房屋買賣定金合同的相關法律法規_第1頁
房屋買賣定金合同的相關法律法規_第2頁
房屋買賣定金合同的相關法律法規_第3頁
房屋買賣定金合同的相關法律法規_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

房屋買賣定金合同的相關法律法規合同編號：__________合同各方當事人：賣方：買方：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產權證號為________________。1.2該房屋的規劃用途為________________，房屋現狀為________________。第二條定金金額及支付2.1買方同意向賣方支付定金人民幣____元整（大寫：________________元整），作為購買該房屋的誠意金。2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3定金支付后，買方應按照雙方約定的時間和方式繼續履行本合同。第三條定金退還及扣除3.1若買方按約履行本合同，定金將抵作購房款。3.2若買方未按約履行本合同，賣方有權扣除定金作為違約金。3.3若賣方未按約履行本合同，賣方應雙倍返還買方已支付的定金。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內，任何一方不得單方面解除或終止本合同。4.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得要求解除或終止本合同。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日附件：1.該房屋所有權證/不動產權證書復印件2.該房屋的規劃設計圖紙或者其他相關資料一、附件列表：1.該房屋所有權證/不動產權證書復印件2.該房屋的規劃設計圖紙或者其他相關資料二、違約行為及認定：1.買方違約行為及認定：未按約定期限支付定金；未履行合同約定的購買房屋義務。2.賣方違約行為及認定：未按約定期限交付該房屋；未履行合同約定的出售房屋義務。三、法律名詞及解釋：1.定金：合同一方為確保合同履行而預先支付給對方的一定數額的金錢。2.違約金：違約方因違約行為而應支付給對方的一定數額的金錢。3.房屋所有權證/不動產權證書：證明房屋所有權/不動產權歸屬的法律文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.定金支付不及時：買方應按照合同約定的時間和方式支付定金，若買方延遲支付，賣方有權要求買方支付延遲支付期間的滯納金。2.房屋交付不符合約定：賣方應按照合同約定的時間和方式交付房屋，若賣方未能交付或交付的房屋不符合約定，買方有權要求賣方承擔違約責任。3.房屋過戶手續辦理：買方應按照我國相關法律法規和政策要求，辦理房屋過戶手續。若買方未能按約辦理過戶手續，賣方有權要求買方承擔違約責任。4.合同解除或終止：任何一方要求解除或終止合同時，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。五

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論