2024年音樂(lè)會(huì)舉辦地劇院租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.劇院信息3.租賃時(shí)間4.租賃費(fèi)用5.租賃條件6.劇院設(shè)施與服務(wù)7.租賃物的使用8.維修與保養(yǎng)9.保險(xiǎn)10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同的生效、變更與解除13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱：甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2租賃雙方地址：甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）2.1劇院名稱：（劇院名稱）劇院地址：（劇院詳細(xì)地址）劇院容量：（劇院座位數(shù)）2.2劇院設(shè)施：劇院內(nèi)設(shè)施包括舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、排練廳、辦公室等。具體設(shè)施列表如下：1）舞臺(tái)面積：（舞臺(tái)面積）2）觀眾席數(shù)量：（觀眾席數(shù)量）3）化妝間數(shù)量：（化妝間數(shù)量）4）排練廳面積：（排練廳面積）5）其他設(shè)施：（其他設(shè)施及描述）3.1租賃時(shí)間：租賃開(kāi)始日期：（租賃開(kāi)始日期）租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）3.2租賃期間特殊情況處理：如遇國(guó)家法定節(jié)假日、劇院特殊活動(dòng)等，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并按實(shí)際情況調(diào)整租賃時(shí)間。4.1租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為：（租賃費(fèi)用金額）元。4.2支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知甲方。5.1租賃條件：甲方須按照乙方提供的劇院管理規(guī)定使用劇院，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2甲方義務(wù)：1）按時(shí)支付租賃費(fèi)用；2）合理使用劇院設(shè)施，如有損壞，需按市價(jià)賠償；3）遵守劇院營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍；4）確保觀眾安全，如有突發(fā)事件，需立即通知乙方。5.3乙方義務(wù)：1）確保劇院設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)；2）為甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保甲方順利進(jìn)行演出；3）保障甲方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；4）如甲方逾期支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同。6.1劇院設(shè)施與服務(wù)：1）劇院場(chǎng)地租賃；2）的舞臺(tái)設(shè)備、燈光、音響租賃；3）票務(wù)服務(wù)；4）保安、清潔、現(xiàn)場(chǎng)管理等；5）其他服務(wù)：（其他服務(wù)內(nèi)容）6.2服務(wù)費(fèi)用：7.1租賃物的使用：甲方有權(quán)按照租賃合同約定使用劇院，但不得將劇院轉(zhuǎn)租給第三方。7.2禁止行為：1）在劇院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；2）在劇院內(nèi)吸煙、飲酒；3）擅自改變劇院設(shè)施；4）其他影響劇院正常經(jīng)營(yíng)的行為。7.3使用限制：1）不得在劇院內(nèi)舉行危險(xiǎn)性較大的活動(dòng)；2）不得在劇院內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)；3）不得在劇院內(nèi)進(jìn)行有損劇院形象的活動(dòng)。8.1維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)劇院的日常維修與保養(yǎng)，確保劇院設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，并有權(quán)向甲方追償維修費(fèi)用。8.2維修范圍：乙方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施包括舞臺(tái)設(shè)備、燈光、音響、空調(diào)、電梯等。8.3甲方維修需求：甲方如需要進(jìn)行特殊維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并按乙方報(bào)價(jià)支付相關(guān)費(fèi)用。9.1保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)演出期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)副本給乙方備案。9.2保險(xiǎn)金額：甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)金額不得低于乙方規(guī)定的最低保險(xiǎn)金額。10.1違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2違約金：違約金為本合同租賃費(fèi)用的10%。11.1爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.1合同的生效、變更與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。13.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：劇院設(shè)施清單詳細(xì)列出劇院內(nèi)的所有設(shè)施，包括舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、排練廳、辦公室等，并對(duì)每項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行編號(hào)和描述。2.附件二：劇院管理規(guī)定詳細(xì)列出劇院的管理規(guī)定，包括使用時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、安全要求等，并對(duì)每條規(guī)定進(jìn)行編號(hào)和說(shuō)明。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，并對(duì)每項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行編號(hào)和說(shuō)明。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)甲方購(gòu)買(mǎi)的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)副本，需提交給乙方備案。5.附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括維修范圍、維修時(shí)間等，并對(duì)每項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行編號(hào)和說(shuō)明。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議如合同中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租賃費(fèi)用違約金為本合同租賃費(fèi)用的10%，乙方有權(quán)終止合同。示例：如果甲方未能在租賃周期開(kāi)始前七個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)按違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并扣除違約金，同時(shí)有權(quán)終止合同。2.甲方未按照乙方管理規(guī)定使用劇院乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。示例：如果甲方在劇院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未能提供約定服務(wù)或設(shè)施乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。示例：如果乙方未能在租賃期間提供約定的舞臺(tái)設(shè)備租賃服務(wù)，導(dǎo)致甲方演出無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)按甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.乙方未能按時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并向甲方支付因延遲修復(fù)造成的損失。示例：如果乙方在甲方提出修復(fù)請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)未能修復(fù)損壞的舞臺(tái)設(shè)備，乙方應(yīng)按違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，并向甲方支付因延遲修復(fù)導(dǎo)致的演出取消損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中的租賃方，即演出舉辦方。2.乙方：指本合同中的出租方，即劇院所有者或管理者。3.租賃費(fèi)用：指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用，用于租賃劇院場(chǎng)地及設(shè)施。4.租賃物：指劇院內(nèi)的舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、排練廳等設(shè)施。5.違約金：