第第頁個人農村建房施工合同書農村個人建房施工合同書甲方姓名：住址：身份證號：電話：乙方姓名：住址：身份證號：電話：依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規規定，結合本工程實在情況，經過乙方詳盡踏勘現場，為明確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，促使雙方相互創造條件，搞好搭配協作，定時保質保量完成工程任務，在遵奉并服從平等、本身樂意、公平和誠信的原則上，經雙方友好協商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。一、承包方式甲方將位于江津區永興鎮黃莊村2社的自住用房的建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積（建成后實際測算面積）以310元/平方米的價格計價，第一層以地基建面計面積，第二層以屋檐邊平面計面積。二、工程內容1、被建房屋的建筑面積約為245平方米，共計_____層。一層、二層均為磚混結構，一層層高3.6米，其余層高為3.2米。2、基地開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定，深度50公分，寬度50公分，基地施工除地槽挖掘外全部施工。3、樓板要求層層現澆（包含樓梯、坡屋面），門、窗過梁乙方現場制作。4、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話、網線、防雷接地等預留預埋，按施工圖及甲方現場確定位置及數量進行施工，所需安裝設備甲方現場確定。5、每層衛生間便器、地漏等安裝。6、屋內地面、衛生間防水及屋頂防水。三、工程質量要求1、乙方應當本著保質保量的原則，依照圖紙或甲方要求施工，加強質量管理。2、乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出2公分誤差，梁、柱、磚體、整體偏差超出2公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權利，乙方必需無條件執行并承當所需料子費用。3、緊要施工過程：如地基、澆鑄、板面澆灌等須經甲方驗收后方能進行下一工序，進入下一工序后就視甲方已經驗收合格。4、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，實現標準后才略進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工料子等費用由乙方負責。5、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。6、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超出2公分。四、施工安全1、乙方負責施工期間的安全生產責任。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。2、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的有心或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。五、雙方權利和責任甲方：1、向乙方供應施工圖紙（或草圖）。2、負責供應磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑料子。3、本工程施工前，甲方必需保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方帶頭解決。4、因施工過程中，發現設計問題，確實需要更改的，需雙方協商全都，重新簽定附屬合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承當經濟責任。5、工期從*年*月*日開始建設，工期為_____天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不行抗力情況的，可順延工期。乙方：1、依照《建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，依照圖紙、政府和甲方要求保質保量完本錢合同工程承包范圍所指全部工程內容。2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成績。當事人明確雙方不存在雇傭關系。3、提前7天向甲方供應購買料子計劃單。在工程施工過程中合理、節省用料，嚴禁揮霍。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規要求配比施工。在施工中若發現造成料子損失、揮霍，甲方有權責令整改并罰款，在支出款中扣除。4、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，做好施工現場安全防護和保衛，安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負責，甲方不承當任何責任和費用。6、工程必需依照甲方要求施工，乙方不得隨便變化施工方式，未經甲方同意不得隨便增面積，不得偷工減料，使用劣質料子。7、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負責支出，與甲方無關。8、工程結束后，乙方負責清運工地四周及室內全部的建筑垃圾，清掃干凈。六、工期及付款方式1、合同工期：本工程工期為_____個月，自*年*月*日開工，于*年*月*日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。2、付款方式：現金支出，澆筑好第一層板面，支出百分之三十，澆筑好第二層板面，支出百分之三十，主體全部完工，支出百分之四十，施工期間概不借支。七、違約責任1、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承當違約金貳萬元。2、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同商定支出工程價款，應當承當違約金貳萬元。八、爭議解決方法1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。九、附則1、工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨便停止合同。如遇不行抗力的自然禍害或政策因素可停止合同進行清算。2、工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔佑襄助合同書。3、本合同確需修改必需經過甲乙雙方協商，全都同意。4、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。5、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必需共同遵守。6、以上合同，雙方必需共同遵守。如經雙方協商同意簽訂增補合同，增補合同與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：合同簽定日期：*年*月*日篇2:私人建房合同協議書20**年私人建房合同協議書甲方：______乙方：______甲方在___鎮___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方供應建房所需的料子，包含：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供應勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。二、承建項目乙方依照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包含墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包含水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔____%四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。五、雙方責任甲方負責水電供應及原材料子及時進場。乙方必需保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節省料子，并保管好料子，不得丟失。六、質量要求乙方應當依照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、注意安全文明施工，假如乙方施工人員顯現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔負何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。八、工期要求主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在____年___月___日前完成主體工程，完工時間不能超出___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需料子，應兩天前向甲方提出計劃，以便快速籌備。篇3:經集資建房合同經城關集資建房合同建房戶：（以下簡稱甲方）集資戶：（以下簡稱乙方）經城關鎮人民政府和縣主管部門的審查批準，甲方將私有房屋拆舊新建，由于資金不足，現向社會各界任友集資建房。為明確雙方利益關系，依照《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方協商全都，達成以下協議：一、建房地方：集資樓位于旬陽縣城魯家臺社區天池北路16、18號、財務大廳對面，交通便利，購物做事方便，縣城活動中心地段，屬居住環境最佳位置。二、房屋結構：房屋建筑設計，由旬陽縣城建局設計室設計師設計，一層為框架結構，二層以上為磚混結構，六度以上防震抗震設計，總建筑面積2000余平方米。房屋東西走向，南北采光，前后裝飾陽臺，屋頂為坡屋頂。三、房屋類型及標準：①房屋類型為一梯一戶。樓梯公用面積公攤，每戶三室、二廳、二衛、一廚，前后陽臺，建筑面積每套約130㎡；②房屋正面外墻優質全瓷粘貼，其他三面水泥白灰拉毛，室內天棚、墻面泥灰收光。③給排水采用優質PPR鋁塑管，太陽能及空調管孔預留。客衛蹲便器一個；廚衛均作防滲漏處理，廚衛墻面衛生瓷、地面防滑磚乙方自購自鋪。④電氣線路：進戶、空調線6mm2，插座4mm2，照明2.5mm2，均為銅芯優質電線預留到位；燈具乙方自購自裝。⑤電話、電視、寬帶網線預留到位。⑥進戶1米防盜門，塑鋼窗到位。室內門乙方裝修時自購自裝。四、集資方式：乙方向甲方交定金伍仟元后，鑒定合同自選樓層，按先后訂完為止，樓層為六層（東套）。建筑面積約平方米，每平方米定價為元整，總金額為元整。付款方法有兩種供選擇。1、分期付款：受此付款的60%萬元，到所訂房主體完工后交30%萬元，乙方拿到鑰匙時一次付清集資房款，依照房屋面積以實際成型面積計算。2、一次性交清集資房價款者，按商定面積優惠3%應交款為元，剩余部分甲方交房時按實際面積結清全部購房款。五、房屋面積計算方法：依照房屋建筑面積計算規定，計算建筑面積。并以此作為確定產權面積的依據。六、違約：1、訂金交付后五日內不交付房款者，甲方則視為放棄購房資格，甲方有權另行布置。定金如數奉還。2、違約付款方法：甲方按每天總房款的1%乘以違約天數，計算違約金，逾期超出30天的，甲方有權取消乙方購房資格，并扣除總房款的15%退還剩余本金。3、如竣工后乙方不接受房屋，甲方將另行處理后退還乙方的放款，但不退訂金。4、甲方在合同期內不能如期交房時，應承當合同期外乙方所交集資房款的利息。七、相關手續的辦理：房產證、水、電立戶手續，甲方統一辦