學校物業管理清潔作業承包協議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1學校簡介1.2物業管理公司簡介1.3清潔作業承包商簡介2.合同范圍及內容2.1物業管理公司授權清潔作業承包商進行學校清潔工作2.2清潔作業承包商應遵守的清潔工作規范及標準2.3清潔作業承包商應提供的清潔設備及清潔劑3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同續約條款4.合同價格及支付方式4.1清潔作業承包商應提供的清潔服務費用4.2物業管理公司支付清潔服務費用的期限及方式4.3價格調整條款5.清潔作業承包商的責任及義務5.1清潔作業承包商應保證清潔服務質量5.2清潔作業承包商應遵守國家相關法律法規5.3清潔作業承包商應對清潔過程中的安全事故負責6.物業管理公司的權利及義務6.1物業管理公司應監督清潔作業承包商的清潔工作6.2物業管理公司應提供清潔作業承包商所需的清潔設備及場所6.3物業管理公司應對清潔過程中的問題提供協助及解決方案7.合同的變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項8.違約責任8.1清潔作業承包商違約行為及責任8.2物業管理公司違約行為及責任9.爭議解決9.1雙方發生的爭議應通過友好協商解決9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂日期10.2合同的生效條件10.3合同的續簽條件11.附加條款11.1雙方認為需要約定的其他事項12.通知與送達12.1雙方聯系方式12.2任何一方發出的通知應以書面形式進行，并按照對方的聯系方式進行送達13.法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式見合同第9條14.其他約定14.1雙方對合同的保密約定14.2雙方對合同修改和補充的約定14.3雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1學校簡介學校全稱為X大學，是一所具有多年歷史和優良教育傳統的學府，位于市區，擁有多個校區。1.2物業管理公司簡介物業管理公司全稱為X物業管理有限責任公司，是一家專業從事物業管理的企業，具備相應的資質和經驗，負責學校的物業管理事務。1.3清潔作業承包商簡介清潔作業承包商全稱為X清潔服務公司，是一家具備專業清潔服務資質的公司，提供各類清潔服務，包括校園清潔、物業清潔等。2.合同范圍及內容2.1物業管理公司授權清潔作業承包商進行學校清潔工作物業管理公司授權清潔作業承包商負責學校的日常清潔工作，包括教室、宿舍、食堂、衛生間等區域的清潔。2.2清潔作業承包商應遵守的清潔工作規范及標準清潔作業承包商應遵守國家相關清潔行業的標準和規范，按照物業管理公司提供的清潔工作規范進行清潔工作，保證清潔質量。2.3清潔作業承包商應提供的清潔設備及清潔劑清潔作業承包商應提供所需的清潔設備及清潔劑，包括清潔工具、清潔機器、清潔劑等，并確保設備的正常運行和清潔劑的合理使用。3.合同期限3.1合同開始日期合同的開始日期為雙方簽訂合同后的第二天。3.2合同結束日期合同的結束日期為雙方約定的清潔工作完成日期。3.3合同續約條款如雙方同意續約，可在合同到期前一個月內協商并簽訂續約合同。4.合同價格及支付方式4.1清潔作業承包商應提供的清潔服務費用清潔作業承包商應提供的清潔服務費用為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），其中包括所有清潔工作所需的費用。4.2物業管理公司支付清潔服務費用的期限及方式物業管理公司應在合同開始日期后的每個月月底前支付清潔服務費用給清潔作業承包商。4.3價格調整條款如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協商進行價格調整。5.清潔作業承包商的責任及義務5.1清潔作業承包商應保證清潔服務質量清潔作業承包商應對清潔工作的質量進行保證，確保清潔工作達到約定的標準和規范。5.2清潔作業承包商應遵守國家相關法律法規清潔作業承包商在進行清潔工作時，應遵守國家的相關法律法規，包括但不限于勞動法、環境保護法等。5.3清潔作業承包商應對清潔過程中的安全事故負責清潔作業承包商在進行清潔工作時，如發生安全事故，應承擔相應的責任，并負責處理相關事宜。6.物業管理公司的權利及義務6.1物業管理公司應監督清潔作業承包商的清潔工作物業管理公司應對清潔作業承包商的清潔工作進行監督，確保清潔工作按照約定的標準和規范進行。6.2物業管理公司應提供清潔作業承包商所需的清潔設備及場所物業管理公司應提供清潔作業承包商所需的清潔設備及場所，并確保設備的正常運行和場所的合理使用。6.3物業管理公司應對清潔過程中的問題提供協助及解決方案物業管理公司應對清潔過程中的問題提供必要的協助和解決方案，以保證清潔工作的順利進行。8.違約責任8.1清潔作業承包商違約行為及責任清潔作業承包商如未能按照約定的標準和規范完成清潔工作，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2物業管理公司違約行為及責任物業管理公司如未能按照約定的標準和規范提供清潔設備及場所，或未能按時支付清潔服務費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1雙方發生的爭議應通過友好協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決，盡力維護雙方的合法權益。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟如果雙方經過友好協商后仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂日期本合同的簽訂日期為雙方簽字或蓋章的日期。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用于雙方約定的清潔工作期限。10.3合同的續簽條件如雙方同意續約，可在合同到期前一個月內協商并簽訂續約合同。11.附加條款11.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中進行明確和約定。12.通知與送達12.1雙方聯系方式雙方應提供準確的聯系方式，包括聯系電話、電子郵件等，以便在必要時進行通知和溝通。12.2任何一方發出的通知應以書面形式進行，并按照對方的聯系方式進行送達任何一方發出的通知應以書面形式進行，并按照對方的聯系方式進行送達，以確保通知的有效性。13.法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，不受任何國際法律的約束。13.2爭議解決方式見合同第9條雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1雙方對合同的保密約定雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2雙方對合同修改和補充的約定對本合同的任何修改和補充，必須經過雙方的書面同意，并作為本合同的附件。14.3雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中進行明確和約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：學校物業管理清潔作業承包協議詳細條款附件二：學校物業管理清潔作業承包商工作規范附件三：學校物業管理清潔作業承包商服務費用明細表附件四：學校物業管理清潔作業承包商設備及清潔劑清單附件五：學校物業管理清潔作業違約金計算方式附件六：學校物業管理清潔作業爭議解決方式說明附件一：學校物業管理清潔作業承包協議詳細條款本附件詳細列出了合同中的所有條款，包括但不限于合同主體及定義、合同范圍及內容、合同期限、合同價格及支付方式、清潔作業承包商的責任及義務、物業管理公司的權利及義務、違約責任、爭議解決、合同的簽訂與生效、附加條款、通知與送達、法律適用及爭議解決、其他約定等。附件二：學校物業管理清潔作業承包商工作規范本附件詳細列出了清潔作業承包商在進行清潔工作時應遵守的規范和標準，包括但不限于清潔質量、清潔安全、清潔工具的使用等。附件三：學校物業管理清潔作業承包商服務費用明細表本附件詳細列出了清潔作業承包商應提供的清潔服務費用的構成，包括但不限于清潔工作的人工費、設備費、清潔劑費等。附件四：學校物業管理清潔作業承包商設備及清潔劑清單本附件詳細列出了清潔作業承包商應提供的清潔設備及清潔劑的名稱、型號、數量等信息。附件五：學校物業管理清潔作業違約金計算方式本附件詳細列出了違約金的計算方式，包括但不限于違約金的計算基礎、計算公式等。附件六：學校物業管理清潔作業爭議解決方式說明本附件詳細說明了爭議解決的途徑，包括但不限于友好協商、訴訟等方式。說明二：違約行為及責任認定：1.清潔作業承包商未能按照約定的標準和規范完成清潔工作。2.清潔作業承包商未能按照約定的時間提供清潔服務。3.清潔作業承包商未能按照約定的價格提供清潔服務。4.物業管理公司未能按照約定的時間支付清潔服務費用。5.物業管理公司未能提供清潔作業承包商所需的清潔設備及場所。1.清潔作業承包商未能按照約定的標準和規范完成清潔工作，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.物業管理公司未能按照約定的時間支付清潔服務費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果清潔作業承包商未能按照約定的標準和規范完成清潔工作，物業管理公司可以要求清潔作業承包商在規定時間內重新完成清潔工作，并支付約定的違約金。如果物業管理公司未能按照約定的時間支付清潔服務費用，清潔作業承包商可以要求物業管理公司在規定時間內支付清潔服務費用，并支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體及定義：本合同中的合同主體指學校、物業管理公司和清潔作業承包商。2.合同范圍及內容：本合同范圍內的清潔工作指學校內的教室、宿舍、食堂、衛生間等區域的清潔。3.合同期限：本合同的期限為雙方約定的開始日期至結束日期。4.合同價格及支付方式：本合同中的價格指清潔服務費用，支付方式為每月月底前支付。5.清潔作業承包商的責任及義務：清潔作業承包