2024年專業健身房租賃協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及設施1.1健身房的地點和面積1.2健身房設施和器材清單1.3租賃物品的維護和保養2.租賃期限2.1租賃開始和結束日期2.2租賃期限的延長和續約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期和時間3.3租金支付方式4.使用和經營范圍4.1租賃方的使用權利4.2租賃方的經營范圍4.3禁止行為5.維護和維修5.1租賃方的維護責任5.2出租方的維修責任6.保險6.1租賃方的保險責任6.2出租方的保險責任7.轉租和分租7.1租賃方的轉租權利7.2租賃方的分租權利8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.違約和爭議解決9.1違約行為的處理9.2爭議解決的途徑10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的地點和方式11.其他條款11.1合同的修改和補充11.2合同的生效和終止12.附件12.1健身房設施和器材清單12.2租賃物品的維護和保養指南13.簽署信息13.1出租方的信息13.2租賃方的信息14.合同的副本14.1合同正本份數及分發方式第一部分：合同如下：1.租賃物品及設施1.1健身房的地點和面積1.2健身房設施和器材清單跑步機啞鈴動感單車綜合力量訓練器瑜伽墊舞蹈鏡更衣室和淋浴間其他健身相關設施和器材1.3租賃物品的維護和保養甲方應負責日常的使用和維護保養工作，確保設施和器材的正常運行。甲方在使用過程中發現任何問題或損壞，應立即通知乙方進行修復或更換。乙方應在接到通知后【具體時間】內予以解決。2.租賃期限2.1租賃開始和結束日期本租賃合同自2024年【具體月日】起生效，租賃期限為【具體年限】年。租賃期滿后，如甲方需續租，應提前【具體時間】個月書面通知乙方。2.2租賃期限的延長和續約如甲方選擇延長租賃期限，雙方應簽訂書面續約協議，并明確新的租賃期限、租金等相關條款。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方支付的租金為每月【具體金額】元人民幣。租金每【具體時間】支付一次，具體支付日期和時間由雙方協商確定。3.2租金支付日期和時間甲方應在每月的【具體日期】前【具體時間】內，將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式通過銀行轉賬至乙方指定的賬戶現金支付至乙方指定的收款人4.使用和經營范圍4.1租賃方的使用權利甲方有權在租賃期限內使用健身房的設施和器材，進行健身活動和經營。4.2租賃方的經營范圍甲方應以健身服務為主營業務，不得從事與健身無關的其他經營活動。4.3禁止行為吸煙、飲酒攜帶寵物進入噪音擾民破壞公共設施和器材5.維護和維修5.1租賃方的維護責任甲方應負責日常的維護和保養工作，確保健身房設施和器材的正常運行。5.2出租方的維修責任乙方應在租賃期限內負責對健身房設施和器材進行維修和更換，確保其正常使用。6.保險6.1租賃方的保險責任甲方應自行購買并維持在租賃期間有效的公眾責任保險，以覆蓋其經營活動可能引發的風險。6.2出租方的保險責任乙方應購買并維持在租賃期間有效的火災保險，以覆蓋健身房設施和器材可能遭受的風險。8.轉租和分租8.1租賃方的轉租權利未經乙方書面同意，甲方不得將健身房的全部或部分轉租給第三方。如有轉租需求，甲方應提前【具體時間】通知乙方，并提交相關文件和資料供乙方審查。8.2租賃方的分租權利甲方不得將健身房的任何部分分租給第三方。如有分租需求，甲方應提前【具體時間】通知乙方，并提交相關文件和資料供乙方審查。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內，任何一方未經對方書面同意不得提前終止合同。如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前終止合同，并要求甲方支付違約金。9.2提前終止合同的違約金如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的【具體比例】%。10.違約和爭議解決10.1違約行為的處理如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決的途徑如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均須經雙方書面同意，方為有效。11.2合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，甲方應將健身房設施和器材完好無損地歸還乙方。12.附件12.1健身房設施和器材清單附件中詳細列明健身房的設施和器材，包括但不限于名稱、數量、型號等。12.2租賃物品的維護和保養指南附件中提供健身房設施和器材的維護和保養指南，以幫助甲方正確使用和維護。13.簽署信息13.1出租方的信息出租方（乙方）名稱：【具體名稱】地址：【具體地址】聯系人：【具體姓名】聯系電話：【具體電話】13.2租賃方的信息租賃方（甲方）名稱：【具體名稱】地址：【具體地址】聯系人：【具體姓名】聯系電話：【具體電話】14.合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，兩份合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身房設施和器材清單詳細列出健身房內所有設施和器材的名稱、數量、型號、規格等信息。清單中應包括每個設備的制造商、購買日期、保修期限等詳細信息。附件二：租賃物品的維護和保養指南提供詳細的健身房設施和器材的維護和保養指南，包括每種設備的清潔方法、潤滑周期、檢查標準等，以確保設備的正常運行和延長使用壽命。附件三：健身房平面圖附上健身房的詳細平面圖，標明各個區域的位置和功能，以及設施和器材的具體擺放位置。附件四：租金支付記錄表格提供一份租金支付記錄表格，用于記錄每次租金的支付日期、金額、支付方式等信息。附件五：違約行為記錄表格提供一份違約行為記錄表格，用于記錄雙方在合同執行過程中出現的違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付租金。2.甲方未經乙方同意轉租或分租健身房。3.甲方在健身房內進行禁止行為，如吸煙、飲酒、攜帶寵物等。4.甲方未按照維護和保養指南對設施和器材進行維護保養。5.乙方未按時維修和更換損壞的設施和器材。6.乙方未能提供合同約定的設施和器材。違約責任認定標準：1.甲方未按時支付租金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.甲方未經乙方同意轉租或分租健身房的，乙方有權提前終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的20%。3.甲方在健身房內進行禁止行為的，乙方有權要求甲方立即停止該行為，并支付違約金，違約金金額由雙方協商確定。4.甲方未按照維護和保養指南對設施和器材進行維護保養的，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。5.乙方未按時維修和更換損壞的設施和器材的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.乙方未能提供合同約定的設施和器材的，乙方應承擔未能提供設施和器材的價值的賠償責任。示例說明：如果甲方未按時支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，如甲方逾期支付租金超過10天，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金500元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃方，具有租賃和使用健身房的權利和義務。2.乙方：指出租方，具有提供健身房設施和器材、維護和保養的義務。3.租賃期限：指甲方租賃乙方健身房的時間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指甲方支付給乙方的健身房使用費用。5.轉租：指甲方將健身房的全部或部分權益轉給第三方。6.分租：指甲方將健身房的任何部分權益分給第三方。7.維護和保養：指甲方對健身房設施和器材進行日常的清潔、檢查、維修等工作。8.違約金：指一方違