城市合租房屋使用權協議樣本版_第1頁
城市合租房屋使用權協議樣本版_第2頁
城市合租房屋使用權協議樣本版_第3頁
城市合租房屋使用權協議樣本版_第4頁
城市合租房屋使用權協議樣本版_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

城市合租房屋使用權協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約條款第三條合租人信息3.1合租人姓名及身份證號碼3.2合租人聯系方式3.3合租人居住證信息第四條房屋使用及管理4.1合租人使用房屋的權利和義務4.2房屋維護及維修責任4.3房屋變更使用用途的約定第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金扣除事項第六條水電及物業管理費6.1水電費分攤方式6.2物業管理費承擔方式6.3費用繳納時間及方式第七條合同變更及轉讓7.1合同變更條件7.2合同轉讓程序第八條違約責任8.1合租人違約情形8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1合同簽訂地法律適用10.2合同爭議解決方式第十一條其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋保險第十二條房屋交接12.1房屋交付時間及條件12.2房屋設施清單12.3鑰匙交付及歸還第十三條合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本13.3其他相關文件第十四條合同簽署14.1合租人簽字14.2房東簽字14.3簽字日期第一部分:合同如下:第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址:北京市朝陽區路號棟單元室1.2房屋面積:80平方米1.3租金金額:每月人民幣捌仟元整(¥8000)1.4租金支付方式:每月10日前,通過銀行轉賬方式支付當月租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期:2023年4月1日2.2租賃結束日期:2025年3月31日2.3提前解約條款:提前解約需提前三個月通知對方,并支付一個月租金作為違約金。第三條合租人信息3.1合租人姓名及身份證號碼:合租人一:,身份證號碼租人二:,身份證號碼:11010519851208987X3.2合租人聯系方式:3.3合租人居住證信息:根據實際情況辦理居住證,并告知房東。第四條房屋使用及管理4.1合租人使用房屋的權利和義務:合租人有權按照合同約定使用房屋,并遵守相關法律法規。合租人應妥善保管房屋及設施,如有損壞,應承擔維修費用。4.2房屋維護及維修責任:房東負責房屋及公共設施的日常維護和維修。合租人在使用過程中發現房屋及設施損壞,應立即通知房東。4.3房屋變更使用用途的約定:合租人不得擅自改變房屋使用用途,如需要變更,應提前征得房東同意,并簽訂書面變更協議。第五條押金及退還5.1押金金額:人民幣捌仟元整(¥8000)5.2押金退還條件及時間:合同到期或提前解約后,房東對房屋及設施進行檢查,如無損壞,押金將于7個工作日內退還給合租人。5.3押金扣除事項:合租人在使用過程中如有損壞房屋及設施,押金將用于扣除相應的維修費用。第六條水電及物業管理費6.1水電費分攤方式:合租人按實際使用量分攤水電費。6.2物業管理費承擔方式:由房東承擔物業管理費。6.3費用繳納時間及方式:合租人每月5日前將水電費繳納給房東,物業管理費由房東定期收取。第七條合同變更及轉讓7.1合同變更條件:合同簽訂后,如雙方同意變更合同內容,可簽訂書面變更協議。7.2合同轉讓程序:合租人如需轉讓合同權益,應提前三個月通知房東,并征得房東同意。轉讓過程中產生的費用由合租人承擔。第八條違約責任8.1合租人違約情形:合租人未按照合同約定支付租金、押金未退還或未按要求承擔維修責任等。8.2違約責任承擔方式:合租人違約的,應支付違約金人民幣貳仟元整(¥2000)作為違約責任。如違約金不足以彌補損失的,合租人還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1協商解決:合租雙方在發生爭議時,應通過友好協商解決。9.2調解解決:如協商不成,可向房東所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑:如調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1合同簽訂地法律適用:本合同適用中華人民共和國北京市的法律。10.2合同爭議解決方式:如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行、修改或終止引起任何爭議,合租雙方應通過友好協商解決。如果協商不成,任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條其他約定11.1寵物管理:合租人不得飼養寵物。如特殊情況需要飼養寵物,需經房東同意,并遵守相關法律法規。11.2訪客管理:合租人應妥善管理訪客,不得影響鄰居正常生活。11.3房屋保險:合租人應自行購買房屋保險,并告知房東保險購買情況。第十二條房屋交接12.1房屋交付時間及條件:房東應在合同開始日期前將房屋交付給合租人。房屋交付時,應確保房屋及設施完好無損。12.2房屋設施清單:合租人和房東應在合同開始日期前共同確認房屋設施清單,并簽字備案。12.3鑰匙交付及歸還:房東應在合同開始日期前將鑰匙交付給合租人。合同結束時,合租人應將鑰匙歸還給房東。第十三條合同附件13.1房屋照片:合租人和房東應在合同中附上房屋的照片,作為合同的一部分。13.2租賃合同副本:合租人和房東各執一份租賃合同副本。13.3其他相關文件:如有其他與本合同相關的文件,應一并提供。第十四條合同簽署14.1合租人簽字:、14.2房東簽字:房東14.3簽字日期:2023年3月1日第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋照片內容:包含房屋內外部照片,展示房屋實際狀況。要求:照片應清晰展示房屋的各項設施和條件,數量不少于五張。說明:附件一用于確認房屋的交付狀態,合租人和房東在合同簽字時應共同確認照片與實際房屋相符。附件二:租賃合同副本內容:本合同的完整文本副本。要求:副本應完整無缺,字跡清晰。說明:附件二用于雙方各自保存合同文本,以便日后查閱。附件三:房屋設施清單內容:列明房屋內所有設施及其狀況。要求:清單應詳細列出各項設施的名稱、數量和狀態。說明:附件三用于明確房屋內設施的交付和接收情況,合租人和房東在合同簽字時應共同確認清單內容。附件四:押金收據內容:記錄押金的收取金額和日期。要求:收據應有房東和合租人的簽字,并注明押金退還條件及時間。說明:附件四用于證明押金已妥善收取,并在合同結束時作為退還押金的依據。附件五:水電費繳納記錄內容:記錄水電費的繳納情況。要求:記錄應詳細列出每次繳納的金額、日期和費用分攤情況。說明:附件五用于證明合租人按照約定繳納水電費,避免日后糾紛。附件六:物業管理費繳納記錄內容:記錄物業管理費的繳納情況。要求:記錄應詳細列出每次繳納的金額、日期。說明:附件六用于證明合租人按照約定繳納物業管理費,避免日后糾紛。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.合租人未按照合同約定支付租金。2.合租人未按照合同約定使用房屋及設施。3.合租人未按照合同約定履行維修責任。4.合租人未按照合同約定提前通知解約。5.房東未按照合同約定提供房屋及設施。6.房東未按照合同約定履行維護及維修責任。7.房東未按照合同約定提前通知解除合同。違約責任認定:1.合租人未按照合同約定支付租金的,應支付違約金人民幣貳仟元整(¥2000)作為違約責任。2.合租人未按照合同約定使用房屋及設施的,應承擔相應的維修費用和賠償責任。3.合租人未按照合同約定履行維修責任的,應承擔維修費用和違約金。4.合租人未按照合同約定提前通知解約的,應支付一個月租金作為違約金。5.房東未按照合同約定提供房屋及設施的,應承擔相應的賠償責任。6.房東未按照合同約定履行維護及維修責任的,應承擔維修費用和違約金。7.房東未按照合同約定提前通知解除合同的,應支付一個月租金作為違約金。示例說明:若合租人未按合同約定支付租金,則構成違約。根據合同第八條違約責任規定,合租人需支付違約金人民幣貳仟元整(¥2000)作為違約責任。若合租人未按合同約定使用房屋及設施,導致房屋損壞,則合租人需承擔相應的維修費用和賠償責任。說明三:法律名詞及解釋:1.合租人:指按照合同約定共同租用房屋的一方或多方。2.房東:指將房屋出租給合租人的所有權人。3.租賃合同:指合租人與房東簽

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論