土地院子轉讓合同模板合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權及附屬院子轉讓給乙方一事，達成如下協議：

第一條土地使用權及附屬院子概況

1.1甲方擁有的土地使用權位于__________省__________市（縣、區）__________街道（鎮、鄉）__________號，土地用途為__________，土地使用權證號為__________。

1.2附屬院子面積為__________平方米，現狀為__________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方采取以下第__________種方式支付轉讓價款：

（1）一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。

（2）分期支付：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付首期轉讓價款，后續按照雙方約定的期限和金額分__________期支付。

第三條土地使用權及附屬院子的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將土地使用權及附屬院子交付給乙方。

3.2交付時，甲方應保證土地使用權及附屬院子的權屬清晰，不存在任何權利糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。

第四條權利義務

4.1甲方應保證其對土地使用權及附屬院子的轉讓權，不存在任何法律上的瑕疵，如因甲方原因導致乙方不能取得土地使用權及附屬院子，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2乙方應按照本合同約定的價格和期限支付轉讓價款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條附件

6.1本合同附件為：

（1）土地使用權證復印件

（2）附屬院子現狀照片

（3）其他與本合同有關的文件

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方監督方）：__________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權及附屬院子轉讓給乙方一事，并為了保障甲方權益，引入丙方作為第三方監督方，達成如下協議：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨立的第三方監督方，負責監督乙方的違約行為，并確保甲方權益得到保障。丙方應具備相關的專業能力和信譽。

第二條甲方的權益保障

2.1甲方權益保障

（1）乙方應按照本合同約定的價格和期限支付轉讓價款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）甲方應保證其對土地使用權及附屬院子的轉讓權，不存在任何法律上的瑕疵，如因甲方原因導致乙方不能取得土地使用權及附屬院子，甲方應承擔相應的違約責任。

（3）甲方有權要求丙方對乙方的履行情況進行監督，并確保甲方的權益得到保障。

2.2甲方利益保障

（1）乙方應保證土地使用權及附屬院子的權屬清晰，不存在任何權利糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。

（2）乙方在取得土地使用權及附屬院子后，應按照約定用途合理使用，不得擅自改變用途。

（3）乙方在取得土地使用權及附屬院子后，應按照約定承擔相關的稅費和其他費用。

第三條乙方的違約及限制

3.1乙方如未按照本合同約定的價格和期限支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方如未按照約定用途合理使用土地使用權及附屬院子，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。

3.3乙方如存在違約行為，甲方有權要求丙方進行調解，并確保甲方的權益得到保障。

第四條第三方監督方的職責

4.1丙方應監督乙方的履行情況，確保甲方的權益得到保障。

4.2丙方應對乙方的違約行為進行調解，并協助甲方采取必要的法律措施。

4.3丙方應對本合同的履行情況進行評估，并提出相應的建議。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方監督方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到保障，通過引入獨立的第三方監督方丙方，對乙方的違約行為進行監督和調解，確保甲方在土地使用權及附屬院子轉讓過程中的權益得到有效保護。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，通過設定乙方的違約及限制條款，以及引入第三方監督方丙方，甲方能夠在交易中保持主動地位，并確保其權益得到實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方監督方）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的某項技術成果轉讓給乙方，為確保交易安全，維護乙方合法權益，甲乙雙方同意引入獨立第三方監督方丙方，就甲方履行技術成果轉讓義務及乙方支付轉讓價款等事項，達成如下協議：

第一條技術成果概況

1.1甲方擁有技術成果的名稱為__________，技術成果登記號為__________，該技術成果屬于__________領域。

1.2技術成果的詳細描述見附件__________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方應向甲方支付技術成果轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方采取以下第__________種方式支付轉讓價款：

（1）一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。

（2）分期支付：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付首期轉讓價款，后續按照雙方約定的期限和金額分__________期支付。

第三條技術成果的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方交付技術成果，并配合乙方進行技術成果的驗收。

3.2技術成果的驗收標準及方法見附件__________。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應保證其對技術成果的轉讓權，不存在任何法律上的瑕疵，如因甲方原因導致乙方不能取得技術成果，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2乙方有權要求丙方對甲方的履行情況進行監督，并確保乙方的合法權益得到保障。

4.3乙方在取得技術成果后，應按照約定的用途和方式使用，未經甲方書面同意，乙方不得將技術成果轉讓給第三方或用于其他用途。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方如未按照本合同約定的價格和期限支付轉讓價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方如未按照約定履行技術成果的交付和驗收義務，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任。

5.3甲方如存在違約行為，乙方有權要求丙方進行調解，并確保乙方的合法權益得到保障。

第六條第三方監督方的職責

6.1丙方應監督甲方的履行情況，確保乙方的合法權益得到保障。

6.2丙方應對甲方的違約行為進行調解，并協助乙方采取必要的法律措施。

6.3丙方應對本合同的履行情況進行評估，并提出相應的建議。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方監督方）：__________