常見民間借款合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出借人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________身份證號碼/營業執照號碼：________________乙方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________身份證號碼/營業執照號碼：________________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方需要按照約定的還款方式和期限歸還借款及利息，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為借款。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2乙方應在借款期限屆滿之日起____個工作日內將借款本息一次性歸還甲方。第三條借款利息3.1借款年利率為____%，按月計息。3.2乙方應按月支付借款利息，每月利息為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第四條還款方式4.1乙方應按月向甲方支付利息，并將本金分____期歸還甲方。4.2每期還款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.3乙方應按照約定的期限和金額按時還款，如乙方逾期還款，應按照逾期金額的____%支付滯納金。第五條擔保方式5.1本合同項下的借款由乙方以其自有房產作為抵押，抵押房產的詳細信息如下：房產地址：________________房產證號：________________5.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將抵押房產的房產證原件交付甲方保管。5.3如乙方逾期還款，甲方有權依法行使抵押權，優先受償乙方的借款本息、滯納金及相關費用。第六條違約責任6.1乙方逾期還款的，應按照本合同約定的滯納金標準支付滯納金。6.2如乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日止。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方自有房產的房產證原件及復印件。2.甲方與乙方簽訂的借款合同紙質版。3.乙方逾期還款證明文件。4.甲方行使抵押權的相關法律文件。5.雙方簽字（或蓋章）的合同正本。二、違約行為及認定：1.乙方逾期還款：指乙方未按照約定的還款方式和期限歸還借款及利息的行為。2.乙方未按期提供抵押房產的房產證：指乙方未在合同約定的時間內將抵押房產的房產證原件交付甲方保管的行為。三、法律名詞及解釋：1.出借人：指提供資金供乙方使用的甲方。2.借款人：指接受甲方提供資金并承諾按期歸還本金和支付利息的乙方。3.借款金額：指甲方同意向乙方提供的資金總額。4.借款期限：指乙方應歸還借款本金和支付利息的期限。5.借款利息：指乙方按照約定應支付給甲方的借款使用費用。6.滯納金：指乙方逾期還款應支付給甲方的違約金。7.抵押權：指甲方為實現債權，依法對乙方提供的抵押物享有優先受償的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：解決辦法：甲方有權依法行使抵押權，優先受償乙方的借款本息、滯納金及相關費用。2.乙方未按期提供抵押房產的房產證：解決辦法：甲方有權要求乙方立即提供房產證，并按照合同約定交付甲方保管。如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并依法追究乙方的違約責任。3.乙方違反合同其他約定：解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同約定，如乙方仍不