房屋尾款結清合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋尾款結清事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所購房屋，具體信息如下：-房屋地址：_________-房屋類型：_________-房屋面積：_________-房屋產權證號：_________2.雙方確認，甲方已支付該房屋的部分款項，現就尾款事宜達成一致。第三條尾款金額及支付方式1.本合同所涉尾款金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應在____年____月____日前將尾款支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：-銀行名稱：_________-賬戶名：_________-賬戶號碼：_________3.乙方在收到尾款后，應及時向甲方提供合法的收據或發票。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至甲方支付尾款并完成房屋產權過戶之日終止。2.合同期限內，若發生特殊情況，雙方應協商并達成書面協議。第五條產權過戶1.乙方應在甲方支付尾款后的____個工作日內，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。2.產權過戶所需材料由乙方提供，甲方應協助提供相關證明文件。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定的時間和方式支付尾款；-享有房屋的合法使用權，并在完成過戶后享有完整的產權。2.乙方的權利與義務：-按合同約定協助甲方完成尾款支付及產權過戶；-確保所售房屋無任何產權爭議及法律糾紛。第七條違約責任1.若甲方未按照合同約定時間支付尾款，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未能按時協助甲方完成產權過戶手續，需向甲方支付違約金：_________元；3.若一方違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第八條風險分擔1.在本合同有效期內，因不可抗力導致的一切損失，由各方自行承擔。2.甲方在支付尾款后，房屋的風險轉移至甲方，乙方應對房屋的瑕疵和缺陷不再承擔責任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止1.本合同在履行過程中，若需變更，須經雙方書面協議方可生效；2.發生以下情況，合同可提前終止：-雙方協商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行。3.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款1.雙方應對本合同的內容及在履行過程中知悉的商業秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露。2.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十二條附則1.本合同未盡事宜，由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關鍵條款說明合同雙方合同的雙方當事人需明確，確保在法律上有清晰的身份標識，以便后續的權利義務履行。合同標的確保標的物（房屋）的具體信息齊全，避免日后因標的不明導致的法律糾紛。尾款金額與支付方式明確尾款金額和支付方式，防止因支付方式不當造成的財務損失。產權過戶規定過戶的具體時間和雙方的義務，保障甲方的合法權益。違約責任設定合理的違約責任，確保雙方對違約行為有清晰認識，從而降低違約風險。爭議解決提供明確的爭議解決機制，確保雙方在發生糾紛時有據可依。保密條款保護雙方的商業秘密，避免信息泄露給第三方。附則為合同的執行提供靈活性