2024年房屋轉租協議模板版A版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條轉租主體2.1轉租人信息2.2承租人信息第三條轉租期限3.1轉租開始日期3.2轉租結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條水電費等其他費用7.1水電費等費用的承擔方式第八條轉租人的權利和義務8.1轉租人的權利8.2轉租人的義務第九條承租人的權利和義務9.1承租人的權利9.2承租人的義務第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1轉租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他約定14.1其他約定內容第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條轉租主體2.1轉租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號：110105199003072.1.3聯系電話：13856782.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號：110105198508152.2.3聯系電話：1395678第三條轉租期限3.1轉租開始日期：2024年4月1日3.2轉租結束日期：2024年10月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過或轉賬給轉租人第五條押金5.1押金金額：10000元5.2押金退還方式及時間：合同到期后，扣除應付款項，將剩余押金通過或轉賬給承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：轉租人對房屋及設施進行正常維護，承租人在使用過程中發現問題時應及時通知轉租人。第七條水電費等其他費用7.1水電費等費用的承擔方式：水電網費用由承租人承擔，具體費用按實際使用情況進行結算。第八條轉租人的權利和義務8.1轉租人的權利8.1.1收取租金的權利。8.1.2對承租人的房屋使用情況進行監督的權利。8.1.3在合同約定的期限內，要求承租人按照合同約定使用房屋的權利。8.2轉租人的義務8.2.1保證房屋及設施的安全和正常使用。8.2.2按時提供房屋給承租人使用。8.2.3在合同期限內，對房屋進行必要的維護和修理。第九條承租人的權利和義務9.1承租人的權利9.1.1按照合同約定使用房屋的權利。9.1.2對房屋設施進行合理使用的權利。9.1.3在房屋內居住期間，享有物業管理和公共設施服務的權利。9.2承租人的義務9.2.1按照合同約定支付租金的義務。9.2.2按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。9.2.3承擔水電網費用等其他費用的義務。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經轉租人和承租人雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.1.2合同變更的內容應符合國家法律法規的規定。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應經轉租人和承租人雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.2.2合同解除的條件應符合國家法律法規的規定。第十一條違約責任11.1轉租人違約責任11.1.1轉租人未按合同約定提供房屋的，應支付違約金。11.1.2轉租人未按合同約定維護房屋的，應承擔相應的維修費用。11.2承租人違約責任11.2.1承租人未按合同約定支付租金的，應支付違約金。11.2.2承租人未按合同約定使用房屋的，應承擔相應的責任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的轉租結束日期終止。第十四條其他約定14.1其他約定內容雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：租賃合同原件附件三：轉租協議原件附件四：房屋設施清單附件五：物業公司聯系方式附件六：水電費繳納憑證附件七：租金支付記錄附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證明要求：提供房屋所有權人的房產證復印件，證明轉租人擁有房屋的轉租權。附件二：租賃合同原件要求：提供原租賃合同的復印件，證明轉租人與房東之間的租賃關系。附件三：轉租協議原件要求：提供轉租協議的復印件，明確轉租人與承租人之間的轉租關系和權利義務。附件四：房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有設施名稱、數量和狀況，作為承租人使用和維護的依據。附件五：物業公司聯系方式要求：提供物業管理公司的聯系方式，以便承租人在使用過程中與物業公司聯系。附件六：水電費繳納憑證要求：提供最近一次的水電費繳納憑證，證明承租人已了解水電費用的承擔方式。附件七：租金支付記錄要求：提供租金支付的銀行流水記錄或轉賬記錄，證明承租人按約定支付租金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉租人未按合同約定提供房屋。2.轉租人未按合同約定維護房屋。3.承租人未按合同約定支付租金。4.承租人未按合同約定使用房屋。5.雙方未按合同約定履行變更或解除合同的程序。責任認定標準：1.轉租人未按合同約定提供房屋的，應支付違約金，違約金金額為一個月租金。2.轉租人未按合同約定維護房屋的，應承擔相應的維修費用。3.承租人未按合同約定支付租金的，應支付違約金，違約金金額為一個月租金。4.承租人未按合同約定使用房屋的，應承擔相應的責任，如造成損壞需賠償。5.雙方未按合同約定履行變更或解除合同的程序的，應支付違約金，違約金金額為一個月租金。示例說明：如轉租人未能在合同開始日期提供房屋給承租人，則構成違約，應支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有權歸誰所有，本合同中指房東擁有房屋的所有權。2.轉租權：指轉租人將房屋轉租給他人的權利，本合同中指轉租人有權將房屋轉租給承租人。3.承租人：指與轉租人簽訂合同，租賃房屋的人，本合同中指。4.轉租人：指將房屋轉租給承租人的人，本合同中指。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，本合同中指違約方應支付的違約金金額。6.維修費用：指維修房屋設施所產生的費用，本合同中指轉租人應承擔的維修費用。7.水電網費用：指水電網等相關費用，本合同中指承租人應承擔的費用。本合同中，轉租人有權將房屋轉租給