2024版年度戶外攤位租賃協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃攤位及位置1.1租賃面積與范圍1.2攤位位置與編號1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調整條款3.租賃使用規范3.1租賃目的與用途3.2使用時間與要求3.3維修與保養責任4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.保險與安全管理5.1保險責任5.2安全管理要求6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的終止與失效9.1合同終止條件9.2合同失效條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同的簽署與生效11.1簽署程序11.2生效條件12.附件12.1攤位平面圖12.2租賃費用明細表13.其他約定13.1雙方的其他約定內容14.合同的份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.租賃攤位及位置1.1租賃面積與范圍甲方同意向乙方出租位于【具體地址】的戶外攤位，該攤位總面積為【面積】平方米。乙方應在約定的租賃范圍內使用攤位，不得超范圍使用。1.2攤位位置與編號攤位具體位置及編號詳見附件【攤位平面圖】。乙方應按照約定的位置及編號使用攤位，不得隨意更換或變動。1.3租賃期限租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知天數】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。2.租賃費用2.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣，共計【總金額】元人民幣。租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。乙方支付租金時，應注明租賃合同編號及乙方姓名。2.3租金調整條款如遇市場行情變化，甲方有權在租賃期滿前【提前通知天數】書面通知乙方調整租金。租金調整的具體數額由雙方協商確定。3.租賃使用規范3.1租賃目的與用途乙方租賃該攤位僅用于【具體用途】，不得從事其他經營活動。乙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變攤位用途。3.2使用時間與要求乙方應在規定的時間內使用攤位，并按照約定的方式進行經營。如乙方需延長經營時間，應提前【提前通知天數】書面通知甲方，并征得甲方同意。3.3維修與保養責任乙方應負責攤位的日常維修與保養，確保攤位設施的正常使用。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，并有權解除合同。如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，甲方有權要求乙方立即搬離攤位，并要求乙方支付違約金。4.2承租方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用攤位，并有權要求甲方履行合同義務。如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，乙方應承擔相應的違約責任。5.保險與安全管理5.1保險責任乙方應自行辦理攤位保險，并承擔保險費用。如乙方未辦理保險或保險到期后未續保，甲方有權解除合同。5.2安全管理要求乙方應遵守攤位安全管理規定，確保經營活動的安全。如乙方違反安全管理規定導致安全事故，乙方應承擔相應的責任。6.違約責任6.1出租方違約如甲方未按照約定提供攤位或未履行合同義務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租方違約如乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。7.爭議解決方式7.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更要求時，應向對方提交書面變更通知。變更內容需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。8.2合同解除條件雙方同意解除合同時，應提前【提前通知天數】書面通知對方。解除合同后，乙方應立即搬離攤位，并支付因提前解除合同而產生的違約金。9.合同的終止與失效9.1合同終止條件合同期滿或者雙方同意提前解除合同后，合同即終止。9.2合同失效條件合同失效是指合同規定的權利義務全部履行完畢，雙方之間的權利義務關系終止。10.保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.合同的簽署與生效11.1簽署程序合同由雙方授權代表簽署，并加蓋公章。11.2生效條件合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.附件12.1攤位平面圖詳見附件【攤位平面圖】。12.2租賃費用明細表詳見附件【租賃費用明細表】。13.其他約定13.1雙方的其他約定內容雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同的份數與保管14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同副本，如有損毀或遺失，應立即通知對方，并承擔相應的法律責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件【攤位平面圖】詳細要求：該附件應包含攤位的具體位置、編號以及周邊環境等信息，以便乙方準確了解攤位的使用位置。說明：攤位平面圖應由甲方提供，并確保信息的準確無誤。乙方應根據平面圖使用攤位，如有疑問，可向甲方咨詢。2.附件【租賃費用明細表】詳細要求：該附件應詳細列出租金的計算方式、各項費用的具體金額以及支付時間等信息。說明：租賃費用明細表應由甲方提供，并確保費用的準確無誤。乙方應按照明細表支付租金，如有疑問，可向甲方咨詢。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按照約定提供攤位或未履行合同義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內提供攤位，甲方應支付違約金，并承擔乙方因未能及時開業而產生的損失。2.承租方違約違約行為：未按照約定支付租金或違反合同約定。責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在約定時間內支付租金，乙方應支付違約金，并承擔甲方因未能及時收到租金而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位并對攤位進行出租的一方。2.承租方：指租賃攤位并使用攤位的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費用。4.違約金：指