2024年標準車庫租賃協議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1保險購買6.2保險理賠第七條轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知條款11.1通知方式11.2通知有效時間第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條附加條款13.1附加條款內容第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的承租人租賃該車庫用于存放私人車輛，不得用于其他任何商業或非商業用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每三個月支付一次。3.2租金支付方式承租人可以通過銀行轉賬、現金等方式向出租人支付租金。3.3租金支付日期承租人應在每個租賃期限屆滿前三天內支付下一個租賃期限的租金。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍承租人只能將車庫用于存放私人車輛，不得進行任何形式的改裝、拆卸或者破壞。4.2維護責任第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對車庫進行必要的維修和保養，確保車庫的安全和正常使用。5.2承租人的維修責任承租人負責對車庫內的自有設施進行維修和保養，確保其正常使用。第六條保險責任6.1保險購買承租人應自行購買相應的物業保險，并將其提供給出租人進行備案。6.2保險理賠如發生保險理賠事件，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。第七條轉租條款7.1轉租條件承租人在征得出租人書面同意后，可以將其在租賃期內的車庫使用權轉租給第三方。7.2轉租通知承租人應在轉租前至少提前十五天通知出租人，并提供轉租合同的副本。第八條違約責任8.1出租人違約出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的違約責任，并賠償承租人的損失。8.2承租人違約承租人未能履行合同約定的義務，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任，并賠償出租人的損失。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議的，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前三十天書面通知對方，并經雙方協商一致。10.2解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。第十一條通知條款11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2通知有效時間通知自發送之日起視為有效，對方在收到通知后兩個工作日內未提出異議的，視為已收到并同意該通知。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條附加條款13.1附加條款內容如雙方在簽訂合同時有附加條款，應將其附加在合同之后，并與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字（出租人簽字）14.2承租人簽字（承租人簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權證明附件2：車庫現狀照片附件3：租賃合同變更協議附件4：租賃合同解除協議附件5：保險單據附件6：轉租合同附件7：維修記錄附件8：租金支付記錄附件1：車庫所有權證明詳細要求：車庫所有權證明應當為車庫的房產證或者其他合法證明文件，證明出租人對該車庫享有合法的所有權。附件2：車庫現狀照片詳細要求：車庫現狀照片應當真實反映車庫的現狀，包括車庫的外觀、內部情況等。照片應當由雙方在合同簽署時共同確認。附件3：租賃合同變更協議詳細要求：租賃合同變更協議應當明確變更的內容，由雙方簽字蓋章后生效。附件4：租賃合同解除協議詳細要求：租賃合同解除協議應當明確解除的原因、解除日期等，由雙方簽字蓋章后生效。附件5：保險單據詳細要求：保險單據應當證明承租人已購買了相應的物業保險，并將保險單據提供給出租人進行備案。附件6：轉租合同詳細要求：轉租合同應當明確轉租的內容、轉租期限等，并由承租人和第三方簽字蓋章。附件7：維修記錄詳細要求：維修記錄應當詳細記錄車庫的維修情況，包括維修的時間、內容、費用等。附件8：租金支付記錄詳細要求：租金支付記錄應當詳細記錄租金的支付情況，包括支付的時間、金額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供車庫。2.出租人未能按照合同約定進行維修和保養。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用車庫。5.承租人未經出租人同意轉租車庫。責任認定：1.出租人違約的，應當承擔違約責任，賠償承租人的損失。2.承租人違約的，應當承擔違約責任，賠償出租人的損失。示例說明：如出租人未能按照合同約定提供車庫，承租人可以要求出租人承擔違約責任，包括但不限于賠償因未能提供車庫而導致的停車費用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有車庫所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用車庫的個人或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的