水庫擴建拆遷工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優先順序1.3法律法規的適用1.4合同的簽訂地點與日期第二章居間服務范圍2.1居間服務的概述2.2居間服務的具體內容2.3居間服務的限制性規定第三章拆遷補償安置3.1拆遷補償的原則3.2被拆遷房屋的認定3.3補償標準的確定3.4安置用房的安排3.5搬遷費用及其他補償第四章合同的履行4.1居間方的工作程序4.2委托方的配合義務4.3合同的變更與解除4.4違約責任第五章費用與支付5.1居間費用的計算與支付5.2支付方式和支付時間5.3費用的退還與扣除第六章保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務與期限6.3泄露保密信息的后果第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁的地點與機構7.3仲裁裁決的承認與執行第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的通知8.3不可抗力事件的后果第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止或解除后的處理第十章違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的形式10.3違約金的計算方式第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2轉讓的程序與通知11.3轉讓后的合同效力第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的期限12.3合同的修訂與補充第十三章爭議解決13.1爭議的解決方式13.2仲裁的地點與機構13.3仲裁裁決的承認與執行第十四章簽署頁14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人簽字與蓋章合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（水庫擴建項目業主）與乙方（居間服務提供商）就水庫擴建拆遷工程居間服務事宜達成的一致協議。1.1.2本合同所述詞語，如無特殊說明，均按照本合同的定義與解釋執行。1.2合同文件的優先順序1.2.1本合同附件以及雙方簽署的任何補充協議和修正案，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.3法律法規的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同的簽訂地點與日期1.4.1本合同于_________年_________月_________日在_________地點簽訂。第二章居間服務范圍2.1居間服務的概述2.1.1乙方作為居間服務提供商，應協助甲方完成水庫擴建拆遷工程的相關居間事務。2.2居間服務的具體內容2.2.1乙方負責與被拆遷方進行溝通協調，協助甲方完成拆遷補償安置工作。2.3居間服務的限制性規定2.3.1乙方不得利用居間地位從事損害甲方利益的活動。2.3.2乙方不得泄露在居間服務過程中獲得的甲方商業秘密。第三章拆遷補償安置3.1拆遷補償的原則3.1.1拆遷補償應遵循公平、公正、合理的原則。3.2被拆遷房屋的認定3.2.1被拆遷房屋的認定應依據相關法律法規和政策規定執行。3.3補償標準的確定3.3.1補償標準應按照國家和地方相關政策規定執行。3.4安置用房的安排3.4.1甲方應根據乙方提供的信息，合理安排被拆遷方的安置用房。3.5搬遷費用及其他補償3.5.1甲方應支付被拆遷方搬遷費用及其他約定的補償。第四章合同的履行4.1居間方的工作程序4.1.1乙方應按照甲方提供的項目需求，制定詳細的工作計劃和時間表。4.2委托方的配合義務4.2.1甲方應提供乙方履行居間服務所需的資料、信息和必要的協助。4.3合同的變更與解除4.3.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。4.4違約責任4.4.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五章費用與支付5.1居間費用的計算與支付5.1.1居間費用根據甲方支付的拆遷補償款項的一定比例計算。5.2支付方式和支付時間5.2.1甲方應在拆遷補償款項支付給被拆遷方后____個工作日內，向乙方支付居間費用。5.3費用的退還與扣除5.3.1如因乙方原因導致合同提前解除，乙方應退還甲方已支付的居間費用。第六章保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息包括甲方提供的工程資料、商業秘密以及雙方在合同履行過程中形成的未公開信息。6.2保密義務與期限6.2.1乙方應對保密信息承擔嚴格的保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。6.3泄露保密信息的后果6.3.1如乙方泄露保密信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力事件的通知8.2.1一旦發生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并盡最大努力采取措施減少損失。8.3不可抗力事件的后果8.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.1.1合同終止條件如下：9.1.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.1.2合同期限屆滿；9.1.1.3一方違約導致合同無法履行。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除條件如下：9.2.1.1雙方協商一致解除合同；9.2.1.2一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同；9.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止或解除后的處理9.3.1合同終止或解除后，乙方應立即停止居間服務，并辦理相關手續。第十章違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的形式10.2.1違約責任形式包括但不限于違約金、損害賠償金等。10.3違約金的計算方式10.3.1違約金按照合同金額的一定比例計算。第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.1.1合同轉讓應得到對方的書面同意。11.2轉讓的程序與通知11.2.1轉讓方應向對方提交轉讓通知，并說明轉讓的具體情況。11.3轉讓后的合同效力11.3.1合同轉讓后，新的合同方應承擔原合同方的權利和義務。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的期限12.2.1本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。12.3合同的修訂與補充12.3.1合同的修訂與補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第十三章爭議解決13.1爭議的解決方式13.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。13.2仲裁的地點與機構13.2.1仲裁地點為_________，仲裁機構為_________。13.3仲裁裁決的承認與執行13.3.1仲裁裁決具有法律效力，雙方應自覺履行。第十四章簽署頁14.1合同簽署日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________地點簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為_________。14.3簽署人簽字與蓋章14.3.1甲方（簽字）：_________14.3.2乙方（簽字）：_________14.3.3見證人（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方義務甲方應保證其提供的資料和信息的真實性、準確性和完整性，確保乙方的居間服務能夠基于準確的信息進行。甲方應對因提供不實信息導致的乙方損失承擔賠償責任。1.2甲方指令甲方有權根據工程進展情況，向乙方發出指令，要求乙方調整居間服務的內容和方式。乙方應根據甲方的指令，及時作出相應的調整。1.3甲方支付義務甲方應在合同約定的支付期限內，按照約定的比例向乙方支付居間費用。甲方延遲支付的，應按同期銀行貸款利率支付違約金。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方義務乙方應按照甲方的要求，提供專業的居間服務，并盡最大努力協調各方利益，確保拆遷補償安置工作的順利進行。乙方應對因自身原因導致的合同解除或違約承擔責任。2.2乙方報告乙方應定期向甲方報告居間服務的進展情況，包括但不限于拆遷補償安置工作的進度、存在的問題及解決方案。甲方對乙方的報告有異議的，乙方應根據甲方的意見進行調整。2.3乙方保密義務乙方應對在居間服務過程中獲得的甲方商業秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介義務第三方中介應公正、中立地履行居間服務職責，協助甲方和乙方達成共識，確保拆遷補償安置工作的順利進行。第三方中介不得偏袒任何一方，不得利用居間地位謀取不正當利益。3.2第三方中介的通知義務第三方中介應及時通知甲方和乙方關于居間服務過程中出現的問題和解決方案，以及拆遷補償安置工作的進展情況。3.3第三方中介的違約責任附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：1.1提供不實信息導致乙方損失1.2未按約定支付居間費用1.3延遲履行合同義務2.乙方違約行為及認定：2.1未提供專業居間服務2.2未及時報告居間服務進展2.3泄露甲方商業秘密3.第三方中介違約行為及認定：3.1未公正、中立履行居間服務職責3.2偏袒任何一方或利用居間地位謀取不正當利益三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指第三方中介在甲方和乙方之間溝通、協調，促成雙方達成共識，以實現合同目的的服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損害賠償金：指因違約行為導致的損失，違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供不實信息解決辦法：乙方應要求甲方提供真實、準確的信息，如甲方拒絕提供或故意提供不實信息，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未提供專業居間服務解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業居間服務，如乙方拒絕履行，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：第三