住宅區開荒清潔標準化協議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的住宅區范圍及地址第二條清潔服務內容2.1乙方提供的清潔服務范圍2.2清潔服務時間2.3清潔服務頻次第三條清潔服務標準3.1乙方應按照規定的清潔標準進行服務3.2清潔工具及清潔劑的要求3.3清潔服務質量的評估及反饋第四條服務費用及支付方式4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付時間及方式4.3服務費用調整機制第五條服務期限及終止5.1合同的有效期限5.2合同終止的條件及通知期限5.3合同終止后的相關處理事項第六條乙方工作人員管理6.1乙方工作人員的資質要求6.2乙方工作人員的培訓及考核6.3乙方工作人員的行為規范第七條安全生產及保密7.1乙方應遵守相關的安全生產規定7.2乙方對甲方提供的信息進行保密7.3乙方對清潔過程中的突發情況進行處理第八條違約責任及賠償8.1甲乙雙方違約的情形及責任8.2賠償金額的計算及支付方式第九條爭議解決方式9.1雙方發生爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點及適用法律第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項第十一條附件11.1清潔服務項目明細表11.2清潔服務標準細則11.3服務費用支付憑證樣式第十二條簽字蓋章12.1甲乙雙方簽字蓋章確認第十三條合同生效條件13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同的修改及補充14.1合同的修改及補充方式14.2合同修改及補充的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅區管理委員會1.1甲方地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××清潔服務公司1.2乙方地址：×××市×××區×××路×××號1.3本合同所指住宅區范圍：×××市×××區×××路×××號及其附屬建筑物和配套設施第二條清潔服務內容2.1乙方提供的清潔服務范圍包括但不限于：住宅區公共區域、樓道、電梯、樓梯、公共衛生間、停車場等場地的清潔工作。2.2清潔服務時間：每天早8點至晚6點。2.3清潔服務頻次：每周一至周日，共計7天。第三條清潔服務標準3.1乙方應按照《×××住宅區清潔服務標準》進行服務，該標準附件一。3.2清潔工具及清潔劑的要求：乙方應提供專業的清潔工具和清潔劑，保證清潔效果和服務質量。3.3清潔服務質量的評估及反饋：甲方應對乙方的清潔服務質量進行定期評估，并將評估結果反饋給乙方。如乙方服務質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用的計算方式：服務費用按月計算，根據住宅區的面積、清潔難度等因素，經雙方協商確定為每月人民幣××元整。4.2服務費用的支付時間及方式：甲方應在每月5日前，將當月服務費用支付給乙方。4.3服務費用調整機制：如因市場行情變化等原因，乙方有權在合同期滿前一個月內提出調整服務費用的申請，經甲方同意后生效。第五條服務期限及終止5.1合同的有效期限為2023年1月1日至2025年12月31日。5.2合同終止的條件及通知期限：如甲乙雙方同意終止合同，應提前一個月書面通知對方。5.3合同終止后的相關處理事項：合同終止后，乙方應立即停止清潔服務，并將清潔工具、設備等交還給甲方。第六條乙方工作人員管理6.1乙方工作人員的資質要求：乙方工作人員應具備相關的工作經驗和服務技能，無犯罪記錄。6.2乙方工作人員的培訓及考核：乙方應定期對工作人員進行培訓和考核，確保服務質量。6.3乙方工作人員的行為規范：乙方工作人員應遵守甲方的規章制度，維護住宅區的秩序和環境。第七條安全生產及保密7.1乙方應遵守相關的安全生產規定，確保清潔服務過程中不發生安全事故。7.2乙方對甲方提供的信息進行保密，不得泄露給第三方。7.3乙方對清潔過程中的突發情況進行處理，并及時通知甲方。第八條違約責任及賠償8.1甲乙雙方違約的情形及責任：如甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2賠償金額的計算及支付方式：賠償金額根據甲方實際損失的金額計算，最高不超過合同總金額的30%。賠償金應在違約行為發生后的10日內支付給甲方。第九條爭議解決方式9.1雙方發生爭議的解決方式：如甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點及適用法律：仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項：如甲乙雙方在合同執行過程中有其他特殊需求或約定，可在本合同附件二中列明。第十一條附件11.1清潔服務項目明細表：列明清潔服務的具體項目、內容和要求。11.2清潔服務標準細則：詳細描述清潔服務的各項標準和要求。第十二條簽字蓋章12.1甲乙雙方簽字蓋章確認：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同生效條件13.1合同的生效條件：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為2023年1月1日至2025年12月31日。第十四條合同的修改及補充14.1合同的修改及補充方式：如甲乙雙方在合同執行過程中需要進行修改或補充，應書面簽訂修改協議，經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同修改及補充的效力：修改協議與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務項目明細表詳細列出乙方需要清潔的服務項目，包括但不限于：住宅區公共區域、樓道、電梯、樓梯、公共衛生間、停車場等場地的清潔工作。附件二：清潔服務標準細則詳細描述清潔服務的各項標準和要求，如清潔工具的使用要求、清潔劑的種類要求、清潔的時間要求等。附件三：服務費用支付憑證樣式說明二：違約行為及責任認定：如甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約行為示例：1.乙方未能按照約定時間提供清潔服務，屬于違約行為。2.乙方提供的清潔服務質量未達到約定標準，屬于違約行為。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金按照合同總金額的1%計算，最高不超過合同總金額的30%。2.損失賠償計算：損失賠償金額根據甲方實際損失的金額計算，最高不超過合同總金額的30%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××住宅區管理委員會。2.乙方：指×××清潔服務公司。3.清潔服務：指乙方按照約定標準和時間，為甲方提供的住宅區清潔工作。4.違約金：指甲乙雙方因違反合同約定，向對方支付的違約懲罰金。5.損失賠償：指甲乙雙方因違反合同約定，向對方支付的因違約