北京土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

北京土地出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于北京市[填寫具體地址]的土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述土地，并按約定支付租金，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地情況

1.1土地位置：位于北京市[填寫具體地址]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。

1.2土地面積：[填寫土地面積]平方米。

1.3土地用途：[填寫土地規劃用途]。

第二條租金及支付方式

2.1租金金額：[填寫租金金額]元/年。

2.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年1月1日前支付當年的租金。

2.3租金支付賬戶：[填寫乙方租金支付賬戶信息]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自2023年1月1日起至[填寫結束日期]日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前3個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第四條租賃用途

乙方必須按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。

5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。

5.3在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方相當于租金總額的違約金。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方違反本合同第三條租賃期限約定，提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額的違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權證復印件

2.租賃地塊規劃用途說明

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

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甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于北京市[填寫具體地址]的土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述土地，并按約定支付租金；第三方作為監管方，對甲乙雙方的權利義務進行監督和管理，確保合同的履行。甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地情況

1.1土地位置：位于北京市[填寫具體地址]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。

1.2土地面積：[填寫土地面積]平方米。

1.3土地用途：[填寫土地規劃用途]。

第二條租金及支付方式

2.1租金金額：[填寫租金金額]元/年。

2.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年1月1日前支付當年的租金。

2.3租金支付賬戶：[填寫乙方租金支付賬戶信息]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自2023年1月1日起至[填寫結束日期]日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前3個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第四條租賃用途

乙方必須按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。

第五條甲方權益保障

5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。

5.2甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督，確保乙方按照約定的用途使用土地。

5.3甲方在租賃期內享有土地使用權，乙方不得擅自轉租或轉讓土地使用權。

5.4甲方在租賃期內有權要求乙方進行土地改良或建設，但應提前通知乙方并協商一致。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方不得擅自改變土地用途，如乙方需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。

6.3乙方在租賃期內不得轉租或轉讓土地使用權，如有違反，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。

第七條第三方監管職責

7.1第三方作為監管方，對甲乙雙方的權利義務進行監督和管理，確保合同的履行。

7.2第三方有權對乙方使用土地的情況進行監督，確保乙方按照約定的用途使用土地。

7.3第三方在必要時可介入解決甲乙雙方之間的爭議，并有權對乙方的違約行為進行處理。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

第三方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權證復印件

2.租賃地塊規劃用途說明

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方的權利得到保障，防止違約行為的發生，并協助解決甲乙雙方之間的爭議。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，同時通過監管方的介入，增加乙方的違約成本，提高乙方履行合同的積極性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

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甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

第三方（監管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于北京市[填寫具體地址]的土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述土地，并按約定支付租金；第三方作為監管方，對甲乙雙方的權利義務進行監督和管理，確保合同的履行。甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地情況

1.1土地位置：位于北京市[填寫具體地址]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。

1.2土地面積：[填寫土地面積]平方米。

1.3土地用途：[填寫土地規劃用途]。

第二條租金及支付方式

2.1租金金額：[填寫租金金額]元/年。

2.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年1月1日前支付當年的租金。

2.3租金支付賬戶：[填寫乙方租金支付賬戶信息]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自2023年1月1日起至[填寫結束日期]日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前3個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第四條租賃用途

乙方必須按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。

第五條乙方權益保障

5.1甲方如未按約定提供土地，乙方有權解除本合同。

5.2乙方有權對甲方提供土地的情況進行監督，確保甲方按照約定的條件提供土地。

5.3乙方在租賃期內享有土地使用權，甲方不得擅自收回土地使用權。

5.4乙方在租賃期內有權要求甲方進行土地改良或建設，但應提前通知甲方并協商一致。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方不得擅自改變土地用途，如甲方需改變土地用途，應提前向乙方提出申請，并經乙方同意后方可進行變更。

6.3甲方在租賃期內不得轉租或轉讓土地使用權，如有違反，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。

第七條第三方監管職責

7.1第三方作為監管方，對甲乙雙方的權利義務進行監督和管理，確保合同的履行。

7.2第三方有權對甲方提供土地的情況進行監督，確保甲方按照約定的條件提供土地。

7.3第三方在必要時可介入解決甲乙雙方之間的爭議，并有權對甲方的違約行為進行處理。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

第三方（