辦公室共享租賃協議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃辦公空間2.1辦公空間描述2.2租賃面積2.3租賃地點3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.使用與共享5.1共享設施與服務5.2使用限制5.3分擔費用6.保險與安全6.1保險責任6.2安全規定7.維修與維護7.1維修責任7.2維護要求8.變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約定義9.2違約后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同附件12.2補充協議13.雙方簽字13.1承租方簽字13.2出租方簽字14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：__________1.1.2承租方地址：__________1.1.3承租方聯系人：__________1.1.4承租方聯系電話：__________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：__________1.2.2出租方地址：__________1.2.3出租方聯系人：__________1.2.4出租方聯系電話：__________2.租賃辦公空間2.1辦公空間描述2.1.1辦公空間位于__________，__________層，__________號房間。2.2租賃面積2.2.1租賃面積為__________平方米。2.3租賃地點2.3.1租賃地點詳細地址為__________。3.租賃期限3.1租賃開始日期為__________。3.2租賃結束日期為__________。3.3租賃續約條款3.3.1若承租方希望續約，應于租賃結束日前__________個月內向出租方提出書面續約申請。3.3.2出租方應在收到續約申請后__________個工作日內回復承租方。3.3.3續約條件及租金調整等事項，雙方應另行協商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額為每月__________元。4.2租金支付周期為每月一次，應在每個付款周期開始日前__________個工作日內支付當期租金。4.3租金支付賬戶信息4.3.1收款單位名稱：__________4.3.2收款單位賬號：__________4.3.3收款銀行：__________5.使用與共享5.1共享設施與服務5.1.1共享設施包括但不限于：__________5.1.2共享服務包括但不限于：__________5.2使用限制5.2.1承租方不得將租賃的辦公空間轉租給第三方。5.2.2承租方使用辦公空間時，應遵守相關的法律法規及物業管理規定。5.3分擔費用5.3.1承租方應按實際使用情況，分攤共享設施與服務的相關費用。5.3.2分攤費用的方式及標準，雙方應協商確定。6.保險與安全6.1保險責任6.1.1承租方應自行辦理租賃期間內辦公空間及相關財產的保險，并提交保險單復印件給出租方留存。6.2安全規定6.2.1承租方應遵守辦公場所的安全規定，確保在使用辦公空間時的安全。7.維修與維護7.1維修責任7.1.1出租方負責租賃期間的物業維修及保養。7.2維護要求7.2.1承租方應按照出租方的維護要求，配合進行維修與保養工作。8.變更與解除合同8.1合同變更8.1.1任何一方如需變更合同條款，應提前__________個工作日書面通知對方。8.1.2雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同解除8.2.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。8.2.2如一方因特殊情況需提前解除合同，應支付給對方__________個月的租金作為違約金。8.2.3雙方應協商確定解除合同后的相關事宜，包括但不限于搬遷、清退等。9.違約責任9.1違約定義9.1.1任何一方違反合同條款，均視為違約。9.2違約后果9.2.1違約方應承擔違約責任，并支付給對方__________的違約金。9.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點10.2.1如雙方同意仲裁，仲裁地點為__________。11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。12.其他條款12.1合同附件12.1.1合同附件包括：__________。12.2補充協議12.2.1如雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.雙方簽字13.1承租方簽字13.1.1____________________________13.1.2____________________________13.2出租方簽字13.2.1____________________________13.2.2____________________________14.合同生效日期14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期為__________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃辦公空間平面圖詳細描述租賃辦公空間的具體布局和面積分布。附件二：租賃辦公空間設施清單列明辦公空間內提供的設施及設備，包括但不限于家具、空調、照明等。附件三：物業管理規定詳細列出物業管理的相關規定，包括但不限于出入管理、衛生清潔、安全防護等。附件四：保險單副本提供承租方所購買的保險單副本，以證明保險的有效性。附件五：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以供雙方核對。附件六：維修與保養記錄記錄維修與保養的時間、內容和相關費用，以供雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承租方未按時支付租金。2.承租方未按照約定使用辦公空間。3.承租方未經出租方同意轉租辦公空間。4.出租方未按照約定提供設施和服務。5.出租方未按時進行維修與保養。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方合同金額__________%的違約金。2.賠償責任：如違約金不足以彌補損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：若承租方未按時支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權解除合同。若出租方未按照約定提供設施和服務，承租方可以要求出租方履行合同義務，或者要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.承租方：指簽訂合同并租賃辦公空間的一方。2.出租方：指提供辦公空間出租的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的辦公空間使用費。5.共享設施與服務：指辦公空間內提供的共用設施和服務，如會議室、茶水間、網絡等。6.使用限制：指承租方在使用辦公空間時應遵守的法律法規及物業管理規定。7.維修與保養：指對辦公空間及設施進行維護和保養的行為。8.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。9.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成損失，應承擔的