獨(dú)立別墅團(tuán)購(gòu)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[定制編號(hào)]

獨(dú)立別墅團(tuán)購(gòu)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“團(tuán)購(gòu)方”）：

地址：[團(tuán)購(gòu)方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[團(tuán)購(gòu)方聯(lián)系電話]

代表人：[團(tuán)購(gòu)方法定代表人]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

地址：[開(kāi)發(fā)商詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話]

代表人：[開(kāi)發(fā)商法定代表人]

鑒于團(tuán)購(gòu)方愿意按照本合同的條款和條件購(gòu)買開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的獨(dú)立別墅，雙方為了共同遵守，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條獨(dú)立別墅團(tuán)購(gòu)概述

1.1團(tuán)購(gòu)方同意按照本合同的約定，團(tuán)購(gòu)開(kāi)發(fā)商的獨(dú)立別墅。

1.2開(kāi)發(fā)商同意按照本合同的約定，向團(tuán)購(gòu)方交付獨(dú)立別墅。

第二條團(tuán)購(gòu)別墅的描述

2.1別墅位置：[具體位置]

2.2別墅面積：[具體面積]

2.3別墅戶型：[具體戶型]

2.4別墅單價(jià)：[具體單價(jià)]

2.5別墅總價(jià)：[具體總價(jià)]

第三條付款方式及進(jìn)度

3.1團(tuán)購(gòu)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向開(kāi)發(fā)商支付別墅價(jià)款。

3.2付款方式如下：

3.2.1簽約時(shí)支付別墅總價(jià)30%作為定金；

3.2.2交付別墅前支付別墅總價(jià)30%；

3.2.3剩余40%的別墅總價(jià)，團(tuán)購(gòu)方應(yīng)按開(kāi)發(fā)商指定的銀行貸款方式辦理按揭貸款，并將貸款金額支付給開(kāi)發(fā)商。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的獨(dú)立別墅交付給團(tuán)購(gòu)方。

4.2團(tuán)購(gòu)方對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，在驗(yàn)收單上簽字。

4.3如團(tuán)購(gòu)方對(duì)別墅有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)根據(jù)團(tuán)購(gòu)方的異議進(jìn)行整改。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2團(tuán)購(gòu)方逾期支付價(jià)款的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)按逾期部分房?jī)r(jià)款的雙倍計(jì)收滯納金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至團(tuán)購(gòu)方完全履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)之日終止。

甲方（團(tuán)購(gòu)方）：____________

乙方（開(kāi)發(fā)商）：____________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.獨(dú)立別墅團(tuán)購(gòu)清單

2.付款憑證

3.交付驗(yàn)收單

4.別墅戶型圖

5.別墅樣板間照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

獨(dú)立別墅團(tuán)購(gòu)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“團(tuán)購(gòu)方”）：

地址：[團(tuán)購(gòu)方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[團(tuán)購(gòu)方聯(lián)系電話]

代表人：[團(tuán)購(gòu)方法定代表人]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

地址：[開(kāi)發(fā)商詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話]

代表人：[開(kāi)發(fā)商法定代表人]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)提供商”）：

地址：[第三方服務(wù)提供商詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[第三方服務(wù)提供商聯(lián)系電話]

代表人：[第三方服務(wù)提供商法定代表人]

鑒于團(tuán)購(gòu)方愿意按照本合同的條款和條件購(gòu)買開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的獨(dú)立別墅，同時(shí)，為了確保團(tuán)購(gòu)方權(quán)益的充分保障，甲方引入第三方服務(wù)提供商作為合同的輔助方，提供專業(yè)的團(tuán)購(gòu)服務(wù)支持。第三方服務(wù)提供商作為獨(dú)立主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，并確保團(tuán)購(gòu)過(guò)程的公正、透明。雙方為了共同遵守，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方服務(wù)提供商的職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，其主要職責(zé)是確保團(tuán)購(gòu)過(guò)程的合法性、合規(guī)性，并監(jiān)督乙方的履約行為。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行團(tuán)購(gòu)別墅的挑選、談判、合同簽訂以及后續(xù)的交付驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

1.3丙方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正無(wú)私地處理團(tuán)購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1團(tuán)購(gòu)別墅的描述

2.1.1別墅位置：[具體位置]

2.1.2別墅面積：[具體面積]

2.1.3別墅戶型：[具體戶型]

2.1.4別墅單價(jià)：[具體單價(jià)]

2.1.5別墅總價(jià)：[具體總價(jià)]

2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇是否接受乙方提出的任何優(yōu)惠方案或變更條款。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)交付符合合同約定的獨(dú)立別墅。

2.4甲方在團(tuán)購(gòu)過(guò)程中所支付的任何定金或價(jià)款，均應(yīng)由丙方進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向甲方交付獨(dú)立別墅。

3.2乙方不得擅自變更別墅的戶型、面積等關(guān)鍵信息，否則視為違約。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成別墅的交付工作，否則應(yīng)向甲方支付違約金。

3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對(duì)于丙方提出的合理建議，乙方應(yīng)予以采納。

第四條付款方式及進(jìn)度

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付別墅價(jià)款。

4.2付款方式如下：

4.2.1簽約時(shí)支付別墅總價(jià)30%作為定金；

4.2.2交付別墅前支付別墅總價(jià)30%；

4.2.3剩余40%的別墅總價(jià)，甲方應(yīng)按乙方指定的銀行貸款方式辦理按揭貸款，并將貸款金額支付給乙方。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的獨(dú)立別墅交付給甲方。

5.2甲方對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，在驗(yàn)收單上簽字。

5.3如甲方對(duì)別墅有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)根據(jù)甲方的異議進(jìn)行整改。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2甲方逾期支付價(jià)款的，乙方有權(quán)按逾期部分房?jī)r(jià)款的雙倍計(jì)收滯納金。

第七條第三方服務(wù)提供商的權(quán)益和責(zé)任

7.1丙方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正無(wú)私地處理團(tuán)購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題。

7.2丙方應(yīng)按照甲方的指示，協(xié)助甲方進(jìn)行團(tuán)購(gòu)別墅的挑選、談判、合同簽訂以及后續(xù)的交付驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

7.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履約行為，確保團(tuán)購(gòu)過(guò)程的公正、透明。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完全履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)之日終止。

甲方（團(tuán)購(gòu)方）：____________

乙方（開(kāi)發(fā)商）：____________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：____________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.獨(dú)立別墅團(tuán)購(gòu)清單

2.付款憑證

3.交付驗(yàn)收單

4.別墅戶型圖

5.別墅樣板間照片

第三方介入的意義和目的，是為了通過(guò)引入獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，來(lái)監(jiān)督乙方的履約行為，并確保團(tuán)購(gòu)過(guò)程的公正、透明，從而更好地保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)這些詳細(xì)的規(guī)定，可以使得合同的履行更加順利，甲方的權(quán)益得到更好的保障，同時(shí)也使得合同的履行更加公正、透明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

智能家居定制合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“定制方”）：

地址：[定制方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[定制方聯(lián)系電話]

代表人：[定制方法定代表人]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“制造商”）：

地址：[制造商詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[制造商聯(lián)系電話]

代表人：[制造商法定代表人]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）：

地址：[第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]

代表人：[第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)法定代表人]

鑒于定制方愿意按照本合同的條款和條件定制智能家居產(chǎn)品，同時(shí)，為了確保制造商的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)作為合同的輔助方，提供專業(yè)的定制監(jiān)督服務(wù)支持。第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方監(jiān)督定制方的履約行為，并確保定制過(guò)程的公正、透明。雙方為了共同遵守，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是確保定制過(guò)程的合法性、合規(guī)性，并監(jiān)督定制方的履約行為。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行智能家居產(chǎn)品的定制、生產(chǎn)、交付等環(huán)節(jié)，保障乙方權(quán)益不受損害。

1.3丙方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正無(wú)私地處理定制過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1智能家居產(chǎn)品定制

2.1.1產(chǎn)品類型：[具體產(chǎn)品類型]

2.1.2產(chǎn)品規(guī)格：[具體產(chǎn)品規(guī)格]

2.1.3產(chǎn)品數(shù)量：[具體產(chǎn)品數(shù)量]

2.1.4產(chǎn)品單價(jià)：[具體產(chǎn)品單價(jià)]

2.1.5產(chǎn)品總價(jià)：[具體產(chǎn)品總價(jià)]

2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇是否接受定制方提出的任何優(yōu)惠方案或變更條款。

2.3乙方有權(quán)要求定制方按照合同約定，按時(shí)交付符合合同約定的智能家居產(chǎn)品。

2.4乙方在定制過(guò)程中所支付的任何定金或價(jià)款，均應(yīng)由丙方進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全。

第三條定制方的義務(wù)及限制

3.1定制方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向乙方定制智能家居產(chǎn)品。

3.2定制方不得擅自變更產(chǎn)品的類型、規(guī)格等關(guān)鍵信息，否則視為違約。

3.3定制方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成產(chǎn)品的定制和交付工作，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

3.4定制方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對(duì)于丙方提出的合理建議，定制方應(yīng)予以采納。

第四條付款方式及進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向定制方支付產(chǎn)品價(jià)款。

4.2付款方式如下：

4.2.1簽約時(shí)支付產(chǎn)品總價(jià)30%作為定金；

4.2.2產(chǎn)品交付前支付產(chǎn)品總價(jià)30%；

4.2.3剩余40%的產(chǎn)品總價(jià)，乙方應(yīng)按定制方指定的銀行貸款方式辦理按揭貸款，并將貸款金額支付給定制方。

第五條產(chǎn)品交付及驗(yàn)收

5.1定制方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的智能家居產(chǎn)品交付給乙方。

5.2乙方對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，在驗(yàn)收單上簽字。

5.3如乙方對(duì)產(chǎn)品有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書(shū)面通知定制方。定制方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)根據(jù)乙方的異議進(jìn)行整改。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2乙方逾期支付價(jià)款的，定制方有權(quán)按逾期部分房?jī)r(jià)款的雙倍計(jì)收滯納金。

第七條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的權(quán)益和責(zé)任

7.1丙方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正無(wú)私地處理定制過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題。

7.2丙方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方進(jìn)行智能家居產(chǎn)品的定制、生產(chǎn)、交付等環(huán)節(jié)。

7.3丙方應(yīng)監(jiān)督定制方的履約行為，確保定制過(guò)程的公正、透明。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完全履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)之日終止。

甲方（定制方）：____________

乙方（制造商）：____________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：____________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.智能家居產(chǎn)品定制清單

2.付款憑證

3.交付驗(yàn)收單

4.產(chǎn)品規(guī)格書(shū)

5.產(chǎn)品樣板間照片

第三方介入的意義和目的，是為了通過(guò)引入獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，來(lái)監(jiān)督定制方的履約行為，并確保定制過(guò)程的公正、透明，從而更好地保障乙方的