2024門市房租賃協議示例匯編版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋使用規定8.1房屋使用范圍8.2房屋愛護規定9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間限制11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知期限12.合同轉讓12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋返還標準14.附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據14.3租金支付憑證第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積房屋的建筑面積為____平方米。1.3房屋用途乙方須按照約定的用途使用房屋，即用于___________。第二條租賃雙方2.1出租人信息出租人甲方的信息如下：名稱：____________地址：____________聯系人：__________聯系電話：________2.2承租人信息承租人乙方的信息如下：名稱：____________地址：____________聯系人：__________聯系電話：________第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結束日期如雙方同意續約，則應在合同到期前一個月內簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。3.3租賃續約條款雙方同意，在租賃期滿前一個月內，乙方如有續租意向，應向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據市場行情及房屋狀況決定是否同意續約。如同意續約，雙方應簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限及租金等事項。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶甲方指定的租金收款賬戶信息如下：開戶行：____________賬戶名稱：____________賬號：____________第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還條款租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責任6.1出租人維修責任甲方負責維護房屋及附屬設施的基本設施，確保房屋及附屬設施的安全和使用。6.2承租人維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和清潔。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第八條保險7.1保險購買責任乙方應自費購買租賃房屋保險，并將甲方列為共同保險人。7.2保險理賠流程如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠流程。第九條房屋使用規定8.1房屋使用范圍乙方只能將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋的結構和用途。8.2房屋愛護規定乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并保持房屋及附屬設施的整潔和完好。第十條違約責任9.1出租人違約責任如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或未履行甲方義務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租人違約責任如乙方未按照本合同約定使用房屋或未履行乙方義務，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式如本合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間限制雙方應在本合同爭議發生之日起三個月內解決爭議，超過該時間限制的，雙方均可請求法院駁回對方的訴訟請求。第十二條合同解除11.1合同解除條件任何一方未履行本合同項下的義務，對方均有權解除本合同。11.2合同解除通知期限甲方或乙方如要解除本合同，應提前三個月書面通知對方。第十三條合同轉讓12.1合同轉讓條件未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2合同轉讓程序如乙方需要轉讓本合同項下的權利和義務，乙方應提前三個月書面通知甲方，并提交相關轉讓文件。甲方有權拒絕乙方的轉讓請求。第十四條其他條款13.1房屋交付日期甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃房屋交付給乙方使用。13.2房屋返還標準乙方應在本合同租賃期滿后將租賃房屋及附屬設施按照本合同約定條件返還給甲方。14.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，作為本合同的一部分。14.2租賃押金收據附件中包含租賃押金的收據，作為本合同的一部分。14.3租金支付憑證附件中包含租金支付的憑證，作為本合同的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含租賃房屋的外觀、內部結構、重要設施設備等清晰、完整的照片，以便乙方對租賃房屋有直觀的了解。附件二：租賃押金收據詳細要求：附件中應包含甲方開具的租賃押金收據，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付憑證詳細要求：附件中應包含乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬憑證、現金收據等，注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或未履行甲方義務，如延遲交付房屋、未提供配套設施等，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方延遲交付房屋，導致乙方無法按時開業，乙方因此遭受的損失（如租金損失、營業損失等）應由甲方承擔。2.承租人違約行為及責任認定：乙方未按照本合同約定使用房屋或未履行乙方義務，如擅自改變房屋結構、未支付租金等，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞或安全隱患，乙方應承擔維修費用及因此導致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指具有房屋所有權或經營管理權，并將房屋出租給他人的個人或單位。在本合同中，指甲方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個人或單位。在本合同中，指乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保