第5頁共5頁2024年個人租賃合同參考模板一、甲方權利甲方享有按時收取租金的權利，并有權在乙方未履行租金支付義務時，以乙方所繳納的押金和其他抵押物抵繳租金以及車輛損壞、缺件或保險理賠不足部分的賠償。若押金仍不足以抵繳上述費用，甲方保留繼續索賠的權利。二、乙方義務1.乙方應確保向甲方提供的所有資料（包括但不限于身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業執照副本等）真實有效，如因資料不實而產生的一切責任均由乙方承擔。2.乙方應認真檢查并掌握租賃車輛的性能和操作方法，確認車輛附件無誤后簽字驗收并駛離。因乙方操作不當或保管不善導致車輛遺失或附件損壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任。3.乙方所租用的甲方車輛不得用于其他營業性客貨運輸、轉租、轉包、抵押、投資、贈與等超出本合同規定范圍的活動，亦不得私自拆裝車體（件）。否則，甲方有權收回車輛并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方不得利用租賃車輛從事非法活動或轉租，否則一切后果由乙方承擔，同時甲方有權解除租賃合同。5.乙方除支付租金外，還需繳納押金（押金須為現金，支票需提前三天扣除）。押金不得作為租金使用。6.若乙方需要延長租賃合同期限，應提前至甲方辦理延期手續。還車時應保持車輛內外清潔，否則將收取清潔費用。7.若乙方合同到期未按時還車且未辦理延期手續，甲方將按實際超時小時收取超時費，并計算每日租金。同時，乙方應遵守每日使用不超過200公里的限制，超出部分將按車輛類型加收租費。8.車輛發生事故時，乙方應立即通知甲方及有關部門，并按照甲方指定的修理地點進行修理。在停駛或修理期間，乙方需承擔租費并賠償車輛加速折舊費（折舊金額按修車實際發生額的50%計算）。若乙方擅自修理或隱瞞事故不報，將承擔相應罰款。9.乙方在承租期間若遺失牌照或相關證件，應自行向有關部門申請補辦，并承擔補辦期間的租賃費及手續費。10.乙方在用車期滿后應將車輛完好無缺地交還甲方。嚴禁卸下里程表或故意損壞里程表等行為，一經發現將按日里程1000公里計費。同時，不得更換車輛零部件。11.乙方應嚴格遵守交通規則，嚴禁酒后駕駛、違法活動、將車輛用作教練車、參與競賽或測試使用等行為。同時，嚴禁裝載易燃、易爆、易腐物品。12.車輛發生意外時，保險公司將按照限額進行賠償。乙方需承擔保險限額以外的所有費用。甲方所投保的第三者責任險僅限于甲方允許的駕駛人員。13.車輛全車丟失后至保險公司賠償前，乙方需承擔此期間的租賃費。14.賠償時，乙方應向保險公司提交相關單據并如實填寫機動車輛出險報告單。15.乙方在租賃期間需自行承擔汽油、潤滑油、路橋費、停車費等費用。三、擔保方義務1.擔保方同意作為乙方的保證人，確保乙方完全履行本合同中的全部義務，擔保期限直至乙方完全履行義務為止。2.如乙方未能履行合同或違約時，擔保方將承擔連帶責任，甲方可直接向擔保方提出要求。3.本擔保與乙方實際租賃期間產生的債權相關，為不可撤銷的擔保，獨立于本合同其他條款，不因合同無效而失效。四、其他條款1.本合同約定的條款應優先適用，其他違約行為由違約方負責賠償對方損失。2.本合同一式三份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.本合同糾紛的訴訟管轄權歸清浦區人民法院。五、租賃車輛交接單（略）（租賃經營方）甲方：_____電話：_____（承租方）乙方：_____電話：_____擔保方：_____電話：_____（各方簽字及日期等信息）2024年個人租賃合同參考模板（二）基于互利互惠的原則，經友好協商，甲方決定將自有經營管理及轉租權的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關法律法規，達成如下正式協議：第一條：甲方將合同標的房屋，即“號共間”，套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所使用。第二條：租金、押金交納期及方式1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金標準如下：第一年人民幣￥元（大寫：_____），第二年人民幣￥元（大寫：_____），第三年人民幣￥元（大寫：_____）。3.本合同簽訂之日，乙方應一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣￥元（大寫：_____），剩余租金支付方式雙方另行約定。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法1.保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方直接向相關部門繳納。2.租賃期間，因乙方原因造成的租賃物設施損毀，維修費由乙方承擔。第四條：出租方與承租方的變更乙方在租賃期間如需將房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方同意，并辦理相關手續。取得使用權的第三方將享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第五條：乙方的職責1.乙方須按時繳納租金及其他費用，逾期將按日加收滯納金（滯納金按實欠租金和費用的3％計算）。若拖欠租金超過15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還押金。2.乙方應保護租賃期內設備和設施的完好（自然折舊除外），不得擅自改變房屋結構及用途。如需變更用途，須經甲方同意。因乙方原因造成的房屋及設備損毀，應負責恢復原狀。3.乙方在租賃房屋內安裝超過電子負荷的儀器或機械以及特殊設備時，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自行承擔。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋內的全部設備、設施清潔、完好地交還甲方（自然折舊除外）。5.乙方應遵循國家相關安全法規，對租賃期間因施工等原因造成的人員安全傷害和房屋財產損失負責。6.乙方應保證承租房屋用于合法經營，并遵守中華人民共和國法律和政府相關規定。因違法經營造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方承擔。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務。乙方也無權要求甲方賠償損失。8.租賃期間產生的一切稅收均由乙方承擔。第六條：甲方責任1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電等設施正常運行。2.甲方應維護乙方的合法利益和經營權，但對因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失不承擔責任。3.在乙方未公開經營性質及種類之前，甲方不得隨意泄露其商業信息。第七條：合同期滿，如甲方房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租金遞增方式將根據市場情況適當調整。第八條：租賃期間，若因不可抗力導致的自然災害使房屋無法正常使用，本合同可自然終止，雙方互不承擔責任。若非甲方主觀原因造成房屋無法正常使用的，甲方應無息退還乙方押金及預付租金。第九條：本合同未盡事宜，雙方可根據《中華人民共和國合同法》的相關規定進行補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。第十條：本合同在執行過程中如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條：本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。