】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現狀照片詳細要求：附件應包含租賃房屋內外部現狀的照片，包括但不限于房屋整體外觀、各個房間內部、設施設備等情況。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。附件二：租賃押金收據詳細要求：附件應包含租賃押金的收據，注明押金金額、收款人、收款日期等信息。收據應由甲方開具，并加蓋公章。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：附件應包含房屋鑰匙交付的記錄，注明交付人、交付日期、交付數量等信息。記錄應由甲方和乙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間交付租賃房屋、未按約定提供附屬設施、未按時退還押金等。責任認定標準為違約金為本合同租金的2倍，同時甲方還需承擔因違約導致乙方損失的其他費用。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃房屋，甲方應支付違約金【金額】元，并承擔乙方因等待租賃房屋而產生的【費用】元。2.承租人違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃房屋及附屬設施、提前解除合同等。責任認定標準為違約金為本合同租金的2倍，同時乙方還需承擔因違約導致甲方損失的其他費用。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付違約金【金額】元，并承擔甲方因乙方違約而產生的【費用】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中甲方出租給乙方的房屋，包括房屋及其附屬設施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。3.押金：指乙